克而瑞房屋销售，克而瑞10月销售数据

分析期间2023年12月18日-12月24日

分析中包含的住宅数据仅包括商品房数据。

分析中使用的商品房交易价格来源于克而瑞数据决策系统，包括团购、集资等廉租房。

本报告数据及统计范围为长春市，不包括外屋县等周边城区。

平均价格分析

12月18日至12月24日，2023年第51周，长春市主要城区商品房市场总成交量约977万平方米，较本周房市成交量有所增加。

分地区看，朝阳区、管城区、南关区、净月区、北湖、高新区领先，销售量约273万平方米、108万平方米、107万平方米、101万平方米、79万平方米、70万平方米，几千平方米。其他地区房屋销售交易量较上月有增有减，其他地区房屋销售交易量均未达到5万平方米。其中，常德区、机场区、经开北区本周无成交。万科百翠月湖本周位居项目销售面积榜第一，实现销售额约23025万元，销售面积约25640平方米。

克而瑞成立于2006年，是中国领先的房地产大数据应用服务提供商，目前拥有387个城市的信息。克而瑞拥有强大的专业研究能力和咨询团队，服务百强房地产企业中的90家，为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务综合解决方案。

经过10多年的努力，克而瑞实现了从行业数据到客户数据的房地产大数据闭环。克而瑞的服务业务涵盖一手住房、二手房租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、资产管理研究等，以大数据和大研究两大核心为基础。CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资产管理信息服务等创新研发产品，为众多实体资产提供决策依据。房地产公司。

这些只是我个人的观点，并不一定代表公司的观点。

一、新城集团开发的住宅品质如何？

近期，各大行业榜单陆续出炉。2018年，西金控股凭借出色的业绩表现和持续上升的势头，备受关注，位列“2019中国房地产开发企业10强”第7位、“2019中国房地产开发企业10强”第8位。与上年相比，行业排名上升5位。

与此同时，新城控股在商业领域的运营和发展也持续取得良好业绩，被评为“2018年高成长性商业地产企业”之一、“综合性房地产企业5强”之一。联商网。中国房地产业协会公布的“2019中国房地产开发企业商业地产实力”，连续三年位居商业地产运营排行榜前二，商业板块发展强劲。

跻身8强房地产企业之一，行业排名显着提升。

3月20日，中国房地产业协会、上海亿居房地产研究院中国房地产评价中心联合公布的“2019中国房地产企业500强评价结果”中，西金控股位列第一。位列“2019中国房地产开发企业10强”第8位、“2019中国房地产开发企业综合实力10强”第8位，较2018年上升5位，位列中国房地产开发企业第5位在商业领域。名列“2019中国房地产开发企业商业地产运营综合实力10强”、“2019中国房地产开发企业商业地产运营10强”第2位。这也是Seegene连续三年评选的一项成果。控股荣获“商业地产运营商二强”称号。

日前，在国务院发展研究中心企业研究中心、清华大学、中国指数研究院、新城资本主办的“中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十六届中国房地产百强企业家峰会”上控股公布“2019中国房地产百强企业10强”，在“2019中国房地产百强企业经营效率10强”中分别排名第7位和第3位。

评估报告指出，2018年，龙头房地产企业继续发挥规模优势，房地产行业集中度持续提升。其中，希金控股凭借产品、拿地、融资等优势，迅速进入相对活跃的市场，并通过合理的业务布局保证了业绩的稳健增长。我们的实力和运营能力显着提升，在住宅开发、商业地产开发和运营方面提升并持续保持核心竞争力和领先优势。

运营优势凸显商业地产的强劲发展。

2018年，面对激烈的市场竞争环境，西金控股凭借稳健的发展速度和出色的业绩，获得了市场和行业的高度认可。西金控股在两轮驱动发展战略的基础上，在住宅领域稳步推进，同时，一年来在商业领域也按下了规模化的“快进键”。去年新开业吾悦广场19个，截至去年底共开业吾悦广场42个，平均入住率98至83人，年租金及管理费收入21亿元至16亿元比上年增长107-44，商业收入连续两年增速超百。

据行业媒体联商网分析，2018年新商业项目的推出一定程度上体现了公司的高增长标准。按照计划，2019年新城控股将继续新开22家吾悦广场。开业数量和营收目标稳步增长，业务范围不断扩大，西金控股已成为全国高增长商业地产企业的有力代表。

值得一提的是，新城控股在规模化发展的同时，不断推广吾悦广场的创新经验和精细化运营。2018年新城商业年会上，提出“幸福商业”理念，并通过“加减乘除”和“本土思维”等方程式解读新城商业幸福理念。它已被用来在全国各地建造具有相同DNA的建筑。五岳广场具有不同的文化特色。此外，我们在江苏启东吾悦广场试水企业创新商业品牌——超市，通过精细化定位和差异化运营，在商场内构建了新鲜生活的完整产业链和时尚健康的餐饮生态系统。西金控股表示，基于商业地产全产业链一体化发展的优势和“情感、不重复、规模化”的快乐理念，旨在进一步提升商业运营能力，为客户提供以下服务投资者.品牌特许经营、消费者、合作伙伴创造更大的价值。

截至2月底，SeegeneHoldings已完成85个大中城市超过102个商业综合体的布局，据悉正在稳步推进，目标是2020年开设100个UwePlaza。此外，西吉控股组建全新住宅产品品牌“Future+”，建立“新中式、都市、现代简约”三大产品系列，满足各类客户群的多维度需求，持续支撑幸福生活。

表现出持续稳定增长的潜力，前两个月销售额达237亿美元

2018年，新城控股通过优质产品的独特优势、本土深耕战略和两轮驱动，快速提升整体综合实力和综合发展能力。全年合同销售额为221亿至98亿韩元，销售面积为1812万至60万平方米，同比分别增加74万至82万平方米和95万至21万平方米，位居韩国第一。房地产企业前10名。新城控股在深耕地区的销售业绩也可圈可点，苏、苏常、无锡、上海、青岛、杭州、南京等地区销售额均已突破百亿美元。江苏省的安徽、天津、浙江、山东、湖南等6个省市的市场份额也进入前10名。

克而瑞数据显示，今年1、2月份房企百强销售成交额与去年同期基本持平，标杆房企上市标准也有所下调。尽管全行业增速放缓，新城控股仍保持持续增长势头。前两个月累计销售额23.6至59亿元，累计销售面积2.18至6500万元。面积26~51，较上年增长24~30%，展现了希金控股持续稳定的增长潜力。

二、太仓璜泾海伦堡房子值得入手吗？

值得购买。

从背景和规模来看，海伦堡是一家立足广州、辐射全国的老牌房地产公司。目前，我们正在全国16个省市的50多个城市开展200多个优质项目。珠三角和长三角地区水量比为70。如此庞大的规模使海伦伯格对购房者来说更加安全，让他们的购买更加安全。

从住宅产品的角度来看，海伦堡打造了曦悦系列、九悦系列、和悦系列三大全新产品线，可以满足不同购房者的不同需求。其中，以主推对象的“健康智慧生活产品线”九悦系列，已在全国各大城市布局约60个项目，瞄准中上中上改善客户群体，是克而瑞的“健康智慧生活产品线”。国内十大品质家居产品线”。

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