文字|人工智能财经马伟兵
编辑|顺景
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你相信一个1米的计数器就能让你成为亿万富翁吗？在深圳东南部的华强北商圈，这样的故事数不胜数。
上世纪末，华强北凭借地理位置和人才优势，迅速吸引电子产业集群，一度发展成为中国电子产业的标杆。
移动互联网兴起后，多个电商的混战冲击了传统的电子产品购买方式，对华强北、中关村、徐家汇等数字城市造成巨大打击。变革在即，嗅觉敏锐的助产商家不断尝试各种方法，远离电子产品的美容产品成为了他们发力的目标。
男士数码天堂变身美丽之城
“我要20支迪奥999口红，10支YSL小金条”，“我还要5支雅诗兰黛七代眼霜”，“我要15支契尔氏白泥面膜，10支资生堂红腰子”……
下午5点左右，华场北市明通化妆品市场二楼电梯口一个10多平方米的摊位上挤满了十几名买家。随着下单买家的涌入，支付宝、微信的支付信息也随之出现。
图/摄影马卫兵
人头攒动的店内陈列着各种中低价位的美妆品牌，但价格普遍比专卖店便宜很多，有的还不到一半。商店之间的价格差异不大，通常在5至10元左右，而且大多数买家似乎都是老顾客，他们没有讨价还价的意识，倾向于直接来到商家提交购买清单。
在明洞化妆品市场，随处可见提着黑色大塑料袋、大背包、手提箱的购物者。他们经常重复寻找商店、询价格、拿起产品的固定流程，在装满产品的狭窄过道中来回走动，手里拿着一份产品清单。
明通市场的一位经理告诉AI财经社，“来这里提货的大多是周边地区的散客”，并补充道，“普通客户都是在网上送货。”交易金额少则数十万元，多则上百万元。
与其他批发市场涌向早市不同，明堂化妆品市场下午2点就开门了，直到晚上11点仍有零星顾客。当网上订单较多时，订购的商品通常要打包发货，忙到凌晨1、2点。“隔壁的圆通和顺丰速运中心的员工也保持着同样的工作节奏。”他说，“他们下班时间相对较早，2点左右，有些站点仍然实行24小时轮班制度。”
图/摄影马卫兵
位于振华路的明通数码城，曾是华强北四小龙之一，A、B两座楼分布着2000多家商户。今年晚些时候完成了最后的装修，正式将其转变为花港湾最繁忙的化妆品市场之一。在华强北工作了10多年的陈梅见证了明通完整的转型过程。
陈梅最初从事的是手机数码业务，近年来，随着电商上电子产品销量的增加，实体店的销量下降，华强北商家通过渠道赢得的订单减少。
“前几年，成功的地摊每天能赚几千元的净利润，但现在很多地摊每个月只能赚几千元。如果我们不改变，我们就会死。”陈梅粗略估计目前转型化妆品行业的企业，其中80%都是以前从事过数字行业的商家，包括她自己。
陈梅记得，三年前，她的一位同事转行做化妆品，当时华强北的美容行业才刚刚起步，她就能够投资20万元在明通二楼开了一家店。现在情况已经大不一样了。随着明通化妆品市场改造的完成和一些大商户的入驻，明通化妆品聚集地的名气与日俱增，人流量也迅速增加。过去一年里有好几次了。”
目前，位于明通一楼的10平米摊位月租金约为6万至8万元，并需提前缴纳2至6年半的押金。算上两到三名店员的人工成本，开一家店的成本至少要50万元人民币（约5亿韩元）。
不仅租金高，明通数码城热门路边摊的转让费也涨到了100万元以上。
AI财经新闻发现，花港北美化妆品城不少商户对自己销售的产品性能了解不多，只知道品类名称和价格。“如果你不知道产品的功效也没关系，你只需要知道它是一个通过渠道分销的产品，有市场需求就可以了。”陈梅说，在明通，每天每个店、每个产品的价格都有变化，都有变化，卖家很少卖货。“有的价格每天甚至几个小时后都会变化，我们赚的是渠道，每个订单只能赚几块，囤货增加了我们自己的风险。”
华昌北速度
明通数码城的成功转型，让很多手机卖家对未来看到了一线希望。附近的各大商场也意识到了这一点，从今年开始就开始装修摊位，以吸引化妆品商家的投资。
曼哈美容广场B栋于8月28日扩建开业，距明通美容城不到1公里。对面的龙盛化妆品市场二层楼改造也于一个月前完成，目前已入驻商户200多家。位于明通后门旁的远望美容交易中心也将其两层店面改造成进口美容空间。
9月16日，位于华强北步行街的女人世界美一楼仓促开业，二楼则推迟至10月1日左右。对面的万桑电器城也正在将一楼和二楼改造为美容区，由于改造尚未完成，原定于9月份试点开放的一楼已推迟至一楼。10月11日
图/摄影马卫兵
这些建筑比明通装修晚，租金也比明通便宜很多，大多数街边摊都可以租到几千元。不过，AI财经拨打了几家美容商城招商热线，其余官员均表示，目前没有空缺，几天之内招商就满了。如果你想安定下来，你必须等待6个月后的下一个职位，或者找到愿意搬迁的商家。
“这就是华强北的速度外界稍有动静，数千万企业就已涌入。”陈梅叹了口气。
位于文王美城一角的OPPO旗舰店，装修前卫，人流密集，变化之快，在美城大转型中难免被替换。据远望美城员工回忆，看到今年5月竣工的远望通讯数字展板十分抢眼，大楼内仍以数字产业为主。二楼的卖场被改造成了美容专区，只在商场门口留下了华为售后深圳分公司醒目的发光招牌，看起来有些奇怪。
这些对比无处不在。手机数字时代的光辉印记，是“明通数码”、“满和数码广场”、“文王通讯配件城”、“文王通讯配件城”、“龙盛配件城”等人流。
图/摄影马卫兵
“有人来，有人走。来来去去是市场永恒的主题。OPPO旗舰店没了，远望美人来了，紫荆城美人走了，紫荆城美食中心来了。”近日，一位沉阳华强北电子元件商家在微信朋友圈发布了一条颇为悲伤的消息。
“我们这个行业是一个资产驱动型的行业，这两年，数字移动产品的去库存压力很大，大家都在尝试转向重复购买率高的产品。”手机零售商郭帆对于改变非常淡漠。由于疫情影响，华强北直到今年3月才正式重新开放，商圈人流量锐减，多数商家难以维持。
郭帆也为了生存而冒险进入美容领域。“数码行业本身利润就低，以前一部手机能赚几十块，现在能赚5块，也愿意这么做。”郭帆表示，手机和美妆产品的商业模式很相似，严格来说并不算太大的飞跃，捷——只是改变了产品，员工也差不多。“电子卖场、数码产品卖场总是需要转型”。
不过，华强北转型目前面临的最大题是改变内存标签。手机时代“山寨机”的负面印象成为阻碍花港北转型的因素。例如，有人怀疑积极创新推出的美丽城存在“假”题。一些顾客反映，当局没有检查他们购买的产品，也不知道这些产品是通过正规渠道交付的。
由于渠道的复杂性，这里产生了一些“灰色”服务。“我们可以支持更改寄件人地址，商家一般都是写罗湖口岸发货。”业内人士表示，流入华强北的洋化妆品有的是从海南免税店采购的，有的是“水客”带进来的。”。
对此，花港湾管理层正在努力。明通、曼哈等开放式建筑中随处可见“假货罚款10韩元”的标语，并贴有店主手印的商业责任书。
商人还发现，执法机构正在报告最近逮捕走私犯的信息，这是市场整合加剧的迹象。
为何华强北始终走在前列？
与华强北大约同时兴起的北京中关村电脑城、上海徐家汇太平洋、郑州百脑汇等数字城市都已经消失，只有华强北可以轻松切换标签。
这个面积只有145平方公里的商圈说大也不小，但一直把自己打造成某些品类的全贸易中心，并已成为一种趋势。关于数字城市转型的话题，很多城市很多年前都提到过，但华强北似乎变化最快。对于惯于捕风捉影的华强北商户来说，商机似乎无处不在。
AI财经新闻了解到，在转向美妆行业之前，华强北的商家也进行了多次探索，部分移动数字商家参与了新兴的电子烟行业。电子烟最鼎盛时期，华强北聚集了数千个品牌，其中大部分以出口为主。
照片/视频中国
“去年下半年，摊位突然多了，我看到很多外国人，其中很多来自印度尼西亚和巴基斯坦。”电子烟经销商沉亮估计，华强北80%的电子烟都是烟草。“它们销往海外，”他说，“我听说过电子烟，但很多人不愿意进入，因为政策不明确。”
在此期间，有两点影响了电子烟玩家。一次是2019年9月，美国多座城市宣布将加强对电子烟的管控，并于10月出台国内管控政策禁止电子烟。网上销售电子烟。
虽然电子烟行业被泼了一盆冷水，但这也给依赖线下渠道的华强北带来了机会。沉亮说，“当时很多厂家、品牌，包括一些不太知名的品牌，都来到华强北摆摊。”
但正当沉亮等人看到电子烟行业新的希望时，疫情再次爆发。这再次让电子烟的线下发展陷入停滞。很多电子烟品牌都失败了，被淘汰了。疫情过后，沉亮也离开了深圳。“华强北很多电子烟厂家都跳槽了，还有少数留下来。“订单很少。”只有少数人，他们都在制定计划。”
在电子烟之前，华强北的另一个热点与“挖矿”有关。2017年前后，一些早期涉足计算机芯片的公司转向矿机显卡业务。“2019年达到顶峰，最热的时候有100多个摊位，很多顾客都是外国买家。一些规模较大的企业已经实现了财务自由。”“华强北可以说是中国最大的矿机交易中心，但这两年数量大幅下降，赛格电子市场的办公室大多是空的。”矿机经销商高勇告诉AI财经社。
近两年，随着比特币价格的下跌，挖矿利润变得与投资成本无法比拟，购买矿机的“黄金矿工”永远消失，华强北的矿机业务也触底反弹。商贩悄然离去。
经过几轮的追潮退潮，华强北商人们变得比之前更加谨慎了。产业聚集、产业互联是华强北的巨大优势。——数字时代，品牌手机发布会一结束，华强北就积累了完整的产业链，从电子元器件、软件、组装、销售渠道等。
如今大规模的化妆品改革也开始显露这一趋势。首先是明通，为了方便商户，资管团队专门定制了“明通找货”小程序，商户信息、商品详情、价格一目了然。还有紫荆花城和漫哈商业广场，都在推广——小猪搜，这是一款带有股行情功能的定制小程序。
华强北不仅为变美定制“工具”，还拓展产业链，包括加入直播元素。改造后，主打化妆品的“女人世界”在一楼设立了直播中心，正在开展培训教育、电商主播孵化、代理运营等业务。网红直播将在新开业的漫哈B栋一楼举行，宝华大厦C塔外的大屏幕也将作为载体，进行网红直播并带来产品。
图/马伟
一、东莞哪里有圣罗兰专柜？
东莞贸易中心一楼设有YvesSaintLaurent专柜。
这是因为在大型商场中，一楼往往是品牌专卖店和专柜聚集的地方，也是消费者人流量最多的区域。
据此，圣罗兰决定在东莞国贸中心一楼开设专柜，方便消费者前来选购。
二、tomford口红专柜哪里有？
深圳、香港、北京有很多TomFord口红专柜，机场免税店也有很多。TomFord的设计师是美国人，TomFord的口红也是美国的，但是买TF口红最便宜的地方是在韩国。汤姆福特口红是昂贵的化妆品品牌之一。他的中文名字叫TomFord，曾担任GUCCI和YSL的创意总监，并于2004年离开GUCCI专注于经营自己的品牌。
三、宜宾哪里有卖ysl的口红或者迪奥的？你们知道吗大哥大姐们！急急急？
许多。丝芙兰、力拓百货、广百百货、深圳茂业百货有纪梵希、迪奥，但YSL在广东没有专卖店。
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