海口市崇山区今年2月中旬开始对红升湖公园进行大规模整治，计划于国庆节向公众开放。不过，红城湖中心岛上未完工的酒店并不包含在本次改造范围内。也就是说，即使洪城湖公园建成并向公众开放，湖中心岛上未完工的酒店仍然存在，即使在公园整修后也将成为一个明显的“缺陷”。小编最近对这个悬而未决15年的项目将走向何方、洪城湖公园何时展现新面貌进行了研究。
从空中俯视洪城湖中央的小岛，岛上白色的烂尾楼成了一道耀眼的“瑕疵”。南海网编辑刘洋摄
通往湖心岛的路是一座水泥桥。南海网编辑刘洋摄
红城湖湖中心岛酒店项目已有15年未完工。
如今已是荒凉荒凉
今年农历新年过后，海口红升湖周围竖起了蓝色铁丝网，红升湖公园开始了大整治。
据施工现场介绍，该工程预计今年9月30日完工。琼山区园林局官员向小编证实，红城湖公园一期工程计划于国庆向公众开放。由于产权复杂且多次易手，洪城湖中心岛上的未完工酒店目前不会进行翻修。
4月14日中午，小编前往海口红升湖附近工地参观，看到工人们正在围挡内施工。那是一座欧式小房子，门关着，门后有一只大黑狗，每当有人靠近时，它就会吠叫。
小编观察到，整个湖心岛都被绿荫遮蔽，未完工的酒店墙外显得荒凉荒凉，郁郁葱葱的常春藤沿着主楼外墙攀爬到屋顶。周围的树木挡住了整个湖心岛的内部视野。航拍设备显示，有人在未完工的酒店庭院开垦了土地，种植了各种蔬菜。路人从湖岸上看这个湖心岛，感觉有点神秘，甚至有网友发帖称，洪城湖心岛晚上漆黑一片，适合开发“鬼屋”。房子的项目。
岛的一角种植着蔬菜。南海网编辑刘洋摄
这个未完工的项目原本是一个游乐园。
酒店装修后，因缺乏手续而停工。
建筑的一侧长满了绿色植物。南海网编辑刘洋摄
据公开资料显示，2016年，海口市崇山区区长在崇山区第十五届人民代表大会第一次会议的工作报告中提到，将稳步推进红城湖公园等项目。近两年来，中山区对洪清湖公园周边进行了大规模的整修整治工程，但湖心岛上的未完工工程并未纳入整治工程。
小编查阅了初步公开报道发现，湖中心岛未完工的酒店原名“西宫游乐园游”，于1993年1月建成开业，后更名为“福隆乡村游”。“度假村中心”。因企业管理不善、逾期付款而提起诉讼，法院最终决定将企业拍卖委托拍卖机构进行。
2002年11月29日，海南千家实业有限公司以520万元收购该项目的房产及设施。海南千家实业有限公司此前宣布，计划对原有建筑进行改造，投资1亿多元，建设一座五星级酒店。由于手续不齐全，海口市有关部门于2004年3月下达了项目暂停通知。同年7月12日，崇山区政府向海口市政府请示，认为原崇山市委、市政府批准的“大千酒店”项目及房产，即布庸县旅游休闲中心中心，是作为完善用地手续的遗留题，我们同意减少或减少项目用地招标拍卖的土地出让金，并将办妥的项目用地手续报回海口市政府审核。我们向当地政府提交了审批，但之后就没有任何进展。
海口宏升湖中心岛的烂尾工程已经持续了15年。南海网编辑刘洋摄
获得执照3次
湖中心岛项目建设面积不断增加。
大楼的庭院里也长满了杂草和其他植物。南海网编辑刘洋摄
小编了解到，这个未完成的项目已经获得了3次许可。一位知情人士表示，“最初批准的建筑面积从6500平方米增至208778平方米，房地产面积也在不断增长。”目前，洪城湖中央岛的建设尚未完成，项目用地面积还在不断增加。
小编通过大量公开信息整理发现，上述项目初步批复建筑面积为6500平方米，主体建筑为三层建筑。现在主楼实际上已经发展到四五层了。中山区规划部门此前发布了停工通知，回应称未报告加高施工应视为非法施工。
4月16日下午，小编收到海口市崇山区征管局确认，1991年初，原崇山科达实业公司与原崇山县涪城区签署协议，合作开发“福隆”。取得“国家旅游度假中心”并获得崇山县建委第一张建设许可证，批准建设建筑面积6500平方米的三层楼，海南千家实业有限公司.成立于2003年。根据海口市房产管理局通过法院拍卖取得上述房产及设施后出具的房产证明，建筑结构仍为三层楼房，但建筑面积增加至968169平方米。平方米。
值得注意的是，该项目于2004年3月就被叫停，但2008年，海口市房产管理局根据崇山区法院《协助执行通知书》的内容，以琼山智字226号房产根据实测面积，位于湖中心岛的项目由海南千嘉实业发展有限公司划转为海南玉瑞实业发展有限公司。截至目前，湖心岛主楼房地产面积1,974,803平方米，三栋副楼房地产面积112,977平方米，主楼及附属楼房地产面积达208,778平方米。疑似该项目此后多次易手，目前以海南银业有限公司名义运营。
官员们计划容纳湖中心岛项目。
业主要求赔偿26亿元
岛上的建筑正慢慢被周围的植被“吞噬”。南海网编辑刘洋摄
小编从崇山区府城街道办事处了解到，去年以来，省、市政府对红城湖公园整治工作高度重视，海口市委、市政府主要领导落实专项措施。检查。2018年12月19日上午，中山区召开专题会议，讨论洪城湖岛屿工程验收题，会议要求尽快启动岛屿验收工作，纳入洪城湖岛屿建设。考虑洪城湖公园项目的整体情况。事实上，湖心岛的未完工项目一直是洪城湖公园改造的一个难以逾越的障碍。
小编通过权威渠道了解到，崇山区征收局此前曾与未完工的红城湖湖心岛酒店现任业主代表周女士讨论过工程没收补偿题。“对方准备的评估报告称，红升湖和湖心岛未完工的酒店项目价值为26亿元。当时，我们提出的12亿元补偿被对方拒绝了。”在咨询了其他房产评估公司后，主编估算湖心岛洪升湖未完工酒店的价值约为1亿元。“很明显，对方要求征收补偿金额为26亿元。这是不现实的，我什至不知道对方要找什么评级公司。”26亿元的估价是多少？那人诚实地说，洪城湖中心的岛屿占据了一定的面积。这个占地20多英亩的地方，是“苍鹭岛”的自然栖息地，是市中心难得一见的自然景观，显然不能长期被忽视。
了解项目背景的王先生感叹，红城湖公园整治工程是一项关系海口城市整体形象和公众利益的民生工程。然而，无论是海口的“大众创业、万众创新”，还是宏升湖公园的改造，湖心的烂尾工程既不能开发，也不能拆除，政府着急，市民迷茫。整个城市建设很匆忙，需要很多时间，然后“因为我们有很多，花得起”。王老师说，“但我们不能毫无地让业主带头，公园改造也不能留下永久的伤痕。”
中山区政府报道。
请求启动湖心岛项目验收工作
该建筑多年来年久失修。南海网编辑刘洋摄
据了解，未完工的红升湖和心岛项目业主提交的26亿元资产评估报告由海口海利源资产评估有限公司出具。那么这份评估报告的依据是什么？4月17日，海口汇利源资产评估有限公司办公室职员吴先生在回小编的提时表示，“不知道。”他说“我不知道”，并拒绝提供另一家公司负责人的联系方式。
4月15日下午，小编联系洪昌湖公园未完工的湖心岛酒店业主代表周女士，了解项目征集情况。周女士表示，她此前曾联系崇山区政府征收局，但尚未收到任何结果。随后，他就挂了电话，因为“想跟领导一起吃晚饭”。
4月17日下午，小编从崇山区征收局获悉，现海口市崇山区政府已正式请求海口市政府启动鸿盛湖公园湖心岛项目征收工作。
洪成湖中央岛15年未完工的工程将何去何从，洪成湖公园何时才能以新的姿态和面貌向市民和游客开放？我们将持续关注。
一、海口哪的小旅馆多且便宜？
明珠后面的大营村，30-50元。空调、热水、电视、德胜沙、钟楼50元30-50元。同样，这里的交通也很方便。
二、海口住宿攻略最实惠的酒店？
去海口旅游，应该选择环境好、价格便宜的酒店。不过，海口有很多酒店可供您选择，而7天假日酒店通常是目前海口最便宜的住宿。
三、海口骑楼老街附近有什么酒店？
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