文、图、视频/羊城晚报全媒体编辑莫金荣李志文实习编辑邝晓文徐晓伟实习生邹宾雁
透明度
一座大型智能仓储仓库隐藏在繁忙的北京路附近。我走进一栋大楼的一楼，用手机扫码，打开门，一排亮的储物柜映入眼帘。您只需通过手机应用程序订购，付款后即可使用该号码的密码打开储物柜。小的只有147立方米，大的就像一个小房间一样宽敞。短则一个月，长则几年。每月每立方米100元左右的租金，可以快速保障您的个人储物空间。
这些“自助仓库”被称为迷你仓库，可以使用20多年，特别是在地价高的香港。五年前，香港青年顾伟荣、王福元看到迷你仓在内地市场的潜力，北上广州创业，成立金刚迷你仓，引入“港式”。“内地市场的迷你仓。目前，金刚迷你仓在北京、上海、深圳、广州、南京等城市拥有约70家分店。顾伟龙说，“我们正在把‘港式’迷你仓带到内地“我们想把它和内地的移动互联网、物联网技术等新兴技术结合起来，开辟新的市场空间，”他说。
GerryOgura的创业“新空间”
顾伟荣和黄富源来自香港。“在香港，迷你仓市场非常成熟，需求量很大，尤其是在房价高、租金高的地区。当你看到内地一线城市的租金上涨、空间成本上涨时，越来越高了，为什么不引入迷你存储呢？“我开始想，什么？这里可能还有很大的改进空间。”2017年，两人决定探索这个富有想象力的领域，于是两人从原来的公司辞职并创立了这家公司。广州金刚迷你仓。
顾维龙，金刚迷你仓创始人
走进金刚迷你仓，每个亮的储物柜上都印有二维码，可以实现实时数据管理、远程实时监控等功能。“香港的迷你仓仍然是传统的自助仓，但由于我们看到内地移动互联网和物联网技术的发展，我们决定将‘港式’迷你仓与内地新技术结合起来，比如移动支付、无人管理、在线监控等智能切换成为可能。”顾威龙说道。
首家金刚迷你仓于2017年在广州天河中心地带开业，当时中国大陆仅有约120家迷你仓。这对于内地消费者来说几乎是陌生的，而新概念的推广是顾薇龙面临的第一个题。“你想用——作为仓库吗？——不是仓库。”“你想把——当商店还是写字楼？——不是商店。”创始团队首先寻找地点。“当时内地很少有人听说过迷你仓库。当他们听说我们在建迷你仓库时，业主不知道我们在做什么，也没有打算租用它们，”他说。不愿意妥协。我也向我的经纪人寻求帮助。“中介店推荐番禺、增城的大仓库或者太古汇的店，但不知道如何合作。”
金刚迷你仓
最后，幸好题得到了解决，顾伟荣和王福元找到了同样来自香港的失主。“他说在闹市中有一个地点，位置隐蔽，但人流量不大，非常适合做迷你仓库，所以他就开了第一家店。当然，你不可能每次都那么幸运，随后的店铺也随之而来。”还是靠我们，“我们跟各个部门一步步沟通。”
选址的困难也体现在了后续的促销中，而店开业后，戈伟勇和王福源也花了不少功夫，如何把这个新东西介绍给更多人。第一个障碍是“语言障碍”。起初，金刚迷你收纳盒的宣传术语充满了“港味”，光是“迷你收纳盒”两个字就让不少顾客感到困惑。随后，他们尝试用内地消费者熟悉的语言解释“迷你仓”。使用的人越来越多，“随着越来越多的人了解我们，一两个月后生意就会慢慢好起来。”
打造“小店跑得快”规模的“护城河”
六年后，一个新的物体——迷你仓，迎来了快速发展的时代。此前，艾媒咨询预测，2015年中国迷你存储行业市场规模仅为8亿元，但2020年将快速增长至114亿元，2022年将达到165亿元。
据企查查统计，截至2023年8月，以迷你仓为主营业务的内地企业数量已达331家，其中资本低于500万元的迷你仓公司有302家。这让越来越多的进入者以迷你仓新概念快速进入市场，但同时竞争也将变得更加激烈。
顾薇龙心里高兴多于担心。“迷你仓行业和我们公司都处于快速扩张的阶段，还远未达到每条街有四五个迷你仓的饱和阶段。越来越多的品牌进入市场，迷你仓正在成为一种趋势。”“随着知名度的提高，蛋糕自然会变大，对公司来说利大于弊。”
金刚迷你仓
面对京东、顺丰、万科等行业巨头部署迷你仓，顾威龙也有自己的应对之道。“我们的优势在于，我们很早就开始系统化建设迷你仓，在规模和运营方面都有扎实的基础。我们现在的首要任务是快速扩大规模，占领市场份额。”在顾伟龙看来，这是规模迷你仓行业最大的“护城河”。随着门店、仓库数量的增加，品牌推广、系统建设等成本被摊薄，从而增加经济利润。同时，门店规模越大，品牌效应越好，用户信任度越高。“迷你仓库与零售商店不同。它们通常隐藏在建筑物或地下，因此必须依靠品牌来帮助用户找到它们。”
金刚迷你仓
顾维龙将金刚迷你仓的规模扩张概括为“小店里跑得快”，而“跑得快”的秘诀就是“提前抢占优势地位”。“为你的迷你仓库选择一个位置尤为重要。建立一个好的位置将使其他迷你仓库更难以竞争。”现在顾伟龙已经开了近70家分店，他很满意。选择迷你仓库，对于选址我也有体会“首先，选址不能太贵，也不能太便宜。选址附近的人口密度要高，商业活动要活跃。应该像这样活跃。”广州珠江新城。第二，这个地方的房价和租金肯定是比较高的，如果租金太低的话，就没有人会使用迷你仓了。迷你仓的盈利模式很简单，根据我们的计算，如果价差达到25倍，已经比较不错了。“你就能盈利了。”他说。
存储还存储湾区的故事。
对于顾伟龙和王福源来说，金刚迷你仓不仅是内地创业的起点，也是了解和进入内地的一个窗口。随着业务的发展，前来寄存物品的人越来越多。王福源向小编分享了一系列数据。用户年龄从17岁到70岁以上，其中大多数是80后。还有90年代。在这些形形色色的储户中，高伟荣和王福元感受到了内地年轻人有趣而多样的生活方式，了解到了很多故事。
王福元告诉小编，他还记得金刚迷你仓的第一个顾客，是一位在CBD工作的女上班族。暂时找不到新的住处，她决定把衣服和物品寄存起来。这是一个迷你仓库。每天晚上她都会来到小仓库买衣服、换衣服，这个小仓库就成了她临时的更衣室。
令顾维龙至今印象深刻的是，金刚迷你仓的年轻顾客总是在凌晨1-2点前来建仓，而且建仓频率非常高。奇怪的背景数据引起了我的注意。经理。经理担心安全题，监控了情况，发现该客户每次开仓都会拿出一个布娃娃，并独自抱着娃娃在走廊里坐了很长时间。随后，经理联系顾客询，得知该娃娃是顾客前女友送的礼物，虽然不想放在家里，但很怀念，时不时就会回来。
“有70多岁的用户，即使害怕被人注意到、被错过，也不敢扔掉妻子的衣服，也有年轻的用户，把自己的迷你储物柜改造成人物展示柜。一些用户存放用过的教科书或运动鞋，而另一些用户则存放两年未使用的物品。”在王福源看来，迷你储物不仅是每个人、每个家庭的拓展空间，也可以成为自己独特的情感角落。
香港、是创作者追求梦想的沃土。
聚焦粤港澳大湾区，短短六年时间，金刚迷你仓已在北京、上海、深圳、广州、南京等城市发展开设约70家分店。顾维龙告诉主编，金刚迷你仓的短期目标如下我们计划在未来一年到一年半内将商店数量增加一倍。“我们还计划在天津、成都和武汉开店。”
顾威龙向您展示金刚迷你收纳盒的使用方法。
回顾在北京创业初期，顾威龙认为，找到合适的机构或团体帮助金刚迷你仓成功成长非常重要。“我们一来广州创业，就落户于广州天河区的港澳青少年之家。当时，我们对内地的规章制度和工作流程不太了解，本来没有经验，但在青年之家的帮助下，我们也和一个青年团体一起工作，通过和像我们这样的香港年轻企业家的互动，我能够很快适应在内地创业。人一起创业，分享经验、讨论困难、分享快乐，“我觉得在创业路上我并不孤单，也互相提醒我们曾经踩过的坑。”
“过去几年，我们的项目发展非常迅速，与内地庞大市场紧密相连。对于香港企业家来说，粤港澳大湾区将提供巨大机遇。”顾威龙说道。经常有香港朋友询到内地创业，他都会给予细心的建议。“我们都非常看好港澳年轻人来内地创业的前景。首先，大湾区内地城市目前为港澳年轻人提供了大力支持来到中国，我们自己创业，各级政府和媒体都对我们品牌给予了很大的支持，我们对比一下，我们可以很快适应大陆市场，打下坚实的基础。第二，我们孵化和支持香港年轻创业者在内地创业，“香港、有很多机构，创业氛围很好。”他说。
如今，粤港澳大湾区已成为顾伟龙、王福源等港澳厂商追逐梦想的沃土。
来源|阳清晚报阳清学校
编辑|黄英琳
校对|庄子梁
一、杭州树袋熊迷你仓能长期存放物品？费用多少？
浙江乐存物联网科技有限公司主要从事自助仓储及相关配套服务业务，目前已在杭州开设7家门店，通过连锁经营模式提供安全、经济、便捷的公共仓储服务。客户服务热线4000857799
二、迷你仓行业值得进入吗？
目前来看，迷你仓行业即使在目前大城市也是一个非常好的项目，值得参与。因为现在大城市的家居装修都需要迷你仓储运输。
三、如何租用迷你仓？
租用迷你仓库非常简单。据我了解，租用公共迷你仓需要三步，只需出示有效件、签订合同、付款即可。当然，在租用公共迷你仓之前，您还必须完成一些基本任务。首先，你需要选择一个合适的迷你仓储中心，你可以去大众迷你仓储中心了解一下，或者通过电话等方式沟通，了解得更清楚。然后将项目移至迷你存储库。大众迷你仓提供上门评估和报价服务，这是真正的服务。如果您不知道要存储的物品有多大，我们建议您使用此服务。
本篇文章详细讲解了浙江迷你仓的题和深圳迷你仓相关的内容，希望能帮助到各位!
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