今天主要是跟大家讲解一些关于如何处理一半继承或一半赠与的住房交易？，和房产赠与部分转卖对应的一些题，希望能帮助到大家。
一半继承、一半作为赠与的房子如何纳税
遗产税部分可以作为遗产征税，赠与部分可以作为赠与征税。
【例】马六利和李林共同拥有一套各自名下的房子，但后来马六利不幸去世，并留下遗嘱，其份额由女儿马玉继承。李林也决定将自己的份额捐给女儿马玉。含税计算价为300万元。计算您在继承和赠与期间必须缴纳的契税。
【解说】1、直系亲属继承时免征契税，因此马钰继承马刘丽名下的股份时无需缴纳契税。
2李林名下的股份捐赠给马钰时，应纳契税金额为300350=45
因此，马宇在此过程中须缴纳的凭证税金额为45万元。
一半继承一半捐赠的房子如何定义为上市5年的房子？
1、直系亲属的继承、赠与产权期限以原产权证书登记日期为准。
2.非直系亲属捐赠部分的产权期限，以新的产权证书登记日期确定。
一、上海赠与的房子满5年出售新规？
自2021年7月24日起，房屋以赠与方式转让的，在购房执行期间，自转让登记之日起5年内，该房屋将继续记入赠与人拥有的房屋数量政策。受益人必须遵守国家和地方法规。购买市政住房。
2.各区自然资源权利登记中心要把受赠房屋转让纳入总窗口，各区房地产交易中心要加强审核，将受赠房屋转让纳入房屋交易核查范围。捐赠人不符合限购政策的，转让不适用限购政策，请完成交易登记流程。
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