买房不仅仅是交房价；买房的时候还需要缴纳各种税费。
房屋买卖双方均须缴纳印花税，印花税须附在房屋买卖合同中，并按房屋交易价格的0.3缴纳。转让土地使用权、出售房地产的单位和个人为营业税纳税人，按转让土地使用权、出售房地产及其他附属物取得的利润的5%计算应纳税额。
按纳税人实际缴纳的增值税、营业税额计算，分别与增值税、营业税同时缴纳。纳税人所在地为城镇的，税率为营业税的7%；纳税人所在地为县、镇的，税率为5%；纳税人所在地非城镇的，税率为营业税的7%。税率为5%。县、镇按教育费附加的1%征收。这是一个国家发展计划。是对教育及教育经费征收的附加费，按营业税计算，税率为3。
房产税是对市、县、建制镇、工矿区内的房地产征收的税种。房地产税采用比例税率。
如果以财产残值作为计算税率的依据，税率为12。
如果以租金收入作为计税依据，税率为12，计算公式如下。
房产税缴纳额=房产评估值7012或房产原值7012
应纳房产税=租金收入12
完成房屋买卖、转让手续后，买卖双方向房产管理部门缴纳费用，费用为全国房屋交易价格或最低保护价的1%，买卖双方各缴一半。
住房费用统一按照按现行房价定额收费、按建筑面积定额收费或定额、按套定额收费。为一套，每套收费标准为80元。房屋以外的财产权属登记费统一按案定额征收，具体征收标准由省、自治区、直辖市物价部门和财政部规定。
费用为每件4元，共有许可证和其他产权许可证的费用为每件2元。印花税每件5元。
一般房屋维修及设备维修费用出售商品房时，买卖双方必须签订协议，支付相关维修费用。购房者需要按购买价格的2-3%支付已售单位的维护费。销售单位收取的维修金属归全体业主共同所有，因此不计入房屋销售收入。
维修费征收标准由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政管理部门规定。
是指各级政府土地出让机构按照规定向单位或者个人转让国有土地使用权时向单位或者个人收取的土地出让金。
土地有偿使用费，是指国务院或者省级人民政府对经批准或者征用农用地转用的通过出让或者其他有偿使用方式新增建设用地的县、市人民政府征收的平均土地净收入。地。
单位和个人转让国有土地使用权、地面建筑物及其附着物并取得收入的，必须缴纳土地增值税，土地增值税实行四级累进税率。
纳税额=增值税适用税率增值税=资本利得-扣除项目金额
资本收益包括货币收入、实物收入和其他收入。
土地收入是根据房地产交易的建成面积计算的。房地产交易中，超过房产评估价值的收入必须征收。收入超过房产评估价值的，收取的费用不超过20%。收入超过房产评估价值的，收取费用带电。不能超过30%，如果金额超过房产评估价值，佣金不能超过30%，如果收入超过房产评估价值，佣金不能超过40%，如果是三倍或以上，佣金不能超过30%。不能超过30%。50以上需收费。租赁住房超过租金标准的收入按照上述比例征收，具体征收标准由省、自治区、直辖市物价局协商确定。与建设部门。
征地管理费征收办公室
综合征地方式
2、半包方式的实现
3、实行单一打包征地
这四家公司只负责办理征地手续，不负责征地工作。
一般证件，个人5元/份，单位10元/份，国家特殊证件单位和个人均20元/份，向“外资”颁发的土地证，企业，制作费每份10元，城镇住宅用地面积在100平方米以下的，每份加收土地权属调查、地籍测绘费用13元，另加收土地权属调查、地籍测绘费用。超过50平方米的土地每块5元。每平方米30元以下，农村居民居住用地面积200元。200平方米以下的土地每宗5元，200平方米以上的每宗10元。
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