【简介】以前亲戚之间想互相赠送房产，但考虑到成本，往往通过买卖的方式进行交易。新规出台后，亲属间办理房产赠与不再需要公证，大幅降低了家居赠与交易成本。我们来看看国税总局的新规定。
国家税务总局
关于简化个人捐赠房地产土地使用权营业税免税手续的公告
国家税务总局公告2015年第50号
为切实减轻纳税人负担，现就简化个人捐赠房地产、土地使用权营业税免税手续有关事项公告如下。
个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与赡养人或者赡养人等形式无偿赠与房地产、土地使用权的，不受《财政部通知》第二条的。国家行政部门。”按照《销售个人金融产品营业税特定免税政策征税规定》办理营业税免税手续时，无需提交业主的《捐赠证明》或《捐赠证明》受赠人的证书。双方出具的《接受证明》或《经公证的捐赠协议证明》。【参考《财政部国家税务总局关于买卖个人金融产品等营业税具体免税政策的通知》第二条规定如下。“二、无偿捐赠房产或者使用土地，有下列情形之一的，暂免征收营业税离婚财产分割，归配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，兄弟和子女。给姐妹的无偿礼物；给有直接抚养或抚养义务的受抚养人或照顾者的无偿礼物；依法获得家庭财产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人房主的死亡。”]
本通知自2015年7月1日起施行。此前未办理税务处理的，按照本公告规定办理。《国家税务总局关于加强个人房地产交易中赠与房地产税务管理题的通知》第一条规定，“其他情形无偿赠与房地产的，受益人应当”产权人提交《捐赠公证》时，受赠人双方共同办理的《捐赠公证回执》或《捐赠公证持有》同时废止。
特别公告。
国家税务总局
2015年6月29日
国家税务总局
关于进一步简化和规范个人赠与、捐赠不动产营业税免税；
个人所得税所需证明文件信息
为贯彻落实国务院关于理顺行政、简政放权、便利服务、减轻纳税人负担的有关要求，需要证明文件，简化和规范营业税和个人所得税免税。个人赠与或捐赠房地产的税收公布如下
1.纳税人个人赠与或赠与房产办理营业税、个人所得税免税手续时，须提交《个人无偿赠与房产登记表》及原件及复印件。双方房屋所有权证原件及复印件。如果您属于以下四类之一，还必须提交相应的申请材料
离婚时分割财产时，必须提交下列文件。
1、离婚协议书、人民法院判决书、人民法院调解书原件及复印件
2、离婚证原件及复印件。
要获得亲戚之间的免费礼物，您必须提交以下文件
1.如果您免费赠予配偶，需提交结婚证原件及复印件。
2.赠与父母、子女、祖父母、祖父母、孙子女、曾孙子女、兄弟姐妹时，户口簿或者出生证明，人民法院的判决书、人民法院的调解书或者他人出具的证明为证明双方关系，须提交原件及复印件。
如果您向非亲属申请人或申请人提供免费礼物，您必须提交以下材料
人民法院判决书、人民法院调解书、乡镇政府、省级机关出具的监护关系证明，或者其他单位出具的证明两人之间监护关系的其他证明原件及复印件部门。两方。
任何继承或接受遗产的人都必须提交以下文件
1.业主死亡证明原件及复印件
2、经公证的继承权或者继承权证明文件原件及复印件。
2、税务机关必须认真核对上述事项，无误无误的，须在《个人无偿捐赠房地产登记表》上签字盖章，并留存《个人无偿捐赠房地产登记表》复印件。与“无偿赠与房产”相关的复印件和原件将退还给纳税人，并办理免税手续。
三、各地税务机关要深入落实税收优惠政策，保护纳税人合法权益。要通过税务服务中心、税务网站、12366税务咨询专线、纳税人学校等积极宣传税收优惠政策和流程，快速准确回复纳税人询，做好避税教育和指导。找的人多，跑的人也多，确实方便了纳税人办理涉税事宜。在条件允许的情况下，我们可能会寻求政府机构之间交换和共享信息，以核实验证信息并减少纳税人文件。
四、本通知自发布之日起施行。《国家税务总局关于加强个人在房地产交易中赠与房地产税收管理题的通知》第一条第一款《关于加强营业税税收管理题的规定》关于个人无偿赠与房地产的规定个人的也被废除。
特别公告。
国家税务总局
2015年11月10日
对于赠与房产几个小孩要公证吗和赠与的房产怎么避免20%个税的话题就到此结束，如果对你有所帮助，请关注和收藏本站。
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