不少网友都关注收藏|2024年西安买房，关注27个新盘和一些西安房价40万左右的楼盘相关的话题，但是大家都不是很了解，接下来听小编的讲解吧！
《我要买房》栏目组整理了2024年计划进入西安市场的纯新楼盘，供参考。
4个高新区
高科技本土纯新项目中铁建西牌西岳、招商云墨、招商天庆云路、越秀铁建西牌天岳
1中国铁建高科技三相CID项目已经启动。
占地面积866亩，容积率24，规划建设16栋高层+1栋小高层，单位面积约143至215平方米，为第四期。这是一栋有两个楼梯的两户住宅，一栋独栋住宅，以及一个纯粹改良的社区空间，计划于一月底入住。
首批开盘三栋住宅10号楼，32套，17层，140平方米，25838元/平方米。9号楼，52户，26层，总建筑面积142，24236元/。11栋，48栋，25层，180，25624元/。
两家中央公司JungsanginYunmo和JungsangSeogu以1,498韩元的溢价出售。对应地价为2804万元/亩，最低地价为15032元/平方米，为第三高水平。这是高科技CID单价。
占地面积约495亩，容积率28。该项目位于中建岳麓北侧，东邻高新学校31、11年级。
3招商天庆云路位于招商云澜北侧，用地面积约763亩，容积率24。截至2023年11月，146号最低售价为11349元/，但入市较晚，只泄露了案名。
4越秀铁路建设
4个港区
港区新项目山东健康同仁乐府、投融、绿城时光宇、华润润福
1山东健康同音悦府是国有山东健康集团首个项目，位于奥体区，与铁一中路中学隔街相望，东北为鲁抗医院、交通大学第一附属医院、中铁复路以北.康中学、建始学校临岳。
规划用地面积约82亩，容积率22，17栋楼736户，由一栋7至8层平房和一栋15至17层小高层组成。上升。主力户型143-199平方米，将依托集团综合健康产业背景，打造6H、8S健康服务社区，营销中心目前已投入运营，预计1月份开业。
2招商引资央企招商已拿下港区奥体大道旁住宅用地215亩。金汉达大学位于港区北部，国土东侧，有诺岗四校、交大附小、交大附中，地铁线上有鹿港医院3号线和10号线就在附近。是交通大学第一附属医院，拥有自己的社区商业区。
产品规划为高层平房类型，户型面积90至169平方米，已开始预告，预计3月份发布。
3绿城时光宇港区又一绿城代建项目，位于港区秦汉大道北侧，欧亚大道与临虹路交叉口西北角，毗邻1号线。鹿港四中隶属于西安交通大学，毗邻保税区地铁站（3号线、10号线）和兴卫路站（10号线）。
用地面积约93亩，容积率25，户型面积109~143，为4代住宅。两栋高层售价已公布，均价为17万-18万/，预计1月份开盘。
4国企华润润大厦在港务区购置商住用地237亩，容积率25。位于兴源立交东北部，北接兴源及新房，东接华南城市。
华润润福项目一期规划已公布，已开始预公告，14栋住宅+1所幼儿园，计划3月开盘。
秋江2
曲江纯新项目中铁阅堂府、金茂曲江新项目
1中铁粤唐大厦曲江一期是央企中铁地产纯新建项目，位于曲江核心成熟区，东临曲江理学院校区。曲江一小学、曲江一中教育资源毗邻地铁，有3号线北池头站。还有龙湖星月汇商业、大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园等配套设施。
规划面积31亩，住宅5栋，高层1栋+小高层2栋+平房2栋，楼梯2栋，家具楼2栋，大型平房型产品面积为143.平方米、178平方米和192平方米，并且位置得到了改善。
销售部门是在项目前期咨询过程中设立的，计划于一月底开业。
2金茂曲江新项目，项目名称尚未确定。位于曲江CBD南区，曲江与航天基地交汇处，东临真熙环广场，东北临曲江中学规划用地。
提供两块地块，总面积73亩，容积率不超过28，建筑限高不超过80米，绿化率35。一号地块规划建设八栋住宅楼。第二个地点占地38英亩，于1月17日选定。
1新航天城
航天新城全新项目保利银河天汇
保利银河天汇2023年12月25日，国企保利以最低价11167元/平方米收购388亩航天商住用地。这是保利继保利天骏之后的第二个航天项目。
目前案件名称已被揭晓，位于神州大道与航塔路交叉口东北角，周边设施齐全。东邻航天一中、史家公园，西南邻航天城第四小学，东距不到2公里是西安市人民医院航天院区。
雁塔区1个
雁塔区新盘科技路金茂大厦
科技路金茂大厦1号是西安第四家金茂大厦，也是全国首家推出的金茂大厦30栋。
属大型社区，面积1598亩，容积率3，规划为高层或小高层，主体户型147至221，有4栋楼。三代住宅+五恒科技系统产品及大空中庭院。
位于雁塔未来产业城片区，与软件新城隔街相望，雁塔九区小学西侧，紧邻西安市规划二期南侧高新区。周边地铁3号线及吾悦广场、地铁3号线等配套设施齐全。
目前营销中心及样板房已开放，正在进行初步磋商。
浐灞生态区三区
浐灞生态区共有三个纯新项目世园润福、世园里、八野云街。
1润福，中国资源生态市场，浐灞市央企，位于浐灞生态区，北邻大道，东临园园路，属于浐灞园区区域，南与公园生态毗邻。
占地面积258亩，容积率20，绿地率40。规划分两期、三个产品，共48栋建筑。平层面积123-143-168平方米，空中庭院186-225平方米，湖岛庭院233-270平方米。
目前临时展厅已开放，初步洽谈正在进行中，预计3月份开放。
第二届世界园艺博览会位于国营博览集团开发的浐灞世园园区内，紧邻世园会。附近有西安57中学、浐灞十二幼儿园等学校，还有萨塞尔奥特莱斯等大型商户。
该地块面积约308亩，规划为高层平房型产品，共6栋住宅楼组成，容积率20，单位面积106至234平方米。高层建筑造价14万元-15万元/平方米。
3八野云街占地209亩，共有3栋住宅楼，其中1/3为高层建筑，总高度为26层，2栋为小高层+高层，共26个故事。17/23层高。
和八爷大境是一家开发商、本土民营企业。紧邻地铁一号线长乐坡地铁口，商业用地有龙湖香带天街，教育用地有浐灞龙湖小学、浐灞二十三小学，是一个相对成熟的区域。
3长安区
长安三大纯新楼盘灵犀台、泰发湘江山雅景、江山逸云
1文国堡市复用地灵犀台，是央企信达地产开发的土地，北邻学府街，南临西安湖滨学校，与西安湖滨学校相邻并隔开。东部。前往万景荔枝湾。
用地面积约508亩，容积率小于354，楼面价约5411元/，规划建筑10栋，其中高层住宅8栋+幼儿园1栋+幼儿园1栋。公共建筑+地下二层停车场。
国有企业信达集团还出售位于西安的另一处房产，名为信达燕西云。
2泰发巷江山雅景位于长安区长宁新区，沉河一路以北，子午大道以东，用地面积约776亩，容积率20，楼面价约7878元/。
开发商为陕西本土开发商，虽为民营企业，品牌力较弱，但资金实力较为雄厚。西安开发的其他物业包括泰发祥和悦雅景、泰发祥时光雅景和泰发湘潭公馆。
3江山一云，小娟村城市更新项目用地，由金华集团收购，占地面积115亩，容积率25，楼面价6692元/。
未央2区
未央区有两个纯新项目未央城建绿城贵屿未央和保利富悦皓月花园。
1未央城建绿城贵屿未央由绿城通过国企未央城建购地兴建，位于北辰大道，紧邻地铁10号线团结村站、环源中路站。南有未央区实验学校开业，北有永湖未央天业所在地。
总面积约75亩，容积率28，绿地率35。共规划住宅11栋，其中高层5栋，小高层6栋。912户。
目前营销中心及样板房已开放，处于初步咨询阶段，预计1月份推出，考察价格为18500元/平方米。
3保利璞悦皓月花园，为保利于2023年12月4日在未央区购得的土地，用地面积61679亩，规划建设10栋住宅楼和一所幼儿园，楼面价6962元/平。往南一米就是地铁4号线，换乘2号线。
教育设施包括西安中学、未央区红旗小学、西行四校/一中；医疗设施包括西安中医院；商业设施包括大龙城、西递行。
5个经济开发区
经济开发区内有5个纯新项目百花林天成、百花林景、绿城春明里；
1白花林天成位于高铁新城上林路南侧、草滩二路西侧，2021年10月由景发地产拍卖。楼面价约9元/。
场地面积121亩，容积率小于27，规划产品包括平房、小高层、高层建筑，面积约135至230平方米。
2在百花林井，景发地产收购宝鸡巨峰集团地块，容积率28，楼面价5603元/平方米，住宅毛坯销售均价15199元/平方米。
西侧为经发地产百花林西项目，南侧为经开一号。有中学7所。北临地铁2号线，附近有西安市红十字会医院、西安文景山公园。
绿城春明巷3号位于经济开发区上吉路与上虹路交叉口西200米，项目正北1公里处是渭河生态湿地公园、3000亩西安湖和200亩紫薇湖。
街对面是西安经济发展第五学校，主要追求四户住房，建筑面积约113-134-143-183-195平方米，目前正在初步咨询中。
4云起时，国有草滩集团开发项目位于高铁新城区域，北邻渭河景观带，东临经开小西校区，西安中学西边是博爱校区，西边1公里是西安儿童医院。新校区。
总占地面积约48亩，规划住宅7栋，其中高层5栋、小高层2栋、平房1栋，四套住宅单元面积约为118~188。产品。
该项目售楼部首次开业，面积118-143，正在登记中，均价172万/。
5经济开发区世融星月是世融集团的纯新项目，位于凤城四路与凤锦路交叉口西北角，东面是开发商开发的世融嘉轩、嘉城项目。还有经开十一小、经开五中的教育资源，西墙之隔的西安急救中心距离汉城湖公园约300米。
本项目规划建设住宅5栋、高层3栋、小高层2栋，建筑面积约117~170，其中140以上为4代住宅产品。2T2和2T4设计。
该营销中心目前已开放，经事先协商，预计于3月份开业，售价约为2万韩元。
莲湖区2个
莲湖区有两个纯新项目华发利君都汇城阳和观澜云筑。
1华发利君都汇城市中心由西安市国企与当地房地产公司联合开发，位于利君药厂老厂区，属于西部土门街区。毗邻二环路，拥有图们商圈的繁华商业和成熟度，以及生活氛围和配套设施。
周边有地铁1、5、8号线，南有盐湖区第一学校，东有远东小学一中教育资源，西安市第一附属医院一所医科大学。
占地面积约130亩，容积率28，单位面积99~143，规划建设高层建筑21栋，商业建筑5栋。目前营销中心已开业，正在进行初步洽谈，预计3月份开业。
2观澜云珠位于大兴新区梨园路与大白杨南路交叉口西南角，总户数244户，容积率341，总体规划2户，为板式成形。为公共立面，并配套交付，面积110~133，目前处于初步洽谈阶段。
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