温州朋友去这里，跟着我的小红旗，今天去滨江老港谷时代-滨江尚品房产搜索看看这个高端网红楼盘，听说上个月底就先开盘了。一阶段发布362台，当天销量约95台，销量约21亿台。它强大还是可怕？用你的优势诠释什么是高端网红碟。
第二期认购即将结束，4、9号楼计划于9月28日开工建设，共340户，面积139至223平方米。
时代Binjang最高画质效果示意图
上午10点，我们出发前往位于瓯江路万科时代中心商厦五楼的陈列室，听说很快就会看到高端网红唱片。心里有点小激动~~
欢迎非常有礼貌。当我到达五楼时，我很惊讶地看到工作日的早上有这么多顾客。我在沙盘前站了5分钟，没人理我！我看起来不像潜在客户。
了解您的房产位置
好啦，小伙伴们，我们开始介绍一下房产位置吧。
李嘉诚先生曾说过，决定房产价值的第一要素是地段，第二是地段，第三是地段。这句话几乎已经成为房地产投资的常识，超人就是超人，他只说了前半句话，没有说后半句，他不明白什么是立场。
该位置是您现在居住的“舒适+便利”。未来，预计会变得更加“舒适+便捷”。如果我们能准确地重建这个地方就更好了。
比如，杭州西湖周边地区是无法复制的，虽然湖泊众多，但拥有如此文化遗产的西湖却只有一个。好的？容易明白。比李嘉诚说的还要好。哈哈哈。
时代Binjangsangpin位置图
时代-滨江尚品周边
西上都门府公园
北瓯江路、瓯江
东区时代旧港二期
南侧学校和杨府山公园；西南侧，约31层住宅正在建设中。
时代滨江尚品所在的老港区属于城市中轴线北端。附近有沿江防洪堤景观公园、上斗门铺公园、杨府山公园三大公园，毗邻CBD中心。位于老港区东部的地块二期将建设一座面积超过10万平方米、高度330米的多方位豪华综合体。
物业有河景+3大公园+被万象市中心包围，光是想想就开心。早上有公园可以锻炼，晚上有万象城，可以吃饭逛街，在家喝杯咖啡看看河，养条狗，晚上一边跑步，一边数着星星和云。如果你能看到什么升起，什么落下，聆听潮汐，你就处于人生巅峰。
商业综合体示意图
复杂的布局和住房购置率
时代滨江尚品将在地块北侧开始建设九栋和六栋建筑，在南侧建设四栋建筑，中间由一条18米宽的当地道路隔开。建筑外观由大玻璃和一些铝板制成，质量很好。
时代Binjangsangpin位置图
盖型
有四个区域139、165、192和223。
面积192、233位于9号楼，位于江边，可欣赏江景。
165位于北区社区景观6号楼。
139位于南区社区绿化4号楼。
建筑物之间的距离预计为57至65m，预计15层以下将遮挡阳光。
客房获取率有亮点
4栋楼宇的房屋空置率约为768个单位。虽然它是三栋建筑中最低的，但由于其两个楼梯和两单元结构，房屋空置率被评估为良好。
9号楼的房屋空置率约为798户。比6号楼高3个百分点，2露台2户。房屋空置率已经相当不错了。
6栋楼的住房可用率约为80%，是3栋楼中最高的，而2栋2户的住房可用率达到80%是非常罕见的。
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三种住房类型分析
从售货员脸上的笑容，他应该知道我很满意。倒茶落座后，我们揭晓了住宿的平面图和平面图，开始介绍平面图。
销售人员道“您准备购买多少面积？”
“我应该购买多少领土？”东哥嚣张道“我会把你介绍给所有地区的。”
我们先从139开始介绍，那么从223开始介绍怎么样？我想以后我回家时都会戴一条小臂大小的金项链。
首先映入我眼帘的是“139平方米，4间卧室”这几个字，我的直觉是我喜欢有很多房间的公寓。三口之家可以有一个书房和室，四口之家就足够了。
我摸着下巴，看了看公寓，这是一套典型的古典公寓，中间是客厅，三边都是房间。这种设计一般利用率高，布局合理，最大优点是通道数量少。这个139没有频道。这样布置的另一个好处是，南北通透，自然风徐徐吹来，迎面吹来一阵怡人的微风，鱼河边的明月令人心旷神怡。
东哥还有三点喜欢，一是进去的时候不用直接去房间或者客厅，而是有类似“影壁”的设计。这也意味着财富不会从你的内心流失。故宫的“九龙墙”就是著名的照壁。
另外就是厨房的设计，可以防止油烟进入房间。此外，还有超宽的客厅+厨房一体化水平面，让139平米感觉就像是180平米的大厅。
凡事总有不足，但谁说我的眼光太严厉？厨房的宽度太小，我担心如果做U型桌子，中间会有点拥挤。还有一个主卧室，但衣柜空间相对有限，很难打造一个时尚的步入式衣柜。而且卫生间的门对着卧室，有点瑕疵。
139平米的设计有很多特点，董氏兄弟很期待165平米车型的设计。
嗯嗯嗯，你说的确实是对的。乍一看，和139没什么区别。
如果你仔细观察，你会发现它是139套房型号的放大版，多了一个浴室和一个更大的主卧室，避免了139套房型号的狭窄主卧室。合理的布局与139间套房一样，无过道、南北通风仍然是亮点。
比如8G的手机内存肯定比6G方便，但也似乎更贵。有就买大的，没就买小东西，不然你还想要什么？
呵呵，223平米即将出售，你心动了吗？哈哈哈。
我要去
本来以为看江景的客厅会很大，结果客厅不大，而且瓯江令人失望。有趣的是，你可以在自习室里看到语言，而且如果你用这个自习室的公众号，哈哈哈，我想你可以一口气写出六篇文章，不费吹灰之力。
往下一看真是神奇，那边那个小房间也是房间吗？不是仓库吗？过道有点长。请原谅我对你的想象力寄予过高的期望。现实总是有些平淡。
我陷入了沉思。
销售以为我正在考虑这个题。
事实上，我想知道这是为什么。也许有人不太关心利用率。买房，看瓯江是第一要求。剩下的可以用解决，如果开工率不够就购买更大的平米。
价格分析
现在，是时候揭晓关键且激动人心的时刻了价格。美好的事物总是被金挡住的。我希望这一次有所不同。
当东哥看到4号楼和6号楼的价格在35万韩元左右时，心里一动。这不仅超出了我的想象范围，甚至令人惊讶。个人认为性价比不错，对于这个面积和配置来说价格还算合理。
你觉得什么贵？哦！那是因为你来“江湖”的时间不长，也没有经常看“温州房地产市场”的公众号。
附近2008年交付的富东家园售价近3万元，最新的红旭佳园售价3万元以上，直线距离约300米的时代中心，全是售价更高的住宅。100万元以上。5万元。
时代滨江是周边地区有如此配套设施的豪华酒店，温州实属罕见。当然，总价480万元起价还是有负担的，但温州一再抬高价格，无法与更低的价格进行比较。
尾江河畔外观效果示意图
伟大的事情即将来临
9223平一线江景房47万，哇！这个价格就像发布会上LED显示屏上突然印出“4.7万元”一样让人震惊。是不是因为江景就贵了整整一万块？
东哥脑子飞速旋转。是我落后了，还是世界变化太快了？稀缺资源现在这么值吗？瓯江值得去吗？不不不，我的表情出卖了我，销售人员又开始介绍139车型的优点了，我看起来还是不富有。
这10000的差价值得吗？
这个因人而异，有人不在讨论之列。我只是说想买华为或者苹果手机的那一类人。他们仍然会去线下商店进行比较和阅读评论。任何人每次看到今年会推出哪些新手机，都超出了我们讨论的范围。
当然，东哥并不富有，所以不能理解有人的感受，因为人们都在抢着买一个10万元的包包，所以这一线的看江景房子比包包值多了。
最后提示
如果你想看河流，就选择9号楼。看价目表还发现，从19层及以上开始，每层每平方米的价差只有50元，有意思。当你得到一个数字时，你首先选择最大的那个。未来二手市场10楼的价格也会和这500元差不多。/统一价差，或多或少。
如果追求性价比的话，6栋，4栋，如果总价低的话，我觉得6栋165比较舒服，户型没那么窄，购房率较高，其他小区北区也比较大。19层到30层价格也一样，所以选择了较高楼层。
如果总价对你来说太贵了，139平米的公寓也可以，但能建造出如此出色的139平米住宅的高端豪宅却很少见。
我最后想说的是
家就像爱情，它并不完美，只有合适才重要，所以如果你遇到一个家，就全力以赴。不要错过这一刻的美好，期待下一个未知的时刻。
董弟兄的家访仍在进行中。如果您有想要我看房的房产，请在后台留言。
原创作品，未获批准，被拒绝
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本篇文章解完毕了关于温州万象城楼层分布图的这类话题，以及一些济南万象城楼层分布图相关内容，希望能够帮助到大家。
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