12月22日，今年上海最大的购物中心真如环城MAX正式开业。
上海市中心最大的城中村改造项目、普陀区重大城中村改造项目——真如环城MAX的开业，标志着红旗村从项目的“建筑图”向上海的“实景”转变。真如精复。该商业综合体以其功能复杂、规模宏大、位置时尚，将改变上海西北部的商业格局。
目前，真如区正在积极推进武宁创新社区和海纳镇数字化转型试验区建设。从昔日的贫困生活区到如今的当地产业高原，从传统的农产品市场到数字化转型试验区，该区的转型升级是上海城市更新的一个缩影。
红旗村的大变化
真如环城MAX总面积约323万平方米，引进品牌加盟300余家，其中首店品牌60余家，覆盖多种业态，创新探索PARK+TOD业态。将高端购物场景与城市中心公园融为一体，打造浦西大型一站式购物公园。也是上海唯一将山姆会员店和开心麻花剧场结合在一起实现“合一”的商业综合体。提供一站式购物和体验。
据介绍，金路景综合体总建筑面积约100万平方米，包括大型商业楼、高层写字楼、影剧院、山姆百货、公园、长租等七大业态。公寓和豪华住宅。中国海外职业住宿办公室——中国海外中心也计划于12月正式开业，预计将重生为日均办公人次超过3万人次的商业集群。
今天来到这里的人都知道，2014年之前，红旗村有90个印刷厂、207个冷库、16个“四小”场所、9个大型一级市场和1000多家商户，占地586亩，你可能无法想象。流动人口多达6万人的红旗村的拆迁，确实是一项艰巨的任务。
老红旗村
红旗村改造工程自2014年启动以来，发展进展迅速。2016年关闭9大市场，搬迁6万人，拆除旧建筑和拆除新建筑36万平方米，并于2018年开工建设，分阶段实施2023年蓝图。将这一中心城区面积最大、题最突出的发展瓶颈改造成为真如副中心核心区的高品质居住和现代商业集聚区，是红旗村向真如井转型的背景。消费重复和产业升级.大变化。
“老红旗村已经成为过去，村民们搬进了新的住宅，一级市场改成了写字楼。虽然满怀乡愁和怀念，但我们红旗人对未来充满信心。””上海兴隆实业有限公司参与红旗村改造。党支部书记、总经理桂志华表示
在改造过程中，中海地产采取“城市合作、正规企业合作”的改造模式，充分征求小组和村民的意见，为村民建设当地住房，并将部分商业、办公楼转让给集体经济组织。我把它留给你了。不惜代价……“城中村”改造“接触”集体土地，首先保证村民利益不受损，建立可持续的造血机制。
作为上海市红旗村集体经济组织同时，回购建筑物形成多种增收长效机制。红旗村集体资产回购的股权为“中海中心”C座，又称“红旗中心”。“红旗”与“红旗”谐音。
“这种合作模式可以在复杂的城市重建项目中最好地发挥各方的优势。”中国海外地产真如景项目总经理赵伟茂表示，目前村里的居民正在与中国海外商业项目合作。管理团队学习投资技巧。这种模式让资产保持原状并持续增值，让村民无需离开自己成长的土地就能获得更广泛的就业机会。
目前，上海首个数字广告园区落户红旗中心。该综合体旨在打造“产业要素聚集地、龙头企业落户地、知名颁盛典举办地、专业人才培养地”，为数字广告企业提供广阔的发展空间和活跃的活动空间。交流和强大的技术支持。年销售额过亿元的企业有22家。普陀区以数字广告园区为抓手，持续优化营商环境，打造具有核心竞争力和示范引领的数字广告产业生态圈。
强化海纳镇未来能力
2021年，普陀区将在真如区率先建设海纳小镇，与杭州云栖小镇、无锡雪浪小镇一起成为长三角地区数字经济特色城市，并公开宣布，共同打造数字经济标杆。
真如景综合体是海纳镇首批重点项目之一。海纳小镇规划面积232平方公里，主要包括镇路副中心核心区和武宁路沿线复合庭院聚集区。海纳镇作为全市数字化转型试点区，是普陀区推进数字化转型的重要阵地和试点试验场，以“小、美、特、强”为目标，助力副中心建设真禄市的。客厅面向长三角。
智慧交通是海纳小镇实施数字化转型应用的重要场景。山姆会员店、环城MAX、海欣剧场等场馆采用个性化识别推送数字化营业区域，建立停车引导释放系统和智慧停车场，拟优化大客流运营组织。
2024年，海纳小镇计划围绕经济、生活、城市治理等领域推出27个具体智慧应用场景。通过此，我们还将宣传海纳工程学院、中国会幼儿园、海纳数字园、武宁创新社区客厅展厅和武宁创新社区客厅展厅。其他重大项目均全面竣工并投入使用。
海纳科技学院是海纳镇的创新引擎。“海纳小镇重点发展产业数字化、数字产业化，我们把副中心作为数字产业创新的发射器，着力统筹培育、打造数字产业生态链。”真如城市副中心管委会办公室副主任邵新杰告诉小编。
据介绍，未来，海纳小镇将引进全创新大会，举办海纳会议，举办路演、高峰论坛、联合孵化器、投资金融对接、数字音乐节、数字艺术节等活动。汇聚创新力量，推动普陀。城市的数字化转型正在达到“新高度”。
它与UniversalCityMAX非常相似。
普陀区发改委副主任李清飞介绍，在产业发展方面，海纳镇将依托武宁路丰富的科技创新资源，作为真如片区发展的关键引擎。真如地区全力支持和支持，聚焦数字化转型方向，瞄准前沿技术和未来产业发展趋势，聚焦大规模模型、量子信息、类脑计算等前沿领域，先进计算、深度智能、元重点发展公交、数字广告、数字服务贸易、数字能源等新兴产业。
真如晶的新形象也即将亮相。真如环城MAX，以山姆会员店、爱大都会、盒马鲜生为代表的城市商业综合体、新消费高地、海纳中央公园、海纳数字公园等将陆续建成，一条真正的绿色长廊即将出现，增添开放共享生态空间。通过上海西站、空中走廊和H型公共车辆走廊的建设，交通将能达到“”。继续扩大和建设数字化转型试验区。Hinatown作为一家航空公司，将帮助我们不断发展并打造创新和数字化转型的新高度。
标题照片是真如静。图片来源普陀区
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