撰稿/黄大庆
好消息！运河上又增添了一座独特的建筑！
我们说的是古运河文化艺术中心！
公报显示，该项目位于梁溪区金谷大桥与唐泾路交叉口西北侧，总可建设用地面积约4389平方米，用地为文化设施。江苏古运河投资集团有限公司
该项目总建筑面积约9万平方米，建筑密度约338间，容积率约10。
总平面图
看导航地图，这个文化设施位于水仙里社区西南角，旁边是古云江南里和德尚江南西两个无锡中式项目。
示意图，仅供参考
作为运河旁的文化设施，该项目的建筑风格融合了白墙、黑瓦、水景等江南水乡建筑的诸多元素，设计精美。
看平面图可以看到，四层主楼按照露台式平房设计，每层顶部都有一个屋顶花园。沿街还有一个景观游泳池。
设计图
建筑朝北的一面看起来也非常华丽！就像一艘空船的船尾漂浮在水面上
视频来源网络
巧妙的是，“船尾”区域有透明的落地玻璃，可以看到景观池的景色。
设计图
古运河说到艺术中心，我们应该关注它提供的核心对象古运河。
无锡古运河周围有许多历史文化古迹，展现出非常复杂多样的文化。其中包括惠山古镇、清明桥河畔历史文化区、陶沙巷历史文化区、日惠巷历史文化区。
与此同时，按照国家宏伟规划，无锡市自然资源规划局12月16日宣布，已完成“大运河文化公园南节点概念性城市设计”专业论证。
回望2020年，无锡在古运河周边整修了很多建筑，也有很多新规划的特色建筑！
接下来我们简单回顾一下去年自然资源规划局公布的一些功能性和艺术性项目
01高丽大学运河文化艺术殿堂附近的商业文化遗址
该项目位于梁溪区南昌街与清明东路交叉口西南侧，总可建设用地面积约11547平方米，用地类型为商业用地和文化用地。该项目总建筑面积约29万平方米，建筑密度约43，容积率约12。
项目总投资约371.99亿元。
总平面图
示意图，仅供参考
从规划图中可以看出，该项目拟建一座三至五层的酒店，内部有不规则的水景。
此外，南长街非物质文化体验中心及绿地沿线的一、二层也有一些商家。
外立面沿袭了南昌街区典型的江南水乡建筑风格，白墙黑瓦，整体颜值非常高！
02养妖湾地区一座横跨古运河的慢桥
该项目位于梁溪区朝阳花卉市场东侧古运河对面，建设单位为江苏古运河投资集团有限公司。
桥梁结构设计采用408米单跨定端钢梁拱桥，桥宽46米，桥梁总长548米。
03四干榜旅游集散中心
该项目位于梁溪区塘南路与清明路交叉口西南侧，总可建设用地面积约351,325平方米，用地用途为商业及旅游服务设施。建设单位为无锡兆和文化旅游发展有限公司。
地块地图
规划总建筑面积约61万平方米，其中地上建筑面积约42万平方米，建筑密度4966间，容积率120，绿地率20。
规划图
据此前消息，四港浜项目是计划对建筑面积约3800的老厂房进行维护，利用现有四港工厂的工业遗产价值，将其改造为旅游物流中心。无论是陆地还是水路，都与清明桥景区完全融为一体。现有厂房主体钢结构将予以保留，并在此基础上建设移动作业模块。
总平面图
现在这个Siganbang项目的名字已经正式揭晓，名为OCTCanalCollection。以“文化旅游”为核心，打造集文化、商业、零售、餐饮、休闲于一体的创新型商业综合体。
其中包括步行街、博物馆、保存完好的前锡工厂、海滨商业街等。
活动现场照片
项目图
-----
为了应对特色建筑衰落、建筑功能弱化、人口流动性减少等题，无锡其他地区的不少建筑都进行了翻新改造！
有没有您特别感兴趣的地方或建筑物？
您可以在下方留言分享您的想法！
一、无锡安置房土地出让金什么时候开始征收的？
2020年5月1日
无锡市住房和城乡建设局发布《关于公布2019年无锡市房屋拆迁安置名单及经济适用住房交易土地收入等费用缴纳标准的通知》。新标准将于2020年5月1日起实施。此前缴纳的土地出让金按照现行缴纳标准执行。据悉，本次公布的适用新标准的安置房和保障性住房小区数量为287户，比去年增加7户。其中，梁溪区50家，西山区67家，惠山区46家，滨湖区64家，新吴区44家，经济开发区16家。
对于购房者来说，支付土地出让金是登记税以及安置房和经济适用房费用的“最大一块”。丽景家园1250元/、金桂园2260元/、山明四村2300元/……小编对比往年标准发现，几乎所有土地都在此次公布的新缴费标准之列。各社区的转会费较往年有所上涨。以周为例平方米。惠山区热门商住小区寺头佳园新的土地出让金缴纳标准为1390元/平方米，较2018年的1160元/平方米上涨230元/平方米。这意味着，100平方米的房子，你将需要额外支付2万到3万元的费用。
数据还显示，众多社区中，淮山区花园新村最便宜，为790元/平方米，土地出让成本最高的梁溪区三个社区均在2550元/平方米。
No Comment