晋江市近日公布了2018年12月二手房交易数据。当月，二手房成交606套，成交面积超过77万平方米，成交面积较11月下降234%，较去年同期下降5155%。其中二手房543套，面积612万平方米。
随后，晋江市去年月度二手房交易数据发布。2018年，晋江市二手房交易7870套、931万平方米，交易面积较2017年同期下降246%。其中，2018年共交易二手房7137套，面积8197万平方米，交易非住宅733套，面积1113万平方米，房屋交易面积占比88%，非住宅也有成交。面积占12%。
2017年是泉州二手房市场罕见的繁荣，尤其是2017年下半年，更是屡创新高。2018年，随着二手房市场开始下滑，交易量大幅下降。晋江市2017年二手房日均交易量为234套，2018年二手房日均交易量下降至196套，日均交易量不足20套。2018年月度二手房交易面积如下。
晋江是泉州房地产市场的主力军，二手房、二手房交易量远高于泉州其他县市区。因此，晋江的二手房交易量具有代表性，可以说是泉州房地产市场的风向标。相比二手房，双方达成交易后转让二手房的时间更短，二手房的交易数据可以及时反映市场动态。
由于泉州其他地区难以获得可靠的二手房交易数据，因此可以根据晋江的交易数据进行粗略计算。例如，建议泉州三区的二手房交易量预计为晋江的一半，石狮的二手房交易量预计为晋江的三分之一。增江。
泉州各地二手房交易量远大于二手房。以后容易卖吗？特别是，由于非住宅用途的交易量仅占二手房交易总量的12%，购买投资房的买家在直接购买非住宅二手房之前应仔细考虑这一点。财产。非住宅二手房交易量低，未来出售变现困难，一旦高价成交，则全部亏损。
购房者也应该知道，泉州实力最强的县晋江，常住人口超过210万，也是全国最大的二手房市场，但晋江日均二手房交易量还不足20套。所以，除非您购买的住宅区的人口仅占晋江人口的1/10多一点，否则请想清楚您将来打算将二手房卖给谁。
因为以上数据是根据增江市住房交易中心发布的数据得出的，比我们每天看到的第三方机构的统计数据更加可靠。
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