齐鲁网闪电新闻10月10日讯近日，网络上有人在公众号上发帖感叹，“这几天济南西部房价从上个月的9000多跌到了7000多的区间。”“房地产市场已经恶化。疯狂程度难以预测。”一时间，济南西部房价断崖式下跌的结论开始在网上流传，不少公众号开始发表自己的看法。
这一结论一出，网友们纷纷‘炸’了。刚买下房子的业主非常伤心。“我刚花九千多买的，转眼就降价了。”“这不是欺人太甚吗？”另一位业主后悔花了超过10,000美元。
文章还指出，济南西南部的一个房地产项目起拍价仅为每平方米9666元，一波操作“让很多人瞠目结舌”。
顶层有9000多栋房子，位置最差，公寓布局也很差。
西方房价真的出现“断崖式”下跌吗？闪电新闻编辑第一时间实地探访了文中提及的济南西南楼盘，该楼盘分六期开发，六期共18栋楼盘。目前在售高层6栋、小高层12栋，高层4、5栋2栋。一位房产顾告诉闪电新闻主编，目前唯一一平米以下的房源是5号楼的顶层，这也算是这两栋楼所有房源中价格最低的。“每栋大楼里都有一些单位位置最差，布局也很差。这些房屋被用作起始价格，而不是整栋大楼的平均价格。”
最后一排沙盘是最左边的5号建筑。
长清区7000多套住房为尚未释放的毛坯房，具体价格稍后确定。
说到“济南西部”，我想很多人都会想到济南怀区和济南西站地区，但上面提到的“济南西部”的7000多套房子实际上位于济南市长清区。闪电新闻编辑走访了文中提及的物业，发现营业厅临时设立在澡堂内。一位房地产顾表示，这里实际上有7000多所房屋，但只是粗暴地打闹。整个项目40多栋建筑中，只有一栋毛坯房，其余都是精装修房，精装修房价格大约在每平方米9000元以上。“毛坯房还没有出售，预计今晚或者明天就可以开盘，具体价格我们还没有定论。”
不少在该楼盘购房的市民表示，济南市长清区一套毛坯房的价格在7000多元，100平方米的房子加上后期装修，每平方米要9000多元。“其实并不便宜。”
济南第三季度房屋交易量较去年同期增长398%。
一位业内人士表示，济南房地产市场目前呈现稳定状态，价格断崖式下跌几乎不可能。很多开发商推出的“特价、低价房”是一种以低价吸引客户的营销手段，价格实际上并没有大幅下降。数据显示，近期济南房地产市场价格小幅波动。济南市住建部门数据显示，今年1-9月，济南市新建商品住宅销售1387万套，总面积111728万平方米。其中，销售商品房599万套，销售面积75596万平方米，同比增长3.98%。
本文讲解关于济南房价查询和济南房价大幅下跌的题，感谢大家的帮助，希望能帮助到大家。
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