7月21日，江南中央花园小区业主周女士通过川江号客政查询举报2019年9月，社区多位业主向四川润物盛房地产开发泸州分公司江南中央花园项目部提出投诉。“业主擅自拆除大面积围墙，并额外向业主收取30元/平方米的‘拆墙费’。”这一事实向政府反映，并得到张阳市的复。2019年，顾市长管理局根据《四川省价格表》文件和《关于规范住宅房地产服务成本管理有关事项的通知》，中央花园润武盛物业公司违反了《四川省价格法》中华人民共和国。”公司立即发出《责令改正通知书》，责令该公司停止收取“围墙费”，并退还违规收取的“围墙费”。
周女士表示，物业公司现在“不但以‘围墙费’转嫁到第三方结算公司缴纳通关费为由，拒绝执行政府下发的整改通知书”，而且还“35天拒付“墙费””提高到元/平方米。
业主我的房东向我收取了“墙费”，但拒绝退还给我。
7月29日，小编来到江南中央花园小区，业主周女士向小编展示了房产公司2019年5月15日收取的“墙体建设费”收据，业主小徐收到了不。15号楼1单元1702近期签订的装修合同中的装修管理服务费用项注明，“墙体施工费”按35元/平方米收取。
“目前，我们小区已有数十位业主缴纳了300元至100元不等的‘围墙费’。物业公司总共收取了数万元‘围墙费’。”周恩来报告说，物业公司不退还向业主收取的“拆墙费”，因为第三方拆迁公司拒绝退还。
“我装修房子并与物业管理公司签订装修合同时，交了3000元押金。当我去退款时，物业公司直接扣除了近300元的“围墙施工费”。我们自己雇工人筑墙，并支付了建筑费用，为什么还要额外收取“筑墙费”呢？实在是太不合理了。”业主周如强说道。
财产已支付给第三方，无法退还。
针对周女士反映的情况，小编走访了江南中央花园社区资产管理处，所长杜娟表示，此前所谓的“墙体建设费”已支付给第三方。是搬家公司，实在没办法退货。“现在我们明确告知业主，装修时，可以自己清理建筑垃圾，不需要支付墙体施工费用。建筑垃圾费用是25元/平方米，而不是35元/平方米。如果业主自己处理，我们不收费——建筑垃圾清理干净，运费自付。”
杜娟表示，如果业主在装修时提出要改造家里的某面墙，业主会聘请有资质的搬家公司来清理这面墙产生的垃圾，并运至指定地点。被处置。因此，您将被收取一定的费用。“围墙造价”为35元/平方米。如果由业主直接处理，酒店将不会收取此费用。但业主必须确保垃圾在指定区域处理，如果城市管理确定垃圾倾倒地点违规，物业管理公司必须受到处罚，业主也必须被罚款。
35元的“围墙造价”和毛石造价有什么区别？“每个业主入住时，户型都经过相关部门的检查和批准。由于某种原因，业主需要对房屋进行装修、砌墙，产生的垃圾不是装饰垃圾，其重量远远超过建筑垃圾。杜娟表示，业主应请保洁公司清除“建筑围墙”所需的砖块、沙子、灰烬等，35元/平方米的费用根据保洁和运输工作量而定。
张阳区市场监管局拟提起诉讼查处住宅房地产
那么，物业公司向装修业主收取额外的“墙体建设费”是否合理？对此，小编29日采访了正在江南中央花园社区执行公务的江阳区市场监管办物价科科长费腾。
飞腾表示，他当天对业主反映的题进行了现场调查，发现小区内的楼盘仍在收取敲墙、清除杂物的额外费用。这些行为涉嫌违反“价格法”。请参阅《中华人民共和国》和《价格违法行为行政处罚规定》。江阳区市场监管局拟对住宅房地产公司四川润物盛房地产开发有限公司泸州分公司提起诉讼并立案调查。
一、二手房重新装修出渣费用？
如果您翻新旧房并处理垃圾，如果由管理公司处理，则您需要承担垃圾处理费用，并且管理公司有单独的地点来处理此类垃圾。如果您有自己的住房，则无需支付物业管理费。其实主要成本就是运费，没有其他成本。这实际上是房地产的合伙费。
二、装修除渣费相关规定？
装饰废物清除费用一般没有固定标准。更重要的是，与您的物业管理公司沟通。物业管理公司通常有垃圾收集员。袁直接告诉我们他听到了多少垃圾，他愿意付多少。如果你用这种方式跟他说话，他基本上是可以商量的。这只是总体成本的粗略估计，但如果你亲自告诉我，价格可能不会那么高。
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