租赁协议
甲方
/统一社会信用代码
地址
电话
乙方
/统一社会信用代码
地址
电话
根据《中华人民共和国民法》等法律法规，为了保护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方向乙方租赁建筑面积为平方米的房屋，具体情况如下。
使用目的。
第2条。合同期限以年为单位，从年中的某日至该年的月。
一天结束。
第3条。租金
房屋年租金总额为人民币元，不包含发税率。如需发，税率由乙方承担。
乙方向甲方支付的所有租金必须通过银行转账的方式支付。
甲方开户银行
帐户名称
帐户
第四条乙方应自合同签订之日起按月向甲方缴纳费用，并根据逾期天数收取合同总金额的1/1000作为滞纳金，逾期超过10天的，乙方按逾期天数收取滞纳金。甲方单方解除合同，乙方有权解除合同，乙方须支付每月租金总额1美元。B要求A开具房屋租赁发，发金额等于B的付款金额。
乙方的账单信息如下
公司名称
税务识别号
公司地址
电话
开户银行名称
帐户
第五条自合同签订之日起，乙方须向甲方支付房屋、家具、家电损坏赔偿金10000元。租赁期结束，如甲方房屋、家具、电器等未损坏，押金无息退还给乙方。
第六条租赁期间，乙方负责房屋的维护保养，合同期满后乙方不继续租赁的，房屋内乙方未清理的设施由乙方自行管理。时间可视为甲方的财产。
第七条。甲、乙方的权利和义务
1、甲方保证对本合同约定的出租房屋拥有完全的出租权，乙方必须按照合同约定的用途使用房屋，如需改变用途，必须征得甲方同意。或者，未订立补充合同的，甲方承担违约责任。本合同可以单方解除。甲方单方解除合同的，本合同自解除通知送达甲方之日起终止。B.
2、甲方保证房屋交付乙方使用时不会拖欠水电费、房产税等。租赁期间，因甲方权属题或其他原因与第三方发生行政、经济或法律纠纷，导致乙方无法正常使用租赁房产的，视为乙方违约。乙如需对房屋进行改建、装修或增建，须取得甲的书面同意并缴纳装修押金。更换承重构件（例如墙壁、地板和支撑柱）时。从事增加房屋负荷或危及相邻房屋的活动，以及涉及房屋整体安全的活动，必须经家居安全评估部门评估批准，装修费用由甲方承担B.乙方未经甲方同意擅自装修该物品的，甲方可以要求恢复原状并解除合同，如因此给甲方或第三方造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。
三。甲方必须保证乙方租赁房屋在租赁期间的正常使用，不得在报告使用后侵犯乙方的自主权，不得将乙方租赁的房屋转租给第三方。租赁期内约定的事项不得变更，且若租金上涨，除合同或法定原因外，不得单方面提前终止本合同。
4乙方有下列情形之一的，甲方可以直接终止本协议并收回使用权，乙方已缴纳的租金和押金不予退还。如果支付的金额不足以补偿甲方损失，则必须进行赔偿。与实际损失的差异
B未经A同意，擅自改变本协议约定的使用范围。
乙方拖欠租金超过10天。
乙方未经甲方同意或有关部门批准擅自改变租赁房屋用途。
未经甲方书面同意并未经有关部门批准，乙方擅自对出租房屋的结构进行装饰性改动。
B未经许可将出租房屋全部或部分转租给他人，用于合同规定以外的用途。
您可能从事违法活动或受到有关部门的调查或处罚。
5、乙方转让房屋时，必须经甲方书面同意签订转让合同，未经甲方同意转让房屋的，甲方可以追究乙方的违约责任并单方面解除合同。
6、室内有部分共用供水、污水管道等管道，乙方必须免费履行保护职责。若因人为损坏造成损坏，乙方须承担全部责任。乙方必须立即配合甲方。定期检查、维修造成的损失由甲方、乙方承担。公共供水、污水管道及其他管道因甲方以外因素造成损坏的，甲方负责赔偿和维修，乙方遭受的损失由双方协商解决。若协商不成，甲方须按价赔偿。
7、乙方返还房屋时必须保证原有设施、家具、家电等完好，乙方装修时添加的各种设施可根据甲方要求拆除恢复原状。经甲方书面同意，可按原样使用，不影响卫生，并可将房屋实际装修状态返还给甲方。
8乙方必须每月向甲方或物业缴纳水费、电费，不得拖欠水、电、物业等费用。如果没有发生上述费用，则无需支付任何费用。
9合同期内，乙方成为房屋的实际管理人，承租人对房屋的防水、防火、防盗、防触电、安全事故负有管理职责，不得从事任何活动。B公司对所有安全事故负全部责任，与A公司无关，包括但不限于因诉讼而对自身或第三方造成的人身或财产损失。投掷物品、不当使用水、电、煤气、坠入屋内等。
10、甲方在房屋租赁期间出现下列情形之一的，乙方可以单方解除合同，且不承担任何责任。
若甲方无法提供住房或提供的住房不符合合同规定，将严重影响乙方使用，但乙方自收到住房之日起3日内未提出异议的，将被视为乙方。核实甲方交付的房屋符合约定条件。
甲人无权出租该房屋或有其他行为。
11乙方不得在房屋内存放易燃、易爆或其他违禁物品，并必须采取房屋内防火、防盗、防水、防潮等措施，并全权负责家居物品的安全。
第八条有下列情形之一的，本合同可以提前终止
1.因不可抗力必须提前取消。
2、经建筑安全评价小组判定为危险的房屋，不得继续使用。
第九条租赁期满后，合同自然终止，乙方优先续订租赁合同。乙方承诺合同期满或终止后3天内搬迁，未搬迁的物品视为乙方放弃，由甲方直接清理。
第十条合同双方提供的联系人及联系方式以双方约定的联系方式为准，通讯地址、电话号码如有变更，必须及时书面通知对方。当事人未履行告知义务的，应当承担由此产生的不利后果。
第十一条本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
第十二条双方在履行本合同过程中发生争议，必须协商解决；协商不成的，可以向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。位于。
第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。本规定自双方盖章或签字之日起生效。
甲人乙
代表代表
年月日年月
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