如今，离婚和分手已变得司空见惯。
那么，从我们深爱的那一刻起，我们就没有你我之分。
老严分手后，因利益冲突。
财产所有权该如何分割？
广州市白云区一对情侣分手后，因房屋所有权题向法院提起诉讼，男子声称房子是自己用自己的买的，尽管房子登记在前女友的名下。“而我只是借给你了，”他说道，并请求帮助转移前女友的名字，但该女子不承认这一点，并否认她以自己的名义买了房子。
法院将如何判决？
房子的实际所有权是谁的？
小编从广州白云法院了解到以下事实。
案件已经判决。
一对夫妇捐购买另一对夫妇的房子。
以对方名义，
房子归谁所有？
周恩来与孙中山自2008年开始交往，并于2009年7月开始谈婚论嫁。同年7月，孙某向某栋特定楼房01号开发商提出申请，周某则向01号楼隔壁的02号开发商提出申请。随后，两人各自签订了房屋买卖合同。作为买家，您与开发商签订合同。
其中，02号房首付款约17万元是由孙某代周某直接向开发商支付的，02号房剩余购房款67万元以周某名下作为银行抵押支付。
当你谈恋爱、买房时，你必须有连续的数字。然而世事难料，人的感情随时都可能发生变化，也随时可能分手。周恩来与孙杨于2010年上半年分手，周恩来与孙杨于2011年2月登记结婚。02号房间被Sun占用，自从它与01号房间相连以来一直被Sun使用。
02号房仍在周先生名下，2009年9月至2013年5月期间，孙先生通过自己的账户或周先生的账户向周先生付款。其亲友用于偿还银行抵押贷款的账户转入20万余元，用于偿还02号房的抵押贷款。2013年5月，因周某已从该账户提取还款资金，孙某停止向该还款账户转账。
周某还于2012年8月、2012年9月向还贷账户共计转入9000元，用于偿还银行贷款。随后，周某未能按时偿还银行贷款，抵押银行将其告上法庭，法院判决周某须偿还银行贷款本息约57万元后，周某执行了法院的判决。并于2019年2月，拿到了该房屋的房产证。
2020年1月，周某向白云法院提起诉讼，要求孙某夫妇腾退02号房，并缴纳2010年1月起至房屋交付之日止02号房的入住费。
面对批评孙声称
我和周某的关系是一种借名买房的关系，02号房在她名下，但我支付了成交价和其他费用，我实际上住在那里并使用至今。我是房子的主人。为此，孙某提出反诉，要求周某确认自己是该房屋的实际所有人，并协助办理过户事宜。不过，朱先生否认两人存在借名买房的关系。
法院经审理，作出如下判决
目前02号房屋登记在周某名下，因此02号房屋的产权归周某所有。事实上，即使周某、孙某同意以自己的名义购买该房屋，该协议也只会影响债权，并不适用物权法。您可以获得支持。
对于02号房，孙某、周某是否同意以自己的名义购买该房？
法院判决如下
对于孙中山同意以自己的名义购买房屋的说法是否应该承担举证责任呢？但两人购买房屋时并没有约定以自己的名义购买房屋，且两人结婚时是恋人。既然买了房，就买了两套相邻的房子，但房产必须是婚后同居的，而不是孙某以周名下购买的02号房。
常识告诉我们，如果一对热恋并打算结婚和买房的夫妻能够口头约定分居后房屋的处理，那么他们绝对应该考虑签订书面协议。《太阳报》称，双方已达成口头协议的说法很难被说服。
根据本案事实，法院认定，本案涉及孙某支付02号房首付及部分偿还抵押贷款，且孙某于2009年购买该楼后居住并使用2号房。不排除双方存在其他债权，且债务关系中，现有证据不足以证明双方同意以各自名义购买房屋，故判断不存在缺陷。两方之间以各自名义购买房屋的关系。
为此，周某作为02室的权利人，依法享有02室的占有、使用、受益、处分等权利。孙必须将02号房间归还给周。由于01室和02室之间没有隔断墙，且02室没有独立的入户门，孙先生必须在两个房间之间的分隔处安装隔断墙，并将02室恢复如附图所示。这是房产证和带有房间号码的前门。
至于孙某、周某因支付02号房首付和部分偿还抵押贷款而建立的其他信用债务关系，双方可通过其他渠道解决。因孙某并未强行占用、使用该房屋，而是按照与周某就其他债权债务达成的协议搬入02室，故周某要求孙某支付房屋占用费的请求不予支持。
法官提醒我们以自己的名义买房有风险
小心不要失去你的或你的房子
法官提醒我们，以自己的名义购买房屋会带来很多风险。违反法律禁止规定或违反公共利益的，如借名购买政策性住房的，无效；合同规避限购政策或信贷政策的，将被视为无效。无效的。可能无效。
由于借名签订房屋买卖合同的当事人一般关系密切，如亲友等，除了存在合同效力的风险外，在仅口头约定购房的情况下，名人通常是借名的，一旦发生纠纷，就需要作伪证，在这种情况下，借款人想要购买房屋，可能很难取得所有权或收回售价。当然，双方签订了以借款人名义购买房屋的书面协议，并不意味着贷款就完全完成了。
所以，借名买房风险很大，不要为了眼前的利益而借名买房。。
原标题《前男友嫁给了别人，房子却在他名下？》法院判决》
今天给各位解了一方出资房屋归谁所有的相关知识，其中也对婚内独立出资购房房屋归谁进行了详尽解释，希望大家喜欢！
No Comment