股简称金科股份股代码000656公告编号2020-038
债券简称15金科01债券代码112272
债券简称18金科01债券代码112650
债券简称18金科02债券代码112651
债券简称19金科01债券代码112866
债券简称19金科03债券代码112924
债券简称20金科01债券代码149037
债券简称20金科02债券代码149038
公司及董事会全体成员保证所披露的信息真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别通知
1、合并报表范围内的金科房地产集团有限公司。其及其控股子公司对外担保总额超过其最近一期净资产的100%。超过70的负债率超过公司近期净资产的50%，合并报表以外的股份公司批准存款额超过近期净资产的30%，引起投资者注意担保风险。
2、控股子公司参股经核准的房地产项目公司的担保限额为预期担保限额，是否实施将根据房地产项目公司的融资情况确定。原则上，根据与其他股东的合资合作协议，公司控股子公司按其持股比例为公司参与房地产项目的融资提供担保。若公司控股子公司应金融机构要求提供超过公司持股比例的担保，其他股东或参与的房地产项目公司必须在提供担保后提供反担保，以进一步防范担保风险。目前，预期担保尚未发生，也尚未签订担保合同。一旦权证实际发生，公司将按照信息披露相关规定及时履行信息披露义务。
3、目前，本公司及控股公司不存在为控股股东、实际控制人及非股权关系第三方提供担保的情况，也不存在拖欠或诉讼等担保情况。
1.保修概述
为提高参与房地产项目的企业信用，满足金融机构的风险控制要求，履行股东义务，支持参与房地产项目的企业持续健康发展，公司控股子公司包括但不包括根据合资规定，原则上仅限于重庆金科房地产开发有限公司。合作协议明确，参与房地产项目的公司按照公司持股比例提供融资保障。若公司控股子公司应金融机构要求提供超过公司持股比例的担保，其他股东或参与的房地产项目公司必须在担保后提供反担保，以进一步防范担保风险。假如。
具体保证如下
公司控股子公司本次拟为参与房地产项目的企业新增担保总额不超过178475亿元，并于股东大会审议通过后12个月内生效。更多信息请参阅预计新增担保金额表。
在上述担保金额经股东大会批准的前提下，我们提请公司董事会及公司董事会授权公司经营管理层审批该等担保。为参股房地产项目公司融资提供担保和安排，签署各种所需法律文件的细节。
同时满足下列条件的，公司可以对担保项目中经股东大会批准的保证金金额进行调整
a发生调整时，调整对象为公司合并报告范围外从事房地产业务的公司。
b、转让方单笔担保金额不得超过上市公司最近一期经审计净资产的10%。
C。调整后，资产负债率超过70的担保对象只能获得资产负债率超过70的担保对象的担保限额。
d.发生转让时，转让方不存在拖欠或未清偿的债务。
e公司已按出资比例向受让方提供担保，并对受让方或其他法人采取反向担保及其他相关风险管理措施。
新担保预期金额表
单位万元
1为本公司及控股公司向担保公司提供担保的余额。
注上表中拟提供担保或反担保的控股子公司包括但不限于重庆金科。具体担保方式和担保公司按照实际发生担保时金融机构的要求执行。
上述事项经2020年3月22日召开的第四十五次董事会第十次会议审议通过。决定结果为7同意、1反对、1弃权。根据深圳证券交易所股上市规则、公司章程及其他相关规定，本议案须提交公司股东大会审议。
外部董事发表了相关独立意见。
2.承保基本情况
1、公司名称广西盛产房地产开发有限公司
成立日期2019年10月29日
地址南宁市安阳路11号盛天时代1-2号楼1023店
法定代表人林进
资本1亿元
经营范围房地产开发、经营等。
与公司关系本公司持股25%，广西唐润投资有限公司持股25%，南宁川旺房地产有限公司持股25%，广西盛阳房地产开发有限公司持股25%。有限公司持有25%的股份。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构
截至2019年末，公司总资产1651890万元，负债总额1652555万元，净资产-2361万元。2019年实现营业利润000万元，利润总额3100万元。净利润-2361万元。
该公司的房地产项目尚未确认。
一般情况下，公司控股子公司按照合资合作协议的规定，按其股权比例为参与房地产项目的企业融资提供担保。若公司控股子公司应金融机构要求提供超过公司持股比例的担保，其他股东或参与的房地产项目公司必须在担保后提供反担保，以进一步防范担保风险。假如。
公司不会因违反信托而被执行。
2.公司名称安阳长建房地产有限公司
成立日期2019年8月8日
地址河南省安阳市城乡一体化示范区白壁镇政府大院320号
法定代表人久来
资本2000万元
经营范围房地产开发、经营服务。
与公司关系本公司持股40%，河南昌建房地产有限公司持股60%。公司与其他股东不存在关联关系。
截至2019年末，公司总资产241.9682亿元，负债总额226.7782亿元，净资产15.19亿元。2019年实现营业利润200万元，利润总额48111万元。净利润-48111万元。
3、公司名称福建希尔顿假日酒店有限公司
成立日期2000年4月29日
地址福州市无锡北路新店镇南屏路
法定代表人蔡佳彦
资本1.5亿元
主营业务福州市鼓楼区新店镇南屏路规划红线范围内“希尔顿假日酒店”的建设、房地产开发、经营。
与公司关系本公司持有50%股权，福建嘉里建设工程有限公司持有50%股权。公司与其他股东不存在关联关系。
截至2019年末，公司总资产217,268.05万元，负债总额20609,432万元，净资产111,737.3万元。2019年实现营业利润0000元，毛利0000元。-183223万元，净利润-138191万元。
4.公司名称湖南金瓜房地产开发有限公司
成立日期2008年1月9日
地址长沙市雨花区洞泾镇新兴村伊泽城墙组团
法定代表人何雪刚
资本3亿元
主营业务房地产开发、经营等。
与公司关系公司持股60%，嘉兴茂凯投资合伙企业持股40%。公司不属于合并范围内的公司，与其他股东不存在特殊关系。
2019年末，子公司总资产541,890.707万元，负债总额408,030.99万元，净资产133,859.87万元，实现利润1433,11,2元。万元，净利润-918770万元。
5、公司名称上饶市科松置业有限公司
成立日期2019年11月21日
地址江西省上劳经济技术开发区凤凰街道明珠广场西10号206室
法定代表人陈凯杰
资本585万元
主营业务房地产开发、销售。
与公司关系九松山河房地产集团有限公司目前拥有100%股权。根据合作协议，公司控股子公司南昌金科房地产开发有限公司最终持有50%股份，九松山河房地产集团有限公司最终持有50%股份。会做的。公司与其他股东不存在关联关系。
合同中规定的股权结构
截至2019年12月末，公司资产总额1241,436万元，负债总额1242,126万元，净资产-69万元。2019年实现营业利润0万元，利润总额69万元。净利润——69万元。
6、公司名称重庆中梁永成房地产开发有限公司
成立日期2019年9月19日
地址重庆市永川区和顺大道799号
法定代表人金胜
资本2亿元
主要工作房地产开发、场地租赁、房地产营销策划。
与公司关系本公司持股25%，重庆中梁昆盛企业管理咨询有限公司持股55%，重庆北盟企业管理有限公司持股20%。公司与其他股东不存在关联关系。
截至2019年12月末，公司总资产200390万元，负债总额39976万元，净资产1963924万元，2019年实现营业利润0万元，利润总额2164万元。元。净利润-2164万元。
7、公司名称重庆碧金汇房地产开发有限公司
成立日期2017年7月20日
地址重庆市巴南区花溪街道民族新村7号、49号
法定代表人朱雷
资本3030,303万元
主营业务房地产开发。上门销售及信息咨询服务。
与公司关系本公司持股33%，重庆旭辉房地产开发有限公司持股33%，佛山市顺德区华顺建筑工程劳务有限公司持股204%。其中，重庆碧桂园顺碧企业管理有限公司持股1156%，佛山市顺德共享投资有限公司持股17%，重庆碧象合众企业管理中心持股034%。公司与其他股东不存在关联关系。
截至2019年12月末，总资产2520414.2亿元，负债总额2457.815亿元，净资产625992万元，营业利润887.481亿元，毛利润1258159万元，净利润9640.44韩元。100万元。
8、公司名称重庆金集美房地产开发有限公司
成立日期2019年12月17日
地址重庆市沙坪坝区西涌大道28-2号SOHO大厦601-D08室
法定代表人刘利国
资本4.4亿元
主营业务房地产开发、经营等。
与公司关系本公司持股50%，成都美的房地产开发有限公司持股50%。公司与其他股东不存在关联关系。
该公司成立于2019年12月，没有最近几年和最近期间的财务信息。
三、担保合同的主要内容
目前，尚未发生代言，也未签订代言协议。
四、董事会意见
公司董事会经慎重审议、慎重判断，决定本次担保标的为参股公司房地产项目公司。按照满足金融机构风控要求、支持房地产项目公司参股的融资需求，经营发展有利于参与房地产项目的公司的开发建设，符合房地产项目公司的整体利益。公司。
公司的控股子公司原则上按照其所持有的公司股份与其他股东分享利润。
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