中秋节和国庆假期即将来临，很多人已经开始制定假期计划并提前预订住宿，无论是酒店还是民宿。然而令人没想到的是，此时，所谓的“住宿恶人”出现，在酒店老板不知情的情况下操纵客房价格。谁做出了这样的改变？最近，社交媒体上掀起了“国庆节也呆在家里”的热潮，但这样的选择真的可以吗？有什么风险吗？
“宾馆的价格本来是100元，现在涨到1000元了，主人不知道吗？”
2022年9月26日，“价格悄然变动国庆期间民宿680元涨至2780元”的话题登上微博热搜。长汀村一家民宿的老板上传了一段视频，揭露了令人震惊的事实。她声称，她的民宿原价为680元，但国庆假期期间，在她不知情的情况下悄悄将价格调整至2780元。视频一发出，立即给她打电话，声称这是一个错误，调价并非刻意隐瞒。
此外，当天上午，有网友发帖投诉，婺源市黄陵XX天居民宿价格飙升，9月30日入住时普通间价格仅为117元。同房价格飙升得惊人。7461元！这位网友表示，这样的价格变动是完全不能接受的。
民宿价格的突然上涨引发了广泛关注和热议。国庆假期前夕，游客们正在规划旅游行程，却被突如其来的价格波动所震惊和困惑。针对价格的快速上涨，一些旅行者开始质疑或民宿业主是否在无意或有意地调整价格以获取更高的利润。
与此同时，民宿也面临着解释这些价格变化原因的压力。他们声称这些更改是由于技术错误或系统题而不是有意调整而做出的。但这一解释并没有完全解决乘客的担忧和抱怨。
国庆假期是我国重要的旅游黄金周之一，众多游客涌入观光度假。因此，价格波动及合理性仍将是旅游行业和民宿关注的焦点，提醒游客在预订时要特别关注和关注价格波动。
酒店工作人员非常惊讶。她说她根本不了解情况。“需要七千多块吗？这不可能！我们宾馆不在这个价位范围内，而且也不能超过这个价格。”“7000元，”他说，“我们所有的酒店都花了7000多元。”“上没有7000元以上的房价，所以需要确认，”他说。
另一家民宿叫XX娜家，9月27日入住的双人房价格是169元。不过，如果你打算9月30日入住，某些上的欧式大床房价格已经飙升至每晚4393元！酒店工作人员表示对此一无所知。
可以擅自更改民宿价格吗？
民宿价格涨了不少，但工作人员却表示不知道，是谁调整的价格？我可以在上亲自更改民宿价格吗？
从事民宿行业多年的王先生指出，价格调整通常由商家自主决定，这样做的原因是为了防止消费者低价预订房间。假期期间，房价往往相对较高。
另一方面，工作人员详细讲解了所谓“房锁”的操作。他强调，如果房产售空，房东可能会提高价格，以免影响民宿的曝光度和吸引力。工作人员还明确表示，不会亲自操纵价格，保证价格透明度和公平性。
不过，据界面新闻报道，一位代运营代表表示，该具有自动调价功能，在得到酒店、民宿的认可后，可以根据周边市场情况智能自动调整房价。
这种明智的定价通常使最终价格低于市场价格。代表们还表示，他们听说一些已经启用了自动价格调整功能，让酒店和民宿可以灵活地自动调整价格。
对于此次调价题，存在着多种解释和看法。
与此同时，一些民宿业主认为，他们需要在节假日等高峰时段提高价格，以应对供需变化，这是市场上的常见做法。另一方面，一些消费者认为，这种“锁房”操作会导致在任何特定时间都很难找到合适且价格实惠的住宿。
为了避免不必要的纠纷和误解，和民宿业主可以在价格调整方面更加透明和规范，并在特定日期提前告知消费者，以便消费者做出明智的决定。监管部门还可以对的价格调整行为进行监督，确保价格的合理性和透明度，维护市场公平竞争和消费者权益。
也就是说，与民宿业主之间的价格协调题，需要更加明确的监管和监管，在保障消费者利益的同时，保证市场的公平和透明。
为了避免“客栈杀手”，年轻一代寻找另一种出路。
今年，由于中秋、国庆假期与国庆旅游旺季重叠，酒店价格接连上涨，整体涨幅较大。据中国旅游研究院预测数据显示，黄金周期间日均出游游客量预计将突破1亿人次，大幅超过去年同期和2019年的水平。因此，今年的国庆黄金周预计将成为有史以来最繁忙的假期之一。
为了避免不必要的费用，精打细算的年轻人正在探索新的居住方式。“国庆宅在家里”的热潮开始通过社交媒体蔓延，年轻人也预订了旅游景点附近的城市住宿，去公共澡堂过夜。这种创新的住宿趋势正在引起广泛关注。
小编搜索社交后发现，成都、重庆、长沙、西安、厦门等热门旅游城市不少当地网友都发帖招募短租客。以长沙为例，有很多帖子清楚地显示价格并介绍房间条件、附近交通、景点。“来我长沙家吧，99元一晚。”“去长沙旅游，我家一晚只要40元，附近还有茶馆。”“来长沙看看我的房子吧。仅限女性。”……评论区里有很多人在寻找租房机会。
一位长沙居民表示，他家有三间卧室和两间浴室，其中主卧室是他们国庆期间的住所，次间两间卧室可供女租客使用。日租金188元。10月1日今天的预订已满。
小编搜索了长沙地区的洗浴中心，发现很多地方都推出了住宿套餐，提供4小时到12小时不等的休闲时间选择。一家洗浴中心甚至宣布，午夜后消费满200元即可免费提供夜间服务。
可以“国定假日宅在家里”吗？这个题值得思考。
与传统的酒店和民宿不同，租用这些居民住宅通常不需要押金或清洁费，不需要签署合同，甚至不需要提供任何个人身份信息。房东通常不提供典型的酒店设施，例如沐浴露、洗发水、浴巾、一次性牙刷和拖鞋。
有这种类型的住宿吗？“把自己的房子出租给游客，不是随便就能做的事情。”河南泽金律师事务所主任付健提醒道。根据我国法律规定，出租自有住房必须遵守相关规章制度。
“如果房屋租赁属于旅游服务业务，必须事先获得批准。”付健表示，无证住宿服务可能涉及很多风险，不仅不能保障双方权益，还会产生风险。安全风险。
首先，由于身份信息不登记、合同不签订，纠纷难以解决。其次，它被视为旅游住宿业务，如果业主未获得批准或不符合条件，可能会受到行政处罚。此外，如果客人在住宿期间遭受财产损失或人身安全受到威胁，房东可能需要承担责任。这三个题摆在我们面前，必须认真思考。
结论
综上所述，新的住宿方式为游客提供了更多的选择，但也需要注意法律法规和风险。将房屋出租给游客时，遵守法律非常重要。擅自住宿可能损害双方权益，也可能造成安全题。因此，在选择这种方式时，双方必须有明确的约定，以保证合法性和安全性。若发生纠纷，您可以通过协商、调解或法律途径解决，维护自身权益。为了舒适安全地出行，您必须保持便利性和法律意识。
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