海南省住房互助基金2022年年度报告
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、住房和城乡建设部《关于完善住房公积金信息公开制度的通知》现将国务院、中国人民银行和海南省住房公积金2022年度报告全文如下汇总公布如下。
1.系统概述
住房公积金管理局全省设有1个住房公积金管理局，无独立分支机构。员工人数293人，其中职工247人，非职工46人。
住房补贴监管机构海南省住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行海口中心支行、中国银保监会海南监管局对住房补贴的管理和运行进行监管住房补贴。在省内。海南省住房和城乡建设厅设立住房公积金监管办公室，负责辖区内住房公积金的日常监管。
2、业务经营状况
缴费存款2022年新开户9456户，净增6889户，净增新员工1579万人，净增员工543万人，缴费48483笔，从业人员12679万人，存款金额1877.6亿元，比上年末增加447元和1583元，2022年末缴存存款总额14.52万亿元，比上年末增加1485元。支付存款余额62244亿元，比上年增加1394亿元。
提取2022年，共有3293万人提取住房补贴资金，提取金额11161亿元，比上年增加1201，提取金额占当年缴费金额的5944，减少202%。上一年的积分。2022年末提现总额82.958亿元，比上年末增加1555元。
贷款。
1个人住房贷款2022年，个人住房贷款168万户，合计10710亿元，比上年减少1306户和1811户。收回个人住房贷款4301亿元。
截至2022年末，累计发放个人住房贷款2321万笔，总额达84369亿元，贷款余额55561亿元，较上年分别增加780户、1356户、1159户。上一年年底。存款余额中，个人住房贷款余额8926户，比上年末下降188%。
到2022年，支持职工购买住房17798万平方米。截至年末，个人住房扣除基金市场份额为2923户，较上年末增长501个百分点。职工办理住房公积金个人住房贷款，可节省购房利息25731万元。
2、场外贷款2022年，发放场外贷款75笔，金额2179.9万元。截至2022年末，场外贷款发放总额991.55亿元，场外贷款余额.3623亿元。
3公共转让公司贴息贷款2022年没有向公共转让公司发放利息支持贷款。截至2022年末，无累计发放事业单位贴息贷款。
购买国债2022年将不会购买国债。到2022年底，国债余额将消失。
融资2022年，不融资，年内不还款。截至2022年底，没有融资总额和未融资余额。
资金存量截至2022年末，住房公积金存量6973亿元。其中，流动性存款5亿元，1年以下定期存款4959亿元，无1年以上定期存款，其他合同、通知存款2009亿元。
资金利用率截至2022年末，住房公积金个人住房贷款、项目贷款、国债购买等存款余额合计余额为8926个百分点，较2022年末下降188个百分点前一年。
3、主要财务数据
营业收入2022年营业收入2276.4618亿元，比上年增加2189元。其中，存款利息552.8317亿元，委托贷款利息1723.63亿元，无国债利息及其他业务收入。
工程造价预计2022年工程造价为9791518万元，比去年同期增加1592元。其中，职工住房扣除利息8958472万元，代收费用78617万元，寄售贷款费用754413万元，其他金额16万元。
增值收入2022年预计实现增值收入1297.31亿元，比上年增加2682元，增值收益预计221元，比上年增加0.23个百分点到上一年。
增值收入分配2022年提取贷款风险准备金778.386亿元、管理费89.818.6亿元、城镇廉租住房建设补助资金429.105.4亿元。
2022年，发放财务管理费用749038万元，城镇廉租住房建设补贴3357653万元。
截至2022年末，贷款风险准备金余额3692.2381亿元，累计提取城镇廉租住房建设补贴资金2327.26667亿元。
管理成本支出333.60预计2022年管理成本支出744,941万元，比上年增加66,292万元，增长9.77%。其中，人力资金451380万元，公共资金85542万元，专项资金208019万元。
4、资产风险状况
截至2022年末，个人住房贷款拖欠金额17637.7亿元，拖欠率为0317，个人贷款风险准备金余额36842781万元。2022年，个人贷款风险准备金未用于核销不良贷款和不良贷款。
五、社会经济效益
存款业务。
当年缴纳存款户中，机关事业单位2,717户，国有企业1,468户，城镇集体企业128户，外商投资企业220户，城镇私营企业及其他城镇企业4,611户，城镇企业4,611户.共有36人。民办非企业单位和社会组织占033人，灵活就业人员占463人，其他占9931人，高收入人员占069人。
当年存款中，国家机关事业单位存款4290元，国有企业存款2299元。城镇集体企业占096家，外商投资企业占230家，城镇私营企业和其他城镇企业占2262家，民办非企业单位和社会组织占203家，灵活就业人员占010家，其他占610家。
新聘员工中，1,972人来自公共部门，8,028人来自私营部门。有国家机关事业单位1010个，国有企业962个，城镇集体企业159个，外商投资企业213个，城镇私营企业和其他城镇企业6669个，民办非企业单位和社会组织灵活用工人员。其中，灵活就业人员526人，灵活就业人员077人，其他人员384人，中低收入群体9880人，高收入群体12人。
提取业务。
撤回金额中，购买、新建、改建、验房撤回2,374起，偿还购房资金本息4,857起，租金撤回0.50起，不供养2,202起。为旧社区重建而撤资。因退休或退休而完全丧失就业能力并在政府工作的人员中，退出2202人，因用人单位解除劳资关系退出金额为001，即出境所需金额。沉降。下面是001，其余的是515。抽取的职工中，中低收入职工979人，高收入职工21人。
贷款服务。
员工贷款数量中，建筑面积90平方米以下房屋2081起，建筑面积90至144平方米房屋7517起，有楼房屋402起面积小于100平方米。超过144平方米。购买新房占9002例，购买二手房占988例，新建/改建/装修自住房屋占0.10例。
职工贷款中，单薪贷款3657起，双薪贷款6325起，三人及以上联名贷款0.18起。
贷款从业人员中，30岁以下2855人，30-40岁4730人，40-50岁1838人，50岁以上577人，首次购房贷款8242人，申请贷款1758人。购买第二套及以上住房；中低收入组9946人，高收入组054人。
住房贡献率2022年，个人住房贷款支出、公益金补贴贷款支出、项目贷款支出、住房消费提款占存款的比例为9692，比上年下降2692个百分点。
六、其他重要事项
应对COVID-19事件的政策措施、住房公积金分步支持政策落实情况及政策执行绩效。
根据我省疫情形势，迅速出台了一系列应急有效的住房公积金阶段性支持政策，明确缓缴和减少公积金缴纳、推迟贷款还款期限、预防和加剧贷款拖欠现象。我们为保障社会和人民生活、稳定经济市场提供有力支持，包括将员工租金提取限额从每月900元提高到1200元。5月实施以来，已完成3849家企业、597万名员工的年度缴费缓缴、减缴审批，累计办理受疫情影响无法按时还款的企业118亿元。未拖欠贷款1311笔，还本金13581万元，收到企业职工贷款延期申请138户，贷款金额6681万元，1644名租赁职工增加月提款金额。月房租900元以上、人均月收入1200元的有1405人。
今年住房公积金政策调整。
2022年，我局将出台实施多项惠民政策，继续服务群众生活，充分发挥住房公积金的住房保障作用。
收支业务方面一是为进一步完善便民服务措施，印发了《关于进一步完善住房公积金支取相关题的通知》；二是《海南省辞职支取工作规定》住房公积金管理局”“没看到。自2022年8月起印发，自推出辞职提现业务以来，当年已办理辞职提现265亿元。《海南省住房公积金信用评级管理试点办法》印发琼公积金桂〔2022〕4号鼓励住房信贷机构遵守住房公积金规定，履行诚信合规义务。
贷款业务方面，一是为缓解贷款员工还款压力，我们下发了《关于当前个人住房扣除贷款欠款不还款处理措施的通知》，二是《关于做好个人住房抵扣贷款欠款暂不还款处理措施的通知》。《支持调整》出台。为促进房地产市场健康稳定发展，我们还发布了《关于促进房地产市场健康稳定发展的关于二手房购买政策的通知》。减少住房比例”。四是出台《公募基金贷款保证金》缓解房地产企业资金压力，四是《海南省住房公积金管理局关于调整民间住房公积金贷款利率的通知》出台规范住房公积金贷款利率的规定，住房公积金贷款利率有所下调。首套房公积金贷款增加0.15个百分点。五是为帮助职工渡过难关，印发了《海南省住房公积金管理局关于实施阶段性住房公积金支持企业困难专项措施的通知》。克服新冠疫情带来的挑战。
当年进行了监督检查。
组织开展2021年直接国别评估工作。重点从党建、业务管理、内部制度建设、政宣公务、信息管理等方面对省局进行检查评价，评选出7个优秀局，推动公共住房服务全面提升。强化风险防控能力，提高住房公积金运营管理水平。组织开展4个直属局内部审计工作，发现收、支、贷、财务管理等方面存在题65个。通过内部审计，进一步加强对行政部门负责人的管理和监督，规范住房公积金管理，有效防范资金安全。
全年服务不断提升。
我局围绕群众急、难、急的题，完善便民措施，创新服务方式，进一步打通服务群众的“障碍”，化解服务群众的“困难”。一是实现住房公积金贷款“非面对面审批”。作为系统集成创新的突破口，开通线上协作通道，实现数据共享、证照互认，与人民银行及28家相关银行建立部门间、系统间的联动协作机制。贷款处理时间减少20多个工作日。通过将处理时间缩短至5个工作日，我们将住房贷款申请推向“极致”，将工作流程推向“极致”。二是推进政务服务规范化、规范化管理建立标准化的服务项目目录和实施清单，存款、取款审批条件等。三是实现住房公积金还款工作网上办理、专职管理人员设立和变更，实现住房公积金还款工作网上办理资助单位项目，提倡“零流动”。
今年信息化建设情况。
我局以数字化创新为抓手，以流程集成、数据共享、电子证照互认为突破口，不断完善信息化建设。一是全面接入征信系统。经过
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