对于一些网上谈论的农民如何申请一宅一户房子的相关题，和以及一些多户住宅如何申请宅基地？的话题，想必很多人都是很想知道，下来听小编解说。
本文目录
一、多户住宅如何申请宅基地？
如果一栋房子有多户，可以按规定到户口所在地的派出所申请分户，因为国家规定一户一基地。分户后，村必须提供集体申请宅基地的材料。
二、农村一户一房的申请条件是什么？
一——“一户”的标识。符合下列四个条件之一的，可以认定为“一户”
1-共同居住的夫妻及未成年子女被视为一个家庭。
2、如有兄弟姐妹，其中一人应与父母同住。其余兄弟姐妹达到法定结婚年龄或者结婚后，可以申请分户。
3-如果您是独生子女，您可以在结婚后继续与父母居住在同一家庭，也可以单独居住。
4、无房一方离婚后再婚，配偶无房的，可以为一户。
（五）法律、法规规定并经县级以上人民政府认可的其他情形。
“一屋”的认定。村民应当自行向村委会申报。经村委会公示无异议的，由村委会提出意见，报乡人民政府或者街道办事处审核确认。按照“按户认定、按户取得”的原则，认定规则以“一户”为单位，不以户籍作为宅基地分配的前提条件。
其他情况。对符合分户建房条件但不分居的，实际使用宅基地不超过分割后建房用地总面积的标准。符合村庄整体风格或者改造后与周围整体环境相协调的，应当考虑。如果一栋房屋是多户建造的，每户可视为“一户一屋”。
三、农村一户一房如何办理房产证？
1、填写农村村民住房建设用地申请审批表。
2、申请人的明可以使用复印件或户口簿复印件。
3、申领宅基地使用权证或者集体建设用地使用权证。
4、申请登记的房屋涉及城乡规划的，还须提供所申请登记的房屋符合城乡规划的证明。
5、村民还需提供房屋测绘报告或房屋平面图。
6、收集以上材料后，报送当地房管所。
7、等待房管所受理、公告、审核。同时，您需要支付一定的费用。
房产证和宅基地证有什么区别？
第一土地性质不同。农村宅基地是农村集体土地，房产证是指有买卖权的国有土地。
第二获取方式不同。农村宅基地是集体按“户”直接分配的土地。基本原则是一户一宅。如果想要拿到房产证，就必须先交买房才能拿到。
第三发证部门不同。农村宅基地由乡镇确认，房产证由房产主管部门核发，房产证必须由县级以上国土主管部门核发。
第四使用权的差异。你拥有的房产证赋予你房屋的处置权，你可以买卖普通商品房。买卖人口的性质不受。但农村宅基地即使有产权证，也只能在集体经济组织内部买卖，不能出售给城镇人口。买卖的只是宅基地的使用权。宅基地出售后，不得再申请新宅基地。
总的来说，办理农村房产证有很多好处。首先，至少现在我们要保证我们盖的房子是属于我们自己的。建议您在获得宅基地、建造新房时，应主动办理房产证。
四、按照一户一户的原则，如何办理农村宅基地手续？
《土地管理法》明确规定第六十二条农村村民每户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准中央政府。农村居民修建住宅，应当符合农村土地利用总体规划，尽量利用村内原有宅基地和闲置土地。农村村民宅基地由乡镇人民政府审查，县级人民政府批准；涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售或出租房屋再申请宅基地的，不予批准。
No Comment