何建辉陈范瑞平
“感谢住建部门为我的建房申请提供‘协助’服务，让我在家就能完成手续！我是几天前盐口铺镇云赵村居民杨明前。”对此，苏阳贤竖起大拇指。县“乡自然资源和村建设事务中心”点赞了。
此前，杨明还在思考自建房如何办理审批手续。随后，村干部主动提供“协助代办”服务，协助办理各类文件。“我不太担心！”杨明叹了口气。
今年，为全面落实“放权、放权、放权、优化监管、优化服务”改革和居民自有住房管理要求，昭阳县谋求改革新突破。我们通过“自建房”审批制度深化乡镇政府机构改革，这是居民最想解决的题。强化基层政府权限和职能，优化审批流程，提高政府服务效率，建立统一制度。通过对本地居民自建住房暂缓审批、全流程服务、全程监管的工作机制，开创了本地居民自建住房管理的新局面。
简化审批流程，全面实现“一站式办理”。
为深化“居民自建房”审批制度改革，邵阳县在全省率先推出居民自建房审批新模式。成立“镇自然资源和村庄建设工作中心”，主要负责辖区内的乡镇规划、选址、用地和建设审核以及住宅、公共设施等建设项目的审批。它还包括安全和质量监督以及居民建造的房屋的竣工等任务。
同时，审批权限也下放。居民自建住房核发规划许可证、核发施工许可证、安全质量监督、竣工审批、房地产登记审批等行政审批权限，以直接授权或授权的方式下放到乡镇人民政府。授予授权。为确保乡镇人民政府管好放权，该县对乡镇企业人员进行了三轮集中培训，频繁对乡镇审批质量进行现场检查。现场检查情况反馈现场并现场整改。
设置服务柜台。此前由县内各部门、办事机构办理的自建房农宅审批、规划许可审批、质量安全监管、颁发建筑许可证、竣工审批、不动产登记等所有行政审批手续以及村级“村自然资源”并入村建工作中心“一站式审批窗口”，有效提高审批效率，落实“群众少跑腿”的服务原则。跑步”。
集中批量审批权限。原来由多个部门审批的事项，全部集中到一个部门“村自然资源和村庄建设工作中心”审批。这允许将一套材质同时应用于多个项目并在一个窗口中进行处理。您可以一次完成所有任务并获得多个批准。同时，积极推行“告知确认”制度，大幅减少申请材料，将审批时限从30天缩短为7天，缩短办理周期。减少了76%。截至目前，该县共收到居民自建住房申请1208份，其中超额申请1074份，已发放建房许可证721份。
“帮手、代办服务”成为常态，主动服务变为“无缝服务”。
我们坚持以人民为中心的发展思想，全力提高人民群众的便利度和幸福感。
围绕居民自建住房许可制度改造，为个人住房建设许可全流程提供免费保姆式代办服务，并成立专门支持团队，提供清单式、人性化支持服务。通过精准引导和支持，全面提高居民自建房审批效率。
建立健全工作机制，指定县、乡级村干部1名，乡、县级机构指定至少2名干部作为自建房审批服务专业助理，建立村民与村民之间的联系。收费。各村、乡镇、县级各部门及全体“帮扶代理人”。我们从根本上解决“跑到各地”、“来回奔波”、“做什么”、“向谁求助”等题，真正实现“零障碍”的畅通服务。
实现从“找政府、找部门”到“主动上门服务”的转变。支持代理人和审批主管上门收集信息、查看情况，通过交证，渡过“最后一厘米”。“服务群众，实现‘零距离’”“一次尝试，一年内共办理代理交易1208笔、亲自办理236件，有效提升了人民群众的获得感、幸福感、满足感。”
将部门联动制度化，不断深化“协同运作”。
针对地方政府居民直建住房审批制度改革要求，积极探索部门联动的体制机制，优化审批流程，确保快捷、高效、便捷，不断提高效益和感觉。房屋建筑商满意度。
建立机制。组织县、乡、村有关部门成立居民自有住房审批制度改革领导小组，建立日常沟通协调机制，密切配合，实行并行审批。
完成您的照片集。为节省建设成本、加快居民住房审批时间，县财政会同县住房城乡建设局帮助完善和优化原有城乡居民自建住房图。目前，该图集共包含200种不同户型，根据当地风土人情和地形特点编制，将由第三方审核后向社会公开。我们经营一个规划审查机构，以便居民可以建造自己的房屋并免费使用。
建立您的专家库。为建立昭阳县居民自行设计房屋审图专家库，我们正在动员各类专业技术人员每周召开审图会，对设计图纸进行审查，公布自行设计房屋的专家审阅意见。自建房屋是免费的。审图室产生的费用由财务部门结算，前置审批流程完全实行“无成本”。
一、湖南农村自建房成本？
湖南农村自建房的价格按每平方米建筑面积和主要材料消耗计算，每平方米1500元左右。
-一。水泥325号或325号425、-150~168kg,/m2（含钢筋混凝土楼板、屋面板）
-2。钢材15kg/m2；
-3。木材——指成品木材，0-03m3/m2。
-4。砖——规格240毫米115毫米53毫米，250块/平方米。
-5。碎石或碎石——粒径5-30毫米，0-25m3/2。
-6。中砂0-45m3/m2；
只需将上述数字乘以建筑面积即可。
还提供了计算基础。
1、混凝土重量2500KG/m3
2、每延米钢筋重量0-00617-d-d
3、干砂重量为1500KG/m3，湿砂重量为1700KG/m3。
4、石料重量2200KG/m3
5、红砖1立方米价格约为525。
6、1立方米空心砖价格约为175块。
7、筛1平米的净沙，需要1到3平米的普通沙子。
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