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前言西丽作为“十四五”重点地区
1.区域位置及社区分布
隶属于广东省深圳市南山区,位于南山区北部,东与小栗水库、大沙河、桃园街道相连,毗邻原特区管理线。西边还有新区。是宝安区的一条街道,南与南头街道、粤海街道相连,北与北环大道、南海街道相连,北与宝安区石岩街道、龙华区龙华街道相连。与两党山接壤,总面积约4643平方公里。
2、面积值
1、南山区人民政府公布《南山区城市更新和土地整理“十四五”规划》,其中包括西丽片区的重要规划。
加快西丽高铁枢纽工程场地准备,为江深、深汕、深茂、深南、广莞深等国家铁路争取和预留建设空间。深惠、深莞城际铁路。
将西丽高铁枢纽区作为更新、准备、整合、创新政策封闭运行的试点地区。政府主导实施规划和规划,加强和优化空间协调。积极探索利益平衡机制,探索城市更新、土地整理、综合整合。
现有的发展和实施路径,通过包括恢复在内的多种方式实现该地区的整体发展。
实施3+3战略试点。“3+3”战略试点工程是指——西丽湖科教城、西丽高铁新城、深圳湾CBD三个战略项目。试点项目——深圳湾文化走廊和蛇口海洋城、南山创新街。
同时,根据南山最新的“十四五”规划,西丽是南山“双核、双中心、两轴、三区”总体布局中的“双中心”之一,地位仅次于到深圳。湾区CBD及前海城市新中心,以及地铁五期规划中的西丽
《深圳市南山区土地空间规划》截图
2、众所周知,西丽拥有留仙洞总部基地,是全知识密度最高的总部基地之一。建成下一代信息技术研发、转化和应用示范基地。是南山和深圳未来驱动产业高端发展的。创新“高地”目前是深圳17个重点发展区域之一。这将为该地区带来大量高科技人才。
3、西栗高铁新城位于南山区中北部,北邻游仙洞战略性新兴产业总部基地,是我国科技创新的重要连接点轴。南山区.建成后,西丽综合交通枢纽将成为中国最大的高铁、城际和城轨换乘站,也是全最繁忙的综合交通枢纽之一。
4、从发展潜力看,西湖科教城是深圳、大湾区和国家的战略高地,是资源最丰富、基础最强、规划最超前的创新高地。从发展动力看,西丽湖蠡湖科教城将成为大湾区顶尖人才最集中的区域。
5、在留仙洞战略新兴产业基地+西丽高铁新城+西丽湖科教城的支撑下,西丽地区的未来将超乎想象。
3.当地配套设施
1.教育配套设施
西丽的高学历和高素质居民是南科大、深圳大学、南外等优质学校的根基,顺应了南山教育集团化的大趋势。均在西丽经营。通过高学历家长、优秀学生和分校的结合,西丽的中小学教育水平有望不断提升!
西丽大学城片区未来有望成为全市大学资源最密集的区域,也可能成为提供非常优质中小学教育的区域。“深圳。
从发展定位看,西丽湖科教城是深圳、大湾区、全国发展潜力最丰富、基础最雄厚的创新高地。从发展动力来看,这是最先进的计划。霜湖科教城将成为台湾地区顶尖人才最集中的地区。
随附的
2.商业配套设施
1)塘朗城市广场
塘朗城市广场购物中心建筑面积约6万平方米,位于大沙河创新走廊区域。该区域的大沙河创新走廊和萨里大学城与南山科技园规模相当,也是深圳知识分子和高科技产业最集中的区域,也是“深圳硅谷”的核心'。这是南山区政府正在积极建设的地方。
2)西丽宝能全交易所
西丽宝能环广场毗邻留仙大道,距福田/深圳北站10分钟车程,距机场30分钟车程。也位于地铁密度最高的地区之一,与5号线塘朗站连接良好。4号线/7号线/15号线,商业建筑面积132万平方米。
据了解,该项目秉承新时尚艺术中心理念,打造西丽首个全屏人文艺术体验商业旗舰商城。将购物、餐饮、等场景化主题融为一体。我们通过艺术、人文、自然、社交交流、艺术主题博物馆、景观街道、大型休闲广场等多种业态,为消费者提供精的艺术商城生活。
3)运城万克里
运城万科里位于深圳市南山区贤槎路与大石二路交汇处,毗邻5条主要地铁线路。留仙洞站、西丽站、茶光站步行不到10分钟,13、15号线出口也将位于运城中心。
该项目以“Mall+绿廊街区”的形式呈现,面积约8万平方米,预计将在未来CBD打造前所未有的综合体商业集群,沿街商铺遍布整个综合体。拥有丰富的城市生活业态,包括精品超市、主题餐厅、书店、酒吧、KTV、儿童游乐场、休闲等。同时,运城万科里注重自然元素,将其融入空间规划,用独特的设计打造体验感更强的漫游公园步道。
4)ETN/节假日
益田假日是中冠集团与益田旅游事业集团共同打造的商业旗舰项目。项目位于深圳市南山区西丽区,处于南山区“三环一带”发展轴的核心位置。周边立体交通网络已发达,深圳地铁5号线、7号线连接全城,并与5号线无缝衔接。商业面积超过5万平方米。
据悉,该项目利用个性化趋势打造新零售店,利用网红技术创造新体验,利用社会兴趣塑造新生活。在运营创新方面,其特点是24小时+O2O运营,通过O2O线上线下APP实现24小时在线消费。我们将结合口碑美食、电竞网游、运动健身、体验书店、共享空间、商超服务、音乐服务、酒吧等八大业态,打造独特的24小时+O2O生态圈。伊天假期。
3、交通设施
1)西丽地区道路骨架为“两横三纵”。“两横”为龙珠大道-茶光路、留仙大道,“三纵”为沙河西路、石鼓路、同乐路。政府的规划随着龙珠大道的开通以及沙河西路和留仙大道的扩建,显着改善了西丽的交通状况。
2)根据最新规划,西里站总规模较之前有所增加,共有13个站台、25条线路,较北站2个站台、5条线路。也就是说,小栗站未来将超越深圳北,成为深圳最大的火车站。除了主要铁路线外,素里高铁枢纽还将整合已经开工建设的深圳地铁13号线,以及规划中的15号线、27号线、29号线。一切建筑都在这里交汇。基于这一优越的地理位置,我们相信,高铁站建成通车后,西丽的发展将势不可挡,将成为新的“宇宙中心”。
4.文化、、休闲设施
1)西丽优良的园林绿化资源备受关注。深圳园观最后一个生态保护区深圳市区,绿化管理规范达60余条,绿地率位居深圳第一,是一个环境优美、宜居的地区。
2)西丽科教城生态资源更加丰富和集中。有羊台山、塘朗山、铁岗水库、西丽水库、长岭埤水库、欢西丽湖、大沙河等集合。是深圳市唯一具有“山、湖、河、海”生态格局的区域。
3)西丽大学城片区还计划投资14亿元建设大沙河文化中心,建设“西丽湖公园绿道”。“萨里湖公园绿道”主线长152公里,支线长9公里,连接大学城、深港花卉中心、思里果园、富世界、白芒村、太家园。首次打造Village、麒麟山庄、西丽湖度假村等,作为未来北南山景观的门户。建成后,绿道将与深圳湾周边15公里的滨海长廊形成南北呼应,并与中心137公里的大沙河生态走廊相连。
4)西丽街道文物古迹有九乡青铜时代山遗址、叠石山青铜时代山遗址、西林职业学院新石器时代山遗址、白芒张通夫妇、白芒张氏家族、马阙古村落建筑等。
5.医疗配套设施
1)西丽最著名的医院无疑是南方科技医院。是一家集医疗、教育、科研、健康促进、投资于一体的医院,位于深圳西丽湖、石鼓山脚下。是一所由南山区人民政府主办、南方科技大学运营管理的集人才培养、交流于一体的综合性公立医院。该医院成立于1985年,已在南山北部地区提供医疗服务30余年。
2018年5月,医院名称由“深圳市弗罗斯特人民医院”变更为“南方科技大学医院”。是我国唯一一所政府领导、大学委托、政务分开的现代化医院运营管理。董事会制度与公司治理新模式引入了南方科技大学特聘教授裴国贤领衔的医院管理团队。
2019年11月22日晋升为综合医院。
2020年12月,“南方科技大学第三附属医院”揭晓。医院定位为“国内一流、粤港澳前沿、先进的综合性大学附属医院,立足深圳、服务粤港澳台地区、辐射东南亚”.医疗、教育和研究以及化。”
2)医院拥有前沿、国内领先的“粤港澳南方科技大学智能数字化手术创新中心”,下设3D打印手术部、虚拟现实临床部。智能手术技术部和智能生物材料研发部。我们在国内率先示范引进全最优秀的专职医疗团队,组建“骨科IOC”,为深圳、大湾区乃至更远地区人民提供最先进的医疗服务。东南亚。医院的定点配药中心是深圳首家通过广东省PIVAS检查的医院。患者护理部国内创新设立,探索34;的医疗理念、服务模式和医患体系,优化患者就医体验,为患者提供完善、全面的人文关怀服务。
3)医院当前正处于变革升级、加强创新、加快发展的关键时期。运用区校合作新的经营管理模式和理事会制度,创新发展,坚持原则。“仁义、博爱、卓越”医院的校训是“医疗卓越”,明确了医院的创新发展战略,即定位,打造南京医疗典范。通过“小而精、高位差异化”和“化”两项举措,通过“人才纪律和精良装备、文化内涵和人性化服务”,分为“补短板、强化特色、打造品牌”三个阶段。遵循“创新管理机制”、“配套尖端设备、精良技术基础、利用差异化发展”四大战略,实现“创建医院、创建一流医院”五个总体建设目标。“湾区是全国最好的湾区之一,在上享有盛誉。”
4、未来规划或在建项目
根据规划,总部基地总用地面积1355公顷,建筑面积683万平方米,为深圳经济高质量发展提供了窗口。未来将形成包括大疆创新总部DJISky在内的价值超3000亿元的产业集群。留仙洞总部基地还将建设志诚大厦。另外,中西里高铁站正在规划中,这对我们整个地区来说是个好消息。当然,与其他很多总部基地相比,留仙洞总部基地目前正处于开发阶段,后期成熟时,会对整个西丽地区的房价产生一定的影响。您现在选择在我们的放射学社区开展业务,并且您的愿景是伟大的。
5.热门社区介绍
1.预算4~600万
1)松坪村三期
社区介绍松坪村三期位于松坪山沙河西路西侧、包深公路以南。5公里范围内有生活超市、美家坤方街店、伟力购物中心、松坪山路万迪通便利店,附近有久光地铁站,有松坪山三期、松坪山中心站、有医院。有深圳中山心血管医院,类似中国的阜外医院,购物、出行都很方便。
施工时间2
简介深圳市民泰房地产开发有限公司于1999年经深圳市规划国土局、深圳市工商行政管理局批准成立。公司自成立以来,开发建设了多个项目,其中桃李花园安置区、永景工业区宿舍、温光工业区、红花岭工业区等工业用地项目均为深圳市南山区建设局重点项目。此外,公司还先后开发了兰丽花园、万丰花园、秀林新居、龙泰轩、前海明珠等住宅项目。总开发建设面积超过20万平方米。随着公司不断积累房地产开发经验,不断吸引优秀人才,目前已纳入深圳房地产开发大潮,并持续展现强劲发展势头,始终开发高品质楼盘,打造品牌形象。目前开发的房产包括
1、滨海场综合项目,集住宅、办公、商业为一体。该项目位于滨海大道以南、后海路以东,用地面积5.5万平方米,总建筑面积5.5万平方米。2、南国丽城花园项目位于西丽,真留仙大道以北,用地面积4.5万平方米,总建筑面积15万平方米。土地使用等手续。目前正在紧锣密鼓建设的上述两处物业均位于南山繁华地段,交通便利,风景优美,周边配套设施齐全,是居家创业的理想地点。法定代表人郑有忠成立日期1999-08-13资本2000万元工商号440301104285106企业类型有限责任公司公司地址南山玉泉路亿哲大厦二楼209号深圳市,区
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