又一年快结束了。
你升职了吗？
你加薪了吗？
你有合作伙伴吗？
双十一花了太多
你计算过你还剩下多少买房子吗？
是不是很心痛呢？
但总有希望
现在我有一些好消息要告诉你。
昆山官员刚刚宣布另一处房产将被拍卖。
我认为你可以省很多
我们以红枫二村为例。
11月二手房均价为24636元/平方米。
拍卖价格约为20245元/平方米。
每平方米起拍价为4391元/平方米，低于市场价。
如今，昆山房地产市场依然维持高位，
对于那些还没有买房的人
简直就是天上喜事的一部分啊！
你在等什么？立即观看！
高新区
一
龙泉山庄5号楼602室loft602室
及5号楼004号车库
建筑面积独立屋13,215+阁楼7,264+车库2,677
起拍价2442万元
拍卖时间11月18日10:00~11月19日10:00
2
紫竹路699号
九方城市花园33室2903室
建筑面积14,205平方米
起拍价2285万元
拍卖时间11月18日10:00~11月19日10:00
三
枫景园92号楼009室车库
建筑面积2682平方米
起拍价11万元
拍卖时间11月25日上午10点~11月26日上午10点
4
金龙花园82号楼604室及阁楼604室
以及82号楼040号车库
建筑面积房屋19,991+车库1,522
起拍价1755万元
拍卖时间11月25日上午10点~11月26日上午10点
5
洪丰村2号5号楼601室
建筑面积8259平方米
起拍价1672万元
拍卖时间11月25日上午10点~11月26日上午10点
6
溆浦寻村3号楼604室
建筑面积8742平方米
起拍价1256万元
拍卖时间12月2日上午10点~12月3日上午10点
7
枫景园64号楼305室
建筑面积9091平方米
起拍价91万元
拍卖时间12月2日上午10点~12月3日上午10点
8
相宜子君花园22号楼303室
建筑面积8982平方米
起拍价111万韩元
拍卖时间12月9日10:00~12月10日10:00
开发区
9
龙旗丽景广场
1号楼1707室
建筑面积3926平方米
起拍价32万元
拍卖时间11月23日上午10点~11月24日上午10点
10
荣成钢材市场东城大道9号
1号楼1号楼30室
建筑面积10,438平方米
起拍价525万元
拍卖时间11月23日上午10点~11月24日上午10点
11
榕景湾东苑21座206室房产
和014号自行车车库
建筑面积13844平方米+自行车存放面积878平方米
起拍价181万韩元
拍卖时间12月5日10:00~12月6日10:00
12
吉田广场房地产大厦503号
建筑面积5431平方米
起拍价805万元
拍卖时间12月8日10:00~12月9日10:00
13
黄河中路121号
红汇寿喜豪园1号楼904室
建筑面积14,315平方米
起拍价232万韩元
拍卖时间12月9日10:00~12月10日10:00
14
建伟汽配物流市场一号朝阳东路55号
6号楼914室
建筑面积668平方米
起拍价54万元
拍卖时间12月9日10:00~12月10日10:00
华侨
15
塞纳大道33号楼5卧室房产
含室内固定装饰
建筑面积21092平方米
起拍价169万
拍卖时间11月18日10:00~11月19日10:00
16
四径湾农家院4号楼301室及车库014室
建筑面积房屋13,727+车库906
起拍价1583万元
拍卖时间11月25日上午10点~11月26日上午10点
17号
绿地大道231巷9号楼2308室
建筑面积9106平方米
起拍价603万韩元
拍卖时间11月25日上午10点~11月26日上午10点
鲁贾镇
18
和丰新春房产10号楼10室
包括固定装饰
建筑面积11,269平方米
起拍价712万
拍卖时间11月21日上午10点~11月22日上午10点
19
珠海寻村408室
建筑面积835平方米
起拍价798万元
拍卖时间12月2日10:00~12月3日10:00
千灯镇
20
千灯镇金景园1号楼001室车库
建筑面积2502平方米
起拍价10万
拍卖时间11月18日上午10点~11月19日上午10点
21
清风丽景花园175号楼
建筑面积35746平方米
起拍价4756万元
拍卖时间11月25日上午10点~11月26日上午10点
22
富源102栋411室
建筑面积7117平方米
起拍价49万元
拍卖时间11月28日上午10点~11月29日上午10点
23
富源18号楼301室
建筑面积8915平方米
起拍价70万元
拍卖时间11月26日上午10点~11月27日上午10点
24
富园502室、102室
建筑面积723平方米
起拍价50万元
拍卖时间11月28日上午10点~11月29日上午10点
25
华昌阳光首都花园38室、405室
建筑面积210平方米
起拍价120万元
拍卖时间12月2日10:00~12月3日10:00
26
大唐花园63号楼003室车库
建筑面积2752平方米
起拍价96万元
拍卖时间12月2日10:00~12月3日10:00
巴城镇
27
羊城胡庄A-12、A-13、A-14、
A-15、A-16室为固定装饰建筑。
建筑面积48005平方米、12769平方米、43007平方米、31388平方米、17205平方米
起拍价24,000,240,000元
拍卖时间11月18日上午10点~11月19日上午10点
28
丰汇园22号楼302室
建筑面积12586平方米
起拍价1058万
拍卖时间11月18日上午10点~11月19日上午10点
周庄镇
29
假日半岛花园72号楼202室
建筑面积11,714平方米
起拍价771万元
拍卖时间11月25日上午10点~11月26日上午10点
淀山湖镇
30
福农庄园65号楼110室及设施
建筑面积住宅22,835+仓库4,133+车库2,756
起拍价2664万元
拍卖时间11月18日上午10点~11月19日上午10点
31
715间别墅位于天然花园中
储藏室财产，包括不可移动的装饰品。
建筑面积别墅76,998+仓库25,587
起拍价20546万元
拍卖时间11月18日上午10点~11月19日上午10点
32
自然花园楼107室
建筑面积47,718+仓库28,721
起拍价12463万元
拍卖时间11月18日上午10点~11月19日上午10点
33
华芳上海湾艺树房产及车库32号楼112室
建筑面积低层住宅1,677+车库3,118
起拍价2555万元
拍卖时间12月9日10:00~12月10日10:00
34
恒海花园102室、262室
建筑面积4167平方米
起拍价523万韩元
拍卖时间12月9日10:00~12月10日10:00
以上信息均摘自淘宝网。
发布于司法拍卖网络
有兴趣的朋友可以自己去看看。
拍卖策略
1.打开淘宝司法拍卖，选择“江苏-苏州-昆山”为标的所在地，选择“住宅房产”为标的类型。
2.您可以查看昆山正在或即将开始的房产拍卖信息。
3、先交定金，后投标。
以昆山市花桥镇家园家园4号楼301室、014车库为例，押金为30万元。
让我再提醒您几件事。
虽然这房子不错
但请仔细阅读拍卖页面上的免责声明。
了解其利弊，不要盲目跟随。
优点
价格低廉在房地产司法拍卖中，拍卖标准价格一般会根据各种因素低于市场价格，如果一次拍卖失败，再次拍卖时价格会更低。
无购买司法拍卖不审查投标人购买房屋的资格。这意味着竞标者可以竞标，无论他们名下有多少套房屋，也无论他们是否是外国人。竞价后如欲转让所有权的，法院下达《判决书》和《支持执行通知书》时，即强制转让，原则上各区房地产交易中心配合并允许转让。不对买家施加任何。家庭的地理“”。
坏处
一
购房者负责所有税费。
司法拍卖产生的拍卖价格和各种转让税必须由买受人全额承担。首先，税费中包含拍卖行的佣金，根据目标价格的不同，买家需向拍卖行支付2至5的佣金，200万元以内的房产为5。您拥有的房屋越多，您的费用就越低。其次，交易普通二手房时征收的各种税费包括营业税55韩元、证明税15韩元、增值税20韩元，税费加起来约相当于营业额的12%。总资产。总房价。这些税费以及房屋的价格可能会高于市场价值，所以购房者一定要计算清楚。
2
房费必须全额支付，押金不可退还。
成功竞标需要在短时间内一次性支付拍卖价，但并不是每个人都能一次性买得起价值数百万美元的房屋。无法获得抵押贷款的原因是因为法规不允许投标人在还清房屋之前获得房产证，因此没有银行愿意冒风险申请贷款。
此外，如果买家因财务题后悔拍卖，押金将不予退还。
三
存在所有权转让风险、债务风险等。
尽管有法院保护，但购房者仍需小心。司法拍卖的财产可以强制转让给买家，但可能会出现一些特殊情况而延迟转让，例如房主仍然居住在房屋中，房屋已出租给他人，或者如果长期租约已到期。我得到了签名等等。您还可能拖欠房屋费用，包括水费、电费和财产税。这些费用必须由购房者支付。
从债权的角度来看，被拍卖房屋的前所有者经常涉及债务题。您的房屋很可能会多次被取消赎回权。由于政府机构无法追踪私人贷款，因此在您入住后可能会发生债务追收。
因此，投标人必须提前清楚了解情况，估算和权衡时间和财务成本，然后做出决定。
买房前先做好功课
如有需要，我们还可以进行现场检查。
最后祝愿大家都能买到自己想要的好房子！
今天昆山福侬庄园交通的这类话题的讲解就到此为止，如果还想了解更多的昆山福运庄园相关内容，大家记得订阅收藏本站。
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