本周将举行三场本地拍卖会。一场将在北仑新旗举行，两场将在主要城市奉化举行。北仑新旗地块率先破土动工，由于该地块规划为商住两用，需建设菜市场和公交总站，住宅建筑占比不到一半，实际可建面积仅2.85万平方米。大家可能也到了，今天的比赛不会有什么激烈的竞争，所以我们先来看看结果吧！
北仑新旗地块最终通过首轮，合能以底价6172元/、总价35亿元拿下该地块！按照同等地价计算，住宅用地实际成交价格约为10436元/。
1.北仑新旗土拍卖详情
北仑转让面积28319平方米，容积率23，总建筑面积6万平方米，用途为城镇住宅、商业零售、酒店、餐饮、交通加油站等。起拍价6172元/，总起拍价35亿元，限高24-56米。
传输要求
1、该地块以“限价、优地价”的方式出让。原材料平均价格在22500元/平方米以下，商住楼原材料最高售价在24750元以下。/平方米，车位最高售价为22500元/平方米以下，20万元/个。
2、当招标价格达到594.5691亿元时，不再接受更高的投标，人才专项住房招标工作将启动，按照面积最高的投标人确定中标人。
3、ZB03-01-03c地块有菜市场，建筑面积12000平方米以上，层数不超过两层，首层面积6000平方米以上，蔬菜店1家，建成后为政府指定单位建设100个社会停车位，将免费转让。
4、该地块紧邻保护绿地布局设有污水提升泵房，建筑面积330余平方米，建成后无偿移交政府指定单位。负责。
5、住宅建筑面积2.85万平方米以下，约占47%。
2.优质的周边设施
周边城市界面一般，但老小区较多，居住氛围浓厚，不远处还有宁波保税区。
交通方面，附近有多条通路、甬台温高速公路等主要道路，出行更加便捷。
商业上，距离北仑北仑大城、富邦世纪广场约3公里，距离人体影城约4公里，小区内有12000平方米的菜市场，买菜十分方便。未来。
教育方面，2公里范围内有新启小学、谷国和中学、北仑区长江中学等教育资源。
医疗方面，2公里范围内有北仑中医医院、宁波开发区中心医院。
3、房价及土地分析
该地块附近在售项目包括华润新凯旋、金科九月里。
华润新凯旋距主地块19公里，在售高层121平米、140平米，成交均价24687元/平米，高层平房119平米，成交均价为26562元/。
金科九月距小区15公里，在售高层毛坯房128平米，成交均价21000元/平方米，毛坯平房125平米、140平米，平均成交价2.1万元/平米。成交价21000元/平方米。24000元/。
土地方面，北润市今年出让4幅地块，平均溢价255元。
3月5日，德信与阳光城分别以最低价13610元/、12340元/收购九峰山土地、霞浦土地，案件为德信山雨云庄，向阳光城中安顺汇报。
6月30日，禹州以13770元/的最低价收购了新旗土地，该案被命名为禹州朗悦大厦。
7月29日，金地以最低价13450元/平方米、溢价12%拿下霞浦地块。
综上所述，本次出让土地商业价值较高，且位置并非实际北仑市区，且开发商兴趣不大，本轮已结束。
明天上午9点奉化阅林街将举行土地拍卖，最低价8800元/，敬请关注。
对于一些想知道的北仑禹洲朗玥府拿地价和北仑禹州房价2015的朋友，本文都有详细的解北仑禹洲朗玥府拿地价的由来，希望能帮助到大家。
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