按照“扫黑除恶、治乱”工作要求，为进一步扩大西宁市房地产行业涉黑、涉恶、治乱违法活动线索来源，西宁市住房保障和房产管理局将向社会公开征集，决定。西宁市房地产行业存在涉黑涉黑、治乱行为迹象，现将有关通知如下
1、房地产违法犯罪、违法乱纪线索收集范围。
1房地产市场。一房多卖、无证销售、涨价、后租、出售小产权房、规避销售资金监管、委托营销流通公司团购费、服务费、恶意非遵守农民商品房销售过程中的工资、工资等行为。
2.保障性住房管理。重点打击强占、公房出租、非法转租、恶意拖欠租金、阻碍保障性住房建设、分配、使用等行为。
3、物业服务管理。房地产服务企业与社会不法分子勾结，给业主滋事，以暴力手段扰乱房地产服务正常开展，通过断水、断电、断气等方式强迫业主缴纳房产费的行为。关于打击业主委员会。以维权为名，煽动不明真相的人，聚众滋事，破坏房地产小区设施设备，殴打房地产服务人员，出售、出租、改变房产、房屋用途的，ETC。
四、房地产经纪及经纪服务之管理。严厉打击房地产经纪人发布虚假房源信息和扰乱销售市场的行为；房地产经纪人在经纪过程中通过收取或伪装保证金、保证金等方式非法收取交易资金；房地产经纪人无销售许可证等资格代理中介行为。商品房、非法收取团购费、电商费等费用，房产中介以威胁等暴力手段驱逐租户，强行增加或恶意克扣租金押金，经济适用住房不符合规定等。为有交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等活动。
5.房屋征收与拆迁管理。在没收房屋过程中，重点是采用暴力威胁等非法手段强行搬迁，以及恶意煽动公众、提出无理要求抵制没收拆迁等强行征拆居民的行为，必须予以严厉打击。房屋拆迁评估机构对征收拆迁对象实行断水断电强制拆迁的，有违反法律、法规规定的行为等。
2.如何举报线索。
1电话举报0971-6159208
2网上举报xnsfcjshb163com
3信访及实地举报西宁市安防房产管理局防犯罪办公室
地址西宁市黄河路联通大厦15楼
邮政编码810001
我们要求广大群众和企业积极依法举报、揭露、提供线索，针对房地产行业黑恶势力、乱象行为。我局将对举报人信息严格保密，对恶意举报、操纵事实、提供虚假信息诽谤他人的行为，将依法追究法律责任，对举报人进行打击报复的，将严肃处理。会受到惩罚。
西宁市住房保障和房地产管理局
2019年5月10日
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