个人可以申请不动产登记册副本吗？
孩子上学时，必须提供证明其家中财产所有权的文件。
我可以在哪里查看？
如何转让二手房的所有权
需要在线支付和自助识别吗？
……
沉阳市不动产登记
我们最新的便民措施来了！
所有这些题都得到了解。
11月9日，沉阳出版了由沉阳日报和市政府新闻办联合主办的《民生连线》专栏。本文介绍不动产登记相关信息，并解读者和网友提出的题。
01
新商业住宅
手机申请
购房者通过手机APP进行登记，整个流程“零纸质数据”进行，身份信息、销售合同信息、纳税信息等均通过数据共享进行验证，验证通过即完成登记。您将自动获得批准，整个过程只需5分钟。购房者通过手机完成申请并网上缴纳登记费后，可前往就近的房地产登记中心分支机构，亲自打印房地产权证。
这消除了以往需要在分中心服务大厅排队填表、缴费、领取证件等耗时较长的不便。
新产品房产证
移动应用流程
如果您要购买的房产开发商已与沉阳市房产登记中心签订合作协议，且该房产为“独资”或“联名”共同所有，请使用手机微信公众号或领证后通过“沉阳政务服务”APP即可申请。
微信操作流程
关注“沉阳市不动产登记中心”微信公众号，点击“服务大厅”，进入服务大厅主页，点击“个人中心”，登录，点击“立即”，完成信息。
返回登录页面，点击“网上申请”，进入“商品房转让登记”，点击合同号下拉菜单，选择您要登记的商品房合同号。选择合同号后，页面显示需要处理的房产信息，确认信息无误后，选择“下一步”。
输入您的查询详细信息，然后单击以继续下一步。
单击创建应用程序并继续下一步。
您的业务申请将成功完成，系统将生成自助识别条码。
点击首页后，进入“我的支付”，选择需要支付的商户，然后进行支付。
缴费成功后，购房者可以到配备自助识别器的园区或到附近的房产分中心，使用带有条码的自助识别器打印房产证。同时，房产证电子证书将通过短信推送，可直接下载保存。
02
二手房交易
“即时服务、全城服务、水电联供”
市不动产登记中心在全市各分支机构推出二手房过户登记网上支付和自助认证服务。在此基础上，全市所有二手房交易均即时完成。
交易二手房时，买卖双方可同时申请水电转让业务，由不动产登记中心将相关信息转发给水电管理部门。房产证、水、电、煤气等一站式同步办理。
商品房过户登记
网上申请流程
一
应用程序登录
1关注“沉阳市不动产登记中心”微信公众号，点击下方“服务大厅”。
2进入营业厅主界面，点击“个人中心”。
3登录后，点击“立即”，填写您的信息。
2
在线支持
1完成后，返回登录页面并点击“在线申请”。
2点击填写“商品房搬迁登记”。
3.点击合同号下拉菜单，选择商品房合同号进行登记。
4、选择合同号后，这是显示待处理的房产信息的页面，检查当前信息，如果准确则选择下一步。
5.填写您的询并单击以继续下一步。
6.单击创建应用程序并继续下一步。
7.申请成功完成，自助认证条码已生成。
三
缴纳费
1点击首页，进入“我的支付”。
2选择需要付款的业务并进行付款。
3、支付成功后，您可以到就近的房产分中心通过带条码的自助打印机打印房产证。
4
查询处理状态
前往个人中心
您可以查看进度并打印验证码。
03
部分业务变现
即时结算，全市处理
市不动产登记中心实施登记柜台一体化、信息共享一体化、流程统一等多项改革措施，多次缩短营业时间，三个工作日内完成全部不动产登记工作。
其中，新建商品房取得契据、废弃房屋取得契据、二手房过户、取消抵押贷款、更换契据等任务均是即办即办，可立即取得。
同时，全市可办理新建商品房证、二手房过户、变更、修改、补证等。
04
“不动产登记电子证书”启用
现有的商品房抵押贷款业务中，借款人向银行提出申请、获得银行贷款批准、再到房产登记处办理抵押贷款登记并领取登记证，大约需要三个工作日的时间。
“不动产登记电子证”激活后，金融机构即可在线办理抵押登记。系统自动批准登记，并立即在银行系统终端使用电子印章生成电子登记证书。任务时间如下现在可以立即付款，而不是之前的3天（基于工作日）。生成的《不动产登记电子证书》与纸质《不动产登记证》具有同等法律效力。
05
全面的产品
“不动产登记网上查询”服务
市不动产登记中心在“沉阳政务服务”网站和APP上线了“不动产登记网上查询”服务。公民足不出户就可以通过手机、电脑在线查询住房信息、发布“房产信息”。无需到柜台寻找“查询表”、“证件”、“登记证明”等，提高了查询工作的质量和效率。
网上打印的《房产信息查询表》、《住房证》、《登记员证明》在沉阳电子认证图书馆加盖《登记资料查询专用章》，并与纸质查询结果进行比对。如果文件查询窗口和自助查询终端设备一起使用，效果是一样的。
金融机构、教育部门、经纪人、公证处及相关政府职能部门可直接使用查询结果，满足房地产销售、租赁、抵押贷款、子女教育、房地产公证及相关职能部门查询申请人的需求。
还有大家都担心的这个题。
权威案在这里
我住在苏家屯，把沉北的房子卖给亲戚，近期是否需要到新北登记中心办理房产过户？
市房产登记中心已在全市范围内推出二手住宅交易凭证服务，买卖双方可到就近的登记分中心办理二手住宅交易过户手续。就近前往苏家屯登记大厅办理过户手续。
同小区的居民已经办好了房产登记证，但我家的手续还没有办完。我应该怎么办？
由于历史题，部分居民办理房产证遇到困难。今年，为解决难题，市不动产登记中心集中力量，成立9个专门工作小组，共同解决办不到产权证的题。对于出售的商业地产。
个人也可以申请房产登记册副本吗？
通过降低要求、缩短期限等便利措施，现在办理房产证非常方便。购房者可携带申请表、备案合同、明、契据、税务证明到就近的网点办理房产证，办理时间即时，约10分钟即可收到。登记费为住宅单位80元，非住宅单位550元，免收证照费。
孩子上学时，学校要求提供家里资产证明，哪里可以找到？
申请人可以凭到市登记机关或各登记分局自助查询机，也可以通过手机、电脑登录“沉阳政务服务”网站。网上查询房屋信息或打印《房产信息查询表》、《房屋所有权证》、《户籍证明》时，会加盖“户籍信息查询专用章”，与文件查询具有同等效力结果。这是档案查询窗口，也是自助查询终端。
二手宅转账如何进行网上支付和自助认证？
购房者和卖家到登记区登记申请后，柜台工作人员会向申请者提供包含付款二维码和自助验证条码的收据。申请人在手机上使用微信。用手机扫描二维码进行支付。将条形码带到自助识别机打印您的证书。
转让二手房时可以同时转让水电吗？
目前，沉阳市不动产登记中心通过与水、电网、燃气等部门的数据共享，实现了二手房交易和水电的联合处理。购房者和卖家在办理房屋过户手续时，还可以申请房屋的水、电、调水工程。不动产登记中心收到申请后，将相关信息转发至水电管理部门，相关部门同步办理相关过户手续。买家拿到房产证后，水、电、管道的交接也就完成了。
处理房产清单需要多长时间？
目前，沉阳市新增商品房证、废弃房证、二手房转让、住房抵押贷款、注销、补证等涉及个人的业务均已即时办理。市不动产登记中心即时办理工作占全部登记工作的90%以上。
如何申请贷款和抵押贷款购买房屋？
借款人向银行申请贷款时，贷款银行在网上申请抵押登记，不动产登记系统自动审核登记，借款人无需到不动产登记处办理。申请。目前，地方政府不动产登记中心已与地方政府、地方政府等32家金融机构开展网上合作，借款人可以通过这些金融机构的贷款购买住房或申请抵押贷款，并办理全部手续。一气呵成。去银行签字。
沉阳市房地产登记办公室
相关信息
1.市级不动产登记机构
地址沉河区大寺路187号金霞广场
公众电话22973770、22973801、22973912、22973970
电话接待时间周一至周五8:30-11:3013:00-17:00
2和平区房产登记员
地址和平区沙山街98号
公众电话83303056
电话接待时间周一至周五8:30-11:3013:00-16:30
3,000个地区的房地产登记处
地址沉河区史蒂芬路88号
公众电话88576265
电话接待时间周一至周五8:30-11:3013:00-16:30
4铁路区不动产登记处
地址铁西区崇工街道北西路
公众电话25853670
电话接待时间周一至周五8:30-11:3013:00-16:30
5皇区区不动产登记事务所
地址黄区区锦山北路21-8城市建设房地产大厦
公众电话86459260、86403127
电话接待时间周一至周五8:30-11:3013:00-16:30
6大东区不动产登记事务所
地址大东区观泉路102-6号
公众电话88572171
电话接待时间周一至周五8:30-11:3013:00-16:30
7浑南区房产登记员
地址湖南区新硕街1-1号
公众电话23770017
电话接待时间周一至周五8:30-11:3013:00-16:30
8于洪区房产登记员
地址于洪区黄海路1号雨虹广场东侧16A
公众电话25831516
电话接待时间周一至周五8:30-11:3013:00-16:30
9沉北新区房产登记处
地址沉北新区天安湖大街16号
公众电话89614277
电话接待时间周一至周五8:30-11:3013:00-16:30
10苏家屯区不动产登记处
地址苏家屯区南京南街1088-3号3号门
公众电话29829836
电话接待时间周一至周五8:30-11:301
一、沈阳夫妻车辆过户需要什么手续？
沉阳夫妇车辆过户具体程序如下。
1-车主明夫妻双方均须出示有效件。
2-车辆登记证原车主必须提交车辆登记证或补发证书。
3-二手车交易过户申请交易双方须填写车辆交易过户申请表，包括车辆信息、购买价格、签名等。
4-车辆检查您的汽车必须接受车辆检查，以确保其状况良好。
5-缴费夫妻双方均须按规定缴纳车辆过户费和购置税。
6-原车主签字原车主必须签署车辆转让协议，确保车辆转让不存在争议。
夫妻可以互相转让车辆，但请记住，他们必须证明自己已婚。此外，如果您的车辆有贷款或抵押，您将需要执行该车辆的释放和改装程序。由于具体情况不同，程序也有所不同，建议您在驾驶时仔细检查，必要时寻求车辆管理部门或运输保险公司等机构的帮助和指导。
二、沈阳购买二手车过户流程？
沉阳市车辆过户由沉阳市失业驾驶员办公室办理。
之前需要执行的步骤
转让流程
卖方车主证、车辆登记证、车辆行驶笔记本、原购车收据。
若卖家为团体，需提供团体代码原件及印章。
买家，外国人需要当地驾照和有效暂住证。-部分城市已转用可接入公安网络的居住证！
若采购人为团体，需提供团体代码证原件及印章。
原始车辆购买发或上次转让发。-2012年之前要求，但2012年之后大多数城市不再要求。
车辆驾驶执照原件。
车辆登记证。
如果您要搬出，您将需要少量的购置税。-2012年之前要求，但2012年之后大多数城市不再要求。除非是自治区，否则情况不一定如此。
请携带以上所有手续到二手车转运站。
双方已签订二手车销售合同
三、沈阳车辆过户手续流程及费用？
1、二手车过户费主要按照发动机排量、车型年份收取，根据车型、发动机排量范围、载重量不同，实行不同的收费标准，如轿车、越野车、客车、卡车等。容量范围等；
2、转运费用基本相同，最低200元，最高800元，其中1-0L以下排量200元，1-0L-1-9L排量400元和600元。2-0L-2-9L排量是元，3-0L以上是800元。
3、过户车辆须携带、车辆登记卡、驾驶证、发动机号码延期单，买方须持有当地、居住证等证件。
4、驾驶车辆前往过户登记服务中心办理过户手续，文件到达后，驾驶车辆并办理结算流程，完成过户。交通违规行为必须在转移前解决。
对于一些网友想知道的沈阳过户手续和沈阳过户流程的题，本文都有详细的解，希望能帮助到大家。
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