在青岛买第二套房可以申请多少公积金贷款？—真相揭秘，难怪

本文目录

• 1、在青岛买第二套房可以申请多少公积金贷款？
• 2、青岛2017年12月首次购房利率下限是多少？

一、在青岛买第二套房可以申请多少公积金贷款？

青岛第二套公积金贷款限额是多少？

1青岛市第二套房公积金贷款限额无论第一套房贷款是否为住房公积金贷款。购买第二套住房公积金贷款申请按第二套住房贷款政策执行。如果首套房贷款是住房公积金贷款，则原住房公积金贷款本金和利息必须结清一年后才能再次申请住房公积金贷款购房，且累计贷款金额不得超过40万元。

2申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款贷款限额可提高10%但应当符合前款规定的其他条件。申请人及其配偶在退休年龄期间缴存的公积金金额的两倍。

3、购买家庭首套住房，建筑面积在90平方米以下的，贷款金额不超过房屋价值的80%，且不超过40万；建筑面积90平方米以上的，贷款金额不超过房屋价值的70%，且不超过40万。家庭购买第二套住房的，最高金额不得超过房屋价值的40%，且不得超过40万。

4、第二笔住房公积金个人住房贷款首付比例不低于50%，贷款利率不低于同期首笔住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍时期。市住房公积金中心停止向购买第三套及以上住房的缴费职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

二、青岛2017年12月首次购房利率下限是多少？

2017年12月，央行发布通知，调整青岛市首次住房贷款利率。自2017年12月1日起，青岛首套房贷款利率下限为基准利率0-75倍。这是自2015年以来第二次下调。

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