去年10月，盘火YZ02-02-d4地块以132W的市价挂牌，但无人表示兴趣。然而，这个5个月前还没有被市场接受的价格，5个月后就被接受了。前日中午第一笔出价，标准价13200元/平方米，今日最终成交价18080元/平方米，中标者为绿城，出价261人，溢价5000韩元。37.
此次参与竞标的房企共有11家，包括碧桂园、美的、宝怡、融安、绿城、万科、招商局、中天、德信、和景、华侨城等，其中仅中天在宁波没有项目。与去年10月相比，市场发生了变化。
【作品】
鄞州片区YZ02-02-d4投资地
地点坐标
土地信息
其他条件
1建筑限高60米。整个装饰交付必须在地块内实施。
2、场地西南应建设建筑面积2500平方米以上的菜市场，安装在首层，按三法竣工装修。-达到星级标准后，该场地连同必要的社区设施将免费移交给当地政府。
土地出让面积64706平方米，基本单价13200元/，建筑面积1488万平方米，限高60米，用途为二级住宅用地，适合居住用地。建设多层、高层住宅及配套设施，并与小型商业设施相适应。
土地状况-土地使用权网上交易系统航拍图
如果看区域规划的功能结构，可以看到该地块北面有高速公路，南面有工业区，但环境不太好。
尽管存在种种缺点，该土地还是以每平方米18080元的最低价格成功出售。最大的原因是该地块北距宁波市政府仅35公里，东距新城仅1公里。东部新城的有利价值非常积极，不仅能够振兴东部丘隘五乡地区，还能提升南部盘火、下营地区的价值。
东湖群辖区控制性详细规划
网络截图
我们这里也讲一下东湖新城的概念，规划效益很快就会出来。未来，东部新城南部地区，特别是东南部智慧城市和投资创新区将在东部新城和前湖新城的双重影响下引领发展。-随着新的密集开发项目进入市场，房价也可能更新。目前，中国海外、新希望、融创、龙安等不少位于“鄞州南部新城、东部新城、东湖新城几何中心”的开发商已入局本次降价，未来会有更多的开发商来到这片土地上，究竟会发生什么发展和变化，敬请期待。
【地点】
正式招标前已有8次报价，14:00后开始招标，第139次报价达到16000元/，第188次报价达到17000元/。
最终，绿城以18080元/平方米溢价37元拿下第261轮鄞州区A1-6地块！
【附近房价】
二手房
格兰晴天贝壳二手房均价约为23887元/。
御景水岸社区贝壳二手房均价约19411元/。
金地艺术世界贝壳二手房均价约为24783元/。
新房子
云锦台预计开放
【关注Reju购房账号，即可获得购房良机。]
新希望云堇台位于和一些关于新希望云堇台怎么样相关热议内容，本文已做出详细解，希望对大家有所帮助。
No Comment