小明小莉结婚后
他们有一个儿子和一个女儿
关系破裂，双方向法院提出离婚。
法官仲裁
小明和小丽达成离婚协议
每人获得一名孩子的监护权
因为小丽暂时没有空位。
离婚后无家可归
她想继续和女儿一起住在小明家里。
如果你是小明，你该怎么办？
小明愿意将房产交给自己名下，供小李父女居住。
为此，在法官的主持下，
小明授予小李在房子里居住15年的权利，直到孩子成年为止。
于小琴分析
本案涉及“居留许可”的法律知识点。在民法典财产权部分，首次将居住权定义为法定用益物权，居住权是排他性财产权。居住权是按照法律规定的要求设立的，居住权具有对抗第三人的合法权利，并且不影响居民对房屋的居住和使用，无论房屋如何出售、转让或转让。抵押了.
从法律规定来看，我国居住权不仅拓展了利用住房价值的各种功能，而且拓展了社会保障属性。我们真正实现忠实使用住房、保护弱势群体的居住权和生存利益的价值观。
建立居留权需要澄清这些题
它以书面形式完成。当事人必须签订书面居住协议，其中必须包括当事人的信息、居住地、居住条件和要求、居住期限以及解决争议的方法。
它是免费建立的。居住权制度主要用于解决家庭成员之间的赡养、援助和赡养关系，居住权持有者属于弱势群体，往往是基于业主的赡养或赠与而获得居住权。
开放。居留权在登记后确立，产权变更仅在登记程序完成后生效。以合同形式订立居住权的，双方必须共同向房地产登记机构申请登记，并有法院、仲裁委员会的有效文件，或者有遗嘱、遗嘱的。遗赠，可以单方申请登记。有。
仅供独家使用。拥有居住权的人不得超出居住范围居住或者使用房产，除当事人另有约定外不得出租，不得转让或者继承居住权。
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民法
第三百六十六条居住权持有人有权按照居住、居住所必需的合同，享有占用、使用他人住宅的用益物权。
第三百六十七条设立居住权，当事人必须订立书面居住权合同。
居住合同通常包括以下条款
各方姓名和地址
居住地点
居住条件和要求；
住宅
如何解决纠纷。
第三百六十八条居留权的设定是无偿的，但当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机关申请居住权登记。居留权在登记后确定。
第三百六十九条居住权不得转让或者继承。除非双方另有约定，已确定占用权的房屋不得出租。
第三百七十条居留权期限届满或者居留权人死亡时，居留权消灭。居留权到期的，应当及时办理注销登记。
第三百七十一条以遗嘱设立居留权的，参照本章有关规定。
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