不少人想知道东方融资网付不起房贷怎么办？这些题，以及亲戚抵押我家房子还不上的话题，想必很多人都想知道，接下来听小编详解。
房屋净值贷款凭借利率低、期限长、授信额度高、批准率高、还款方式灵活等诸多优势，已成为当今银行和借款人最青睐的贷款方式。这是补充日常现金流需求的首选方式。但由于住房抵押贷款每月必须按时还款，借款人无法避免出现资金不流通的情况。那么，如果您无法支付抵押贷款会怎样？东方融资网有几种方法可以暂时减轻您的负担。
1、无力偿还住房抵押贷款怎么办
请联系您的银行请求延期。
借款人在贷款期内出现暂时周转资金困难，无法按时偿还贷款本金，无法满足延期条件。一般情况下，借款人可以向贷款银行申请延期30个工作日。为自己腾出更多时间，为自己省。关于个人贷款延期期限，中国银监会2010年2月发布的《个人贷款管理暂行办法》规定如下一年以下个人贷款，累计展期不得超过原贷款期限。对于超过一年的个人贷款，延长期限与原贷款期限相加的累计期限不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。国家另有规定的除外。
贷款延期推迟或延长预定的还款日期。
转换+借入资金实现资产变现
如果银行不同意借款人延期还款的申请，借款人可以向亲友借先筹集资金克服暂时的债务压力，等经济状况好转后再偿还贷款。此外，如果借款人名下拥有价值较高且相对容易变现的资产，则可以先出售这些资产来获得还款资金。例如汽车、奢侈品等。
找正规担保公司筹集资金或担保
短期还款危机可以通过向正规担保公司要求预存资金，待资金周转率提高后再偿还贷款。同时，还可以向其他资质良好的公司申请担保，这样可以最大程度地减少银行的后顾之忧，也方便借款人申请新的贷款周转。
上述方法只是临时措施，借款人应在有限的时间内尽快想办法解决还贷题。那么不真正理解它会带来什么后果呢？
2.抵押贷款拖欠会产生什么后果？
对您信用报告的影响
贷款拖欠后，贷款人将借款人的拖欠情况报告给他或她的信用报告，不良贷款将记录在信用报告中。“三连”信用报告后，借款人开展信贷活动基本困难。
“连续3次”是指连续欠费3个月，“连续6次”是指累计欠费6个月。
逾期付款罚款和应计利息
贷款拖欠后，贷款人除了通常的贷款利息外，还向借款人收取违约金。违约金按日计算，一般在原贷款利率的基础上加30-50%的罚息。因此，借款人拖欠的时间越长，罚息就越多，债务压力就越大。
采集
对于拖欠还款的借款人，贷方会通过电话联系他们或向他们发送短信通知以催收债务。一般情况下，您会在逾期付款后半个月内收到催收短信。如果您在账单日之前超过一个月没有付款，银行会打电话给您催款。如果超过三个月，银行将考虑向法院提起诉讼。
起诉书+抵押品拍卖
如果借款人尝试各种方法仍无法获得融资，银行将提起诉讼解决借款人的债务题，保护其权益，并按照法律规定拍卖借款人的抵押财产。当房子被拍卖以尽快出售时，第一起拍价通常是房屋市场价格的70-80元。如果第一次拍卖失败，则第二次拍卖以第一次拍卖价格20的起拍价开始。因此，拍卖后获得的资金很可能不足以偿还贷款。在这种情况下，借款人必须偿还贷款并弥补不足。
看完今天的文章，希望大家对如果无法偿还贷款会发生什么有一个大致的了解。东方融资网提醒大家，每个人的资质和实际需求都不同。借款人在申请住房抵押贷款前，必须综合考虑自己的收入和未来还款能力，选择合适的贷款处理方式，合理规划，理性借贷。不要让自己承受太大的债务压力。
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