对于购房课堂丨买房需要缴纳哪些税费？和新房购买合同要交房产税吗的相关题，你有了解多少呢？让小编来给大家来了解一下吧！
购房者经常会冯叔叔买房要交哪些税。他表示，由于不知道自己除了房价之外还要缴税，因此在计算总房价时经常漏税，无法制定买房的支出计划。
那么买房时需要缴纳哪些税呢？来看看我们吧。
转让税
房屋面积90平方米及以下且为家庭唯一住房的，契税税率为1，90至144平方米普通住房为15，144平方米以上非住宅为3。仪表。
印花税
签订合同时，直接支付房价的0.05。
银行抵押贷款费用如果您正在申请抵押贷款，您在成交时必须支付的第二笔费用是银行抵押贷款费用。不同银行的商业贷款费用略有不同。
a抵押登记费3,336,080元/户
b保证印花税333,605元/户
c保险费财产保险费=住房付款总额年利率年份系数。保险费约为5年1007，6至10年006，11至15年0055，16至20年005，20年及以上0045。
检修基金
购房款中的2-3是与房屋公用部分有关的公共设施和共用设备的维护基金，如外墙、屋顶、下水道、水管等。执行的计费方式为
a不包括电梯。总房价2
b含电梯总房价3
c部分试点物业收费50-60元/平方米。
资产管理费
自购房之日起、购房者验房合格之日起计算。开发商通知入住后，购房人无正当理由不入住的，自收到入住通知之日起1个月起计算管理费。通常提前支付3个月的费用。
业主长期不居住的房屋或开发商未出售的空置房屋必须缴纳维修费。
所有权登记费
80元/件，权属登记费为房产证申请费。
手续费
住宅建筑面积X3元/，非住宅建筑面积X11元/
营业税
营业税是对企业和个人销售房地产的销售行为征收的税种，是交易税制中的主要税种，营业税由卖方缴纳，税率为56%，可以减免。如果持续5年的话。
个人所得税
个人所得税是对出售房屋所得收入征收的所得税的一种，所得税按总额的1%或差额的20%征收，由卖方承担。5年以外的宅基地豁免。
收费
费用主要包括以下几个方面
交易费为购房总价的5元，买卖双方各25元，住宅每平方米3元，由开发商支付，而非购房者支付。
办理房屋所有权证的费用因地区而异，但不超过100元。
制作《土地使用权证》的费用因地区而异，但不超过100元。
封面新闻编辑李竹轩
综合报告
【如有任何新闻线索，请举报。如果被采纳，将会得到励。举报材料请关注我们的微信ihxdsb，举报材料QQ3386405712】
No Comment