无锡1月新房销售环比下降近50%
零多区域供应中断
2月份新屋销售回升
积压需求爆发式增长
2023年房地产市场格局已定
1月份新房成交大幅下滑，销量环比下降近50%。
2023年1月，无锡新房登记成交量1369万平方米，较上月的262万平方米下降474%。
成交均价24068元/平方米，环比上涨1126元/平方米，较上月22942元/平方米上涨491元。
成交笔数为1,037笔，比上月的2,703笔减少6,164笔，比去年同期减少4,679笔。
2023年1月，受春节长假等多种因素影响，新建住房供应节奏放缓，无锡市区商品房供应量多处为零。
事实上，1月份不仅无锡，全国多个主要城市的新房成交数据均出现下降。
诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年农历新年期间，北京、上海、广州、深圳等15个主要城市新房销售386套，比2022年减少584套。春节。
2023年农历新年长假引发了旅游热潮，近三年来防控更加严格，相关部门坚持就地过年，并居民出行。随着禁令的解除，我国正进入短暂的旅游旺季。
虽然探亲访友、春节旅游等出行需求集中在春节假期，但购房市场却显得相对停滞。
这就是我们分析无锡市场的原因，1月份成交量下降是合理的，因为无锡不是一个可以“回家买房”的城市。
第六卷房价详细信息揭晓，房价阶梯逐步显现。
对比六区平均销售价格，无锡房价阶梯逐步显现，在高价核心区房产需求持续增加并呈现韧性的同时，周边城市和部分供应饱和地区房价却大幅下跌。并且没有人关注他们。
目前，经济开发区仍是商品房成交均价最高的区域，1月份成交均价为31279元/平方米。
惠山区成交均价18956元/，不超过2万元/。
目前，六大区域成交均价由高到低依次为经开、滨湖、梁溪、新屋、西山、惠山。
交易量方面，交易主力区新宇区交易量再次排名第一，经济开发区则凭借优势脱颖而出，在交易面积和交易金额上取得了不错的成绩。
从各地区供应来看，12月份市场供应有所减少，西山、经开、新吴地区无新增供应。
1月份，无锡商品住宅主要消耗存量库存，房地产项目新增和新开盘步伐明显放缓。
购房者和打工者纷纷返乡过年、旅游，市场显得相对平静。
TOP10曝光！经凯和心武都榜上有名。
月度总成交额前10名中，经济开发区占据前三名，前五名中占四席，其中朗诗新县意外位居第一，华发中都位列第二，仁恒海河源位列第一。
从地区来看，前10名中，经开区4套，新吴区3套，滨湖区2套，西山区榜上有名。1套。
月度成交额排名前十的区域为朗诗新郡、华发中都、万科美丽上城。
榜单中还包括建发尚园、新城天一府、建发泊悦湾等热门楼盘，不少楼盘也是上榜的常客。
另外，从销售前10名的各盘均价来看，热门盘的均价均在200万元以上，其中燕路广场的均价达到每套1027万元。
住房自有率提升，120平方米以上成交面积占总建筑面积比例达到47%。
从面积销售情况看，建筑面积120平方米以下的房屋销售53套，建筑面积120平方米以上的房屋销售47套。120多平米的改善和严格的要求都是同等匹配的。
从农历新年成交情况看，受购房淡季和出行激增的干扰，1月份成交普遍呈现下滑，但开年以来，无锡市场快速上涨，成交量呈下降趋势。新房交易量总体有所增加。
近两周来，房地产市场人气持续升温，售楼处忙碌，朋友聚会更加活跃。
统计数据显示，上周无锡新房销售842套，环比增加559套。春节假期以来，新房销售连续三周大幅增长。
数据
市场成交回暖的背后，其实是购房者购房信心的逐步恢复。
随着经济复苏加快，各行各业都迎来利好，但房地产市场近两年置业需求依然低迷，市场衰退后政策利好也不少。2023年的市场值得期待。
一、无锡新区房价哪个区最便宜？
无锡新区最便宜的房子是江西街。
二、无锡太湖新城2013年房价？
2013年，无锡太湖新城房价由市场供求和经济发展决定。您的具体房价将取决于多种因素，包括位置、房屋类型、楼层高度和装修水平。根据历史数据和市场分析，2013年无锡太湖新城房价可能受城市发展和房地产市场影响，整体可能保持平稳或小幅上涨。但具体的房价数字必须参考当时的市场价格和实际成交情况来确定。如果您对2013年无锡太湖新城房价有更详细的需求，建议您联系当地房产中介或参考相关市场报告和数据。
三、2009年无锡新城房价？
由于2009年房地产整体衰退，无锡新城房价下跌，二手房均价在6000-8000元/平方米左右，二手房均价在5000-7000元左右。/平方米。受金融危机和国家政策影响，房地产市场总体企稳，投资购房者表现出相对谨慎的态度。不过，无锡新城房价仍保持相对稳定，且受城市发展和人口增长影响，房价还有一定上涨空间。总体来看，2009年无锡新城房价呈现平稳，但仍受到宏观经济和政策的影响。
本文讲解了关于无锡新区房价均价多少的这类话题，和一些无锡新区房价相关内容，希望能帮助到广大网友。
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