中新经纬，6月15日薛宇飞杭州保姆纵火事件发生六年后，有消息透露，相关豪宅近日易主。中新经纬15日搜索杭州房产数据发现，杭州保姆纵火事件涉案房屋13日已售出，总价约2360万元，单价为每平方米约655万元。这一价格较此前销售的同楼同面积房屋总价折价1240万元（约66%）。
售价比同楼的房子便宜1000万元以上。
2017年6月22日，杭州市上城区蓝色江公寓2号楼1室1802室发生火灾，造成4人死亡。最终，法院以放火罪、盗窃罪判处保姆莫焕晶死刑。该房产后来被挂牌出售，但交易并未完成。
近日，有消息称这套房子在杭州市场出售。6月15日，据中新经纬查询杭州房产数据小程序显示，蓝色江公寓2号楼1单元1802室13日售出，总价约2360万元，单价1360万元没见。每平方米约655万元。
另外，中新经纬通过杭州透明房销售网证实，6月13日，蓝色江公寓出售18层一套面积约3601平方米的二手房，但网站上并未展示。建筑物和房间号相同，但房屋面积和层数与上述房屋相同。
透明家居销售网隶属于杭州透明文化传媒有限公司，由杭州中方信息技术有限公司管理，杭州市城市建设投资集团有限公司所属。杭州某国有企业。
2360万元的销售价格不仅低于当时的销售价格，而且明显低于同栋同面积的房屋销售价格。航房数据显示，这套面积约36010平方米的房屋总销售价格约为2376万元，单价约为每平方米660万元。6月5日，该小区总建筑面积约36089平方米的两栋两户一栋10层二手房成交，总价3600万元，单价9.98元。万元。每平方米的价格比纵火案中的房屋价格还要高，为1240万元。
据杭州房产近90天统计，蓝色江公寓二手房销售均价为8万元/，签约均价为939万元/。据杭州透明家居销售网显示，目前该小区挂牌均价为989万元/平方米。
对于这套房子的具体成交情况，江晚报通过多家经纪人和高端房产中介证实。绿城另类豪华房地产经纪人表示，根据网上签名数据，房子实际上应该卖掉，但“我们没有”。
据上述报道，其他几位豪华房产经纪人表示，他们不知道该房屋是通过哪个渠道出售的。“这房子很特别，即使我们能赚，我们也不会这么做。”杭州多家主流券商的经纪人表示，房子还没有卖给他们。
鬼屋很便宜。
今年初，位于杭州上城区丁桥的广东省永城印象小区的一套被止赎公寓龙景公寓引起了众多网友的关注。收回页面介绍具有醒目的红色缺陷指示器。这所房子是2020年4月发生的一起谋杀案的现场，主卧室的内墙部分沾满了血迹。换句话说，这里就是‘鬼屋’。
据都市快报报道，去年3月的一次网上拍卖会上，约有4万人观看了这套房子，但只有一人申请，竞拍者在拍卖结束前两秒点击并给出了最低价格。他以比市场价低近73万元的价格买下这套房子，即170万元，评估价值24277万元。
据透明卖房网二手房销售数据显示，最近一次成交的龙景公寓是在去年11月，当时有一套建筑面积为8309平方米的中层住宅。按228万元计算，售价为27440元/平方米。此次拍卖的龙井公寓鬼屋价格优势明显，单价为205万元/平方米。
多位代理商表示，购买鬼屋的顾客主要分为两类。
第一类是投资者。低价格意味着物有所值。如果房产一开始不好卖，你可以把它用来出租，等一切都稀释了，然后再卖。
第二类是需要紧急帮助的买家。这是因为目的是自营职业，价格相对便宜。毕竟对于刚修完、资金紧缺的购房者来说，100万元的差价还是很有吸引力的。
购买鬼屋需要注意什么？
对于消费者来说，购买鬼屋是一件需要谨慎对待的事情。对于什么是“鬼屋”，法律层面并没有统一的概念。江苏省苏州市吴中区法院法官介绍，所谓“鬼屋”，是指传统观念中发生非正常死亡的房屋。
那么，如果买家即使知道房子“闹鬼”，但仍然愿意购买，那么买家还应该注意什么？
北京金六律师事务所主任、北京市法协会房地产法研究室主任王玉辰在接受中新经纬采访时表示，购房者首先要衡量一下自己的心理承受能力。其次，一定要实地查看，充分了解房子的整体情况和现状。最后，鬼屋的价格通常低于普通房屋的价格。这也可能会影响到以后的销售，所以需要一定的判断和心理准备。
王玉辰提醒，部分查封财产的权利可能存在题。有些拍卖可能不会为了尽快变现而对房屋的产权进行彻底的搜查或要求，买家可能会面临买下房产后无法处理产权的风险。因此，购房者必须了解房屋的大量信息，包括但不限于产权、抵押、止赎等，必要时到房产登记部门进行核实。
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