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上周四以来，各部委陆续出台了住房贷款政策的多项调整，比如优化差别化住房信贷政策、认房不贷等。业内人士指出，这些政策可能会带动未来房地产市场的复苏。
东阳证券研报显示，“认房不贷”政策的实施，有利于改善旧房购买新房需求，缓解其他地区的房地产需求。今年宏观经济复苏进程与预期不同，前期积压的需求基本得到释放，潜力受到购房者市场信心不足、全国房地产整体供需等诸多因素影响。实施“认房不贷”政策，不仅会增加一线和重点二线城市的卖旧买新需求，还可能刺激对外购房需求。解放了。
易居研究院院长严跃进也认为，认房不贷政策是2017年后一线城市最可行的政策。这充分说明一线城市主动出击、积极行动。根据供需重大变化优化调整政策。这不仅是一线城市政策见底的信号，也是全国房地产政策见底的信号，具有非常强烈的信号意义。
“这些政策对房地产市场来说是一个巨大的帮助。”诸葛数据研究中心的报告显示，购房门槛还有进一步降低的空间，尤其是二套房。首付率、贷款利率明显改善。报告指出，各城市有望在国家政策引导下跟进调整，配合“金九银十”，房地产市场进入加速复苏之路，基本面也可期。加速修复。
东方金城宏观经济高级分析师王庆也指出，相关监管部门近期公布的多项政策将极大刺激刚性和改善性住房需求的释放，让行业回归良性循环。明年9月和10月是传统的销售高峰月，房地产市场的反弹存在明显的季节性因素。因此，要准确判断这项政策的效果，一方面需要看接下来房地产市场反弹的力度，另一方面还需要继续关注房地产市场的如何。房地产市场的反弹将会强劲。经过10年的金、9、银，房地产市场的上升趋势或将持续。
新京报贝壳财经主编江帆见习编辑魏博雅
徐超编辑
纠错刘宝庆
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