「揭秘爆料」如何简述物业设备设施管理中冷却塔维护保养的主要内容?


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一、如何简述物业设备设施管理中冷却塔维护保养的主要内容?

冷却塔维护比较简单;


1、检查电机加油带不应太松。


2、防止油污溅入冷却塔内造成冷却水与填料接触不充分。


3.保持喷雾口畅通且无杂物。


4、防止冷却塔溢流。


5、保持填料和水盘清洁,防止水垢和细菌,可以添加药水。


6、保证充足的水分。


7、保证冷却塔通风顺畅。


8、保证塔体完好无损,这样可以保证冷却水的冷却。


9、防冻液。


二、冷却塔如何保养和维修?

1.检查补水系统,包括阀门和浮子组。如果损坏,请更换。如果位置不正确,请调整。


2、检查风机叶片的角度平衡和表面质量,检查风机轮壳外观是否腐蚀、脆化。


3、检查并纠正传动部件的异常噪音和异常振动。必要时可在冷却塔轴承及传动部位加黄油并更换轴承。仔细观察油位和油色。如果损坏,请更换新零件。


4、检查外板、百叶板表面是否有痕迹、变形、锈迹等。如有题,及时处理;


5、检查水箱内的水孔是否堵塞、结垢,填料表面是否有水垢和残留物,填料是否变形。如有题,及时处理;


6、检查传动部件的运转情况,调整皮带松紧度,发现题及时处理;


7、检查管道、传动部位的油漆情况,发现题及时处理;


8、如有损坏请提交报告,甲方确认后予以更换。


9.提交每次检查内容的报告表。1、将冷却塔内的水全部排空,保护设备不被冻结;2、停机时用防水布保护传动部件、填料、阀门不进水、防锈;3、检查电机控制箱及电机接线盒是否受潮。如有题及时处理;做好防潮密封;4、做好冷却塔外部和内部的日常清洁工作;5、准备油漆,对生锈的地方进行油漆。6.提交每次检查内容的报告表。1、每天派专业维修人员到现场配合甲方负责人启动和运行冷却塔;2、测试并记录冷却塔当前及进出水温度;3、检查冷却塔传动部件的使用情况,如有异常噪音,进行修理和更换并记录;4、检查冷却塔传动部件的振动情况。若有异常振动,调整风扇及皮带并记录;5、检查水箱水孔是否有堵塞、结垢现象,如有及时处理;6、检查集水盆内是否有青苔、污垢,如有及时处理;7、检查散热填料表面是否有污垢,如有则用高压水枪冲洗表面;8、检查补水系统,包括阀门和浮子组,如有损坏,予以更换。如果位置不正确,请调整。9、检查外板、百叶窗表面是否有腐蚀现象,发现及时处理。


10、检查并修理门把手是否有损坏,发现及时处理。


11、检查管道、传动部位的油漆情况,发现题及时处理;


12、如有损坏请提交报告,甲方确认后予以更换。


13.提交每次检查内容的报告表。


冷却塔主要是工业生产过程中用于减少热量的设备。它在这个过程中通过与其中流动的空气和水接触来散发废热,从而散发出大量的热量。


然而,冷却塔作为一种耗能设备,其运行必须消耗一定的电力和水资源。因此,冷却塔会产生电费和水费。


同时,如果冷却塔的维护和保养不到位,其造成的损失和污染还可能导致其他费用的增加,从而影响企业的经济效益和环保工作。


三、冷却塔大修周期?

冷却塔大修周期会根据冷却塔的使用和维护情况而有所不同。一般来说,冷却塔大修周期为2-3年。


在冷却塔大修周期内,可根据实际情况进行维护和保养。例如,可以检查冷却塔运行是否正常,检查是否有泄漏或损坏,并及时修理和更换。此外,冷却塔的检修周期也可以根据使用情况和维护情况进行调整。例如,如果冷却塔使用频繁,大修间隔时间可能会缩短。


总之,冷却塔的大修周期会根据实际情况而有所不同,但根据正常的维护和保养,可以延长冷却塔的使用寿命。


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