关键词下降15%、持续下降、人口125万。
丽江是云南西北部的一座城市，是著名的旅游城市，每年都吸引着众多的游客。丽江古城、玉龙雪山、老虎谷等都是非常著名的旅游景点。丽江的地理位置也很好，处于两省交汇处，与攀枝花、凉山、四川、西藏等地区接壤。
从环境来看，无论怎样，地处亚热带高原，空气质量好，四季分明，水资源丰富，适宜居住和养老。
目前，丽江人口125万，GDP570亿美元。从人口和经济来看，丽江属于五线城市，也就是一个大县城的规模。人口很少，几乎和三亚差不多，经济发展也比较简单。由于这些城市特征，如果没有外来人口的涌入，房地产市场就很难稳定发展。
疫情之前，丽江能够吸引一些外国买家，也拥有很多旅游资产。但疫情过后，旅游业受到严重影响，以旅游物业为主的住房不太受欢迎。这里我讲一下房地产项目的特点，价格虚高，实用性不强，而且只针对有人。但疫情过后，此类房产将无法保值。
那么丽江房地产市场现状如何呢？让我们来看看；
安居客数据显示，目前在售二手房均价下降15%至每平方米7780元。
各区县具体房价如下。
古城，7914元/平方米。永盛，10052元/平方米。
花屏，7133元/平方米。玉龙，7515元/平方米。
宁蒗，6845元/平方米。
从房价图可以看出，丽江房地产市场近一年来先是呈现横盘，下半年开始下滑，并在接下来的8个月里持续下滑。还没恢复。可以说，房地产市场持续下滑。
其中，四个地区房价下跌，仅永盛房价持平。升少降多是当前房地产市场的分布。
那么丽江房地产市场为何突然暴跌呢？未来房地产市场的趋势将如何？
主要看三点
1、人口少，购买力不够。前面提到，丽江有125万人口，和三亚差不多，但题是三亚吸引了很多东北居民购买房产。丽江也很美丽，因为天气温暖，有阳光明媚的海滩，但丽江没有这些资源。但它没有东北人所珍视的温暖和海滩。因此，丽江吸引其他地区购房的能力不如三亚。
随后，疫情影响导致房地产市场骤然降温，不少购房者选择退出。当前房地产市场处于供过于求的状态。
2、疫情影响。目前，疫情尚未完全消散，不少企业受到影响，开工经营困难，普通百姓也受到影响，收入减少，大家都在为生存而努力。我在哪里可以找到来购买或翻转房子？今年，丽江GDP名义上增长，但与上年相比明显下降，由于物价上涨和原材料特别是铝矿开采的上涨，可以说人们的购买力基本是下降而不是上升。
因此，疫情影响经济发展，经济发展也影响房地产市场发展。他们繁荣昌盛。
3.房价调控的影响。在整个国家面临的这次调整中，住房是用来居住的而不是用来投机的，这是永恒的趋势，房价调控也应该围绕这一点。这个消息唤醒了很多购房者，特别是炒房者，让他们意识到，买房致富视而不见的日子已经一去不复返了。丽江也受到了影响。
综上所述，人口少、购房者不足、房价管制、疫情影响等都是阻碍丽江房地产市场发展的因素。因此，购房者应小心，不要再次陷入陷阱。
这是对丽江房地产市场的分析，你觉得怎么样？欢迎交流。这里是老贝谈话室。
一、丽江古城客栈价位大体多少？给点参考呗？
丽江古城内有3000至4000家客栈，价格50至2000元，古城郊外也有很多酒店，但建议住在古城内，这样可以感受慢生活。来自丽江。丽江古城客栈价格根据淡季和旺季的不同而有所不同!比如现在到5月的淡季，古城客栈的常规价格是50-80，而且这种情况发生的比较多。100~150。旺季的价格基本是6~10。大多是100~200！无论你什么时候来，都有这么多住宿，不用担心没有房间住。一座古城。到了丽江你就能感受到它有多值了！如果淡季来丽江，不用急着订房间，白天到了就可以找到。当然，如果你先订房的话，可以住得更舒服，但我建议你先订一晚的房间，看看怎么样，实在不行再换！更多关于丽江的信息，请参见丽江留学生联谊会网站。我希望这有帮助！
二、丽江古城房子可以买吗？
可以，但根据《古城保护条例》，购买者必须有当地户籍。不过，丽江古城周边的房价确实便宜，普通商品房均价为6万元/平方米，别墅9000元/平方米左右即可购买。
今天关于丽江古城房价旅游和一些丽江古城的房价的相关话题就讨论到这里了，欢迎广大网友收藏订阅本站。
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