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一、融资租赁业务中,经营租赁和直接租赁有什么区别?
关于这个题,经营租赁和直接租赁是融资租赁业务中常见的两种租赁方式。它们的区别如下
1、租赁对象不同经营租赁的租赁对象通常是生产设备、运输设备、办公设备等,而直接租赁的租赁对象涉及更多的房地产、汽车等大型资产。
2、租赁期限不同经营租赁的租赁期限通常比直接租赁短,通常为1-5年,而直接租赁的租赁期限较长,通常为5-15年。
3、租金计算方法不同经营租赁的租金计算方法通常根据租赁设备的折旧率和使用年限计算,而直接租赁的租金通常根据每月固定金额计算。
4-购买选择权不同经营租赁通常不包括购买选择权。租赁期满后,出租人可以选择续租、归还或购买设备,而直接租赁通常包括购买选择权。租赁期满后,出租人可以选择购买租赁物继续使用。
一般来说,经营租赁更注重租赁期内的使用效率,而直接租赁则更注重租赁期满后的资产所有权。
二、融资租赁租金可以扣除吗?
融资租赁租金可在企业所得税前扣除。根据《中华人民共和国企业所得税法》第四十六条和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第一百一十五条的规定,融资租赁固定资产的租金支出可视为企业的成本费用,并相应进行税前扣除。
但需要注意的是,融资租赁固定资产的租赁费用只能用于购买或租赁固定资产的直接成本,如购置价款、安装调试费用等。此外,还可以用于间接成本,如购买或租赁固定资产的费用、安装调试费用等。融资租赁固定资产的利息费用和折旧费用不得税前扣除。
三、什么是摊销以及如何计算?
递延资产是指除固定资产和无形资产以外不能全部计入当期损益并应在以后年度长期摊销的其他费用,包括开办费用、经营租赁费用固定资产改良费用、固定资产大修费用,以及施工期间从建设部门调来的生产员工培训费和样机购买“大修”项目,不计入交付房产价值的费用使用。这个概念实际上与递延费用非常接近,区别在于术语。预付费用是指摊销期限不超过一年但超过一个月的费用。分摊超过一年的费用为递延资产。递延资产本质上是已支付的费用。当然,资产应该是在支出之后获得的。递延资产就是这个意义上的资产。他们没有实体。
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