衢州一小区多名业主坚持将车辆驶入小区，并多次在小区地面停车位已满的情况下粗暴停车。我多次劝说无效，她还明确拒绝签署文明停车承诺书。物业经理将小区门口的车辆自动识别信息移除，剥夺了她车辆自由进出小区的便利。业主以通行权受到侵犯为由，向衢州市衢江区法院向物业管理公司提起诉讼，但结果被驳回。
案件基本事实
几年前，衢州小区建成后，地面停车位只有20个左右，不足以满足所有业主的停车需求。为了方便和麻烦，一些车主经常将车辆停放在停车位外的社区道路上。为此，资产管理部门及相关部门经常对违规停车业主进行劝说，但收效甚微。
为了解决社区的停车题，一些业主提出在社区内的街道上增加停车位，但消防部门的现场测试表明，增加额外的停车位可能会对火灾紧急情况产生重大影响。被救了，不符合新停车位的条件。
2019年上半年，资产管理公司根据部分借款人的建议，制定了《社区车辆管理协议》，三分之二以上借款人同意。《公约》规定，小区内地面停车位按照先到先得的原则，停车位满后，有车库的业主必须将车辆停放在地下车库，无车库的业主必须自行搬出小区。自己的。物业公司将对小区内违停车辆进行文明拦截，劝说后仍不配合的，将报告综合执法局、公安交警、消防局。如果某个动作总共发生3次，则车辆的自动识别信息将被删除。
即使管理协议落实后，周某等车主仍将车辆停放在车位外，不顾合理劝说，拒绝签署文明停车承诺书。2019年5月左右，物业公司根据管理协议删除了周某等车辆在门口的自动识别信息。周某等人随后向曲江法院提起诉讼，要求小区恢复车辆自由进出小区的权利。
法院审理
曲江法院经审理裁定，业主在行使产权时，必须遵守法律，尊重社会公德，遵守业主的管理习惯，不得损害公共利益和他人的合法权益。
周某等人驾驶的车辆多次违章停车，不听合理、礼貌劝告。在诉讼过程中，法官解释说，他们仍然拒绝签署遵守管理协议以确保消防安全的承诺书。经查，该小区物业管理公司按照管理协议违反了管理协议，对停放车辆的管理不存在不当事项。
周某等人因拒绝遵守文明停车义务，失去了进出小区的便利，不得不承担随之而来的不良后果。
最终，曲江法院判决驳回周某等业主的诉讼请求。一审判决后，周某等人提出上诉，后被衢州市中院驳回上诉。
法官陈述
近来，随着家中拥有汽车的人越来越多，小区停车位不足的题日益突出，不文明停车行为较为普遍，不仅影响小区形象，也增加了消防安全风险。
在社区中，业主无疑享有广泛的权利，但也应该看到，社区绝不是法外之地，业主的权利是没有界限的。任何侵害公共利益或者他人合法权益的行为都可能构成滥用权利，不受法律保护。
转载浙江天平
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