大家想知道房产中介看楼书关于看房确认书有法律效力吗？的题吗？下面让小编带你了解一下关于大家都关心的话题。
本文目录
一、看房确认书有法律效力吗？
房产中介机构在提供看房服务后，往往会要求客户签署看房确认书。
大多数客户往往认为确认函是中介机构评估销售人员工作量的依据，仓促签署，从而为日后的纠纷埋下隐患。
1、看房确认书通常采用通用格式描述房产的具体地理位置、门牌号、中介机构等信息；
其次，最重要的是对客户看房后的未来购买行为提供约束。例如看房后的一定时间内——三个月、半年等，如果想买房产，就必须经过中介。否则，需要支付一定数额的违约金——大多是房价的1.0%。
;房产中介在提供看房服务后，往往会要求客户签署看房确认书。
大多数客户往往认为确认函是中介机构评估销售人员工作量的依据，仓促签署，从而为日后的纠纷埋下隐患。
确认函通常采用通用格式描述房产的具体地理位置、门牌号、中介机构等信息；最重要的部分是对客户查看房产后的未来购买行为提供约束。
例如看房后的一定时间内——三个月、半年等，如果想买房产，就必须经过中介。否则，将需要支付一定数额的违约金。
《看房确认书》是双方自愿达成的合同。只要其内容合法，双方都应当遵守。
但是，如果合同中有格式条款，提供格式条款的一方利用该条款免除自己的责任，增加对方的责任，排除对方的主要权利，则该条款无效。您可以从以下三个方面来识别哪些条款是“霸王条款”一是该条款是否免除对方责任；第二，该条款是否增加了自己的责任；第三，该条款是否排除当事人的主要权利。此类条款无效。法律依据《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定须履行批准、登记等手续才能生效的，依照其规定。
二、两个经纪人分别带我看了同一栋房子。我应该怎么办？
1:A带您看房时，有没有要求您签署看房确认书？该确认函的大致内容是您通过其他中介或自己与房东签订合同。如果签了，法律会站在A这边，但是要缴纳的费用是可以协商的，而且肯定不会多于2000元。如果没有签字，就不存在法律题。
2从道德角度来说，货比三家，你有自己自由消费的权利。哪个便宜就买哪个。你看到一支牙刷在A超市售价10元，但同样的牙刷在B超市只需8元。不，你会选择什么？A超市会你要你的血汗吗？A特工只是心里不平衡，但只能怪自己能力不够，应该反思一下自己。
3如果你不给，他继续骚扰你，你可以去他们公司投诉。如果是小公司，就没必要抱怨，因为抱怨没有用。大公司会关心自己的品牌声誉，但小公司则不会。你可以选择忍耐一段时间，他也不会为了区区2000块继续纠缠你。他只是前期吓唬吓唬你，还没有到有法律题的地步。
4确实报警效果不大，但是警察可以帮你协调。警方希望你们互相让步。比如他说要2000，你不愿意，最后有可能协调好，付500的血汗。
5不客气，因为我理解，所以我可以帮助任何人。如果你不想太麻烦，或者这种事情影响了你的工作和生活，你不想继续忍受，你可以和中介协商一下，给他几块。协商解决100元。毕竟前期他们会免费带你看那么多房子。如果中介执意要2000，并继续骚扰你，你可以选择报警，让警察充当中间人，帮你协调。
No Comment