沙井位于深圳西部，因机场建设和粤港澳大湾区规划而成为粤外房地产热点区域，近期已在广州试点。-莞深城轨、华润置地沙井街道片区重点续签单位合同、沙井滨海城扩建，等待多方利好消息，沙井大桥将再次风头正劲。
今天，博安区城市更新局再次公布下泾片区的好消息，薄冈寺片区更新项目、瑞源工业区更新项目条例草案已发布，亚边工业区更新项目实施主体已被证实。
薄江江沙地区维修工程
该项目于2018年11月纳入《2018年深圳市宝安区城市更新单元第八期布局规划》。申请人为深圳市凯德丰投资有限公司，背后公司为东莞集团。
鄱岗江峡片区改造项目位于宝安大道与新沙路交叉口西南沙井街道，距离地铁11号线沙井站最近距离约400米。项目更新单元用地面积1616379平方米，拟拆迁区域用地面积1539996平方米，开发建设用地面积833628平方米，贡献率45，规划体量674440，容积率81。未来规划建设成为集高端住宅、商业、酒店、办公为一体的大型综合体。
其中，住宅建筑面积370,390平方米，商业、办公和酒店建筑面积282,200平方米。
公共配套设施218506900、小型垃圾中转站480、公厕120、环卫工休息室20、再生资源回收场地100、地下公共充电站1100、小型消防站270、社区级公共配套住宅3870）。
根据总体规划，该项目包括14栋30至48层的高层住宅、4栋26至33层的豪华写字楼、18个幼儿园班级、36个9年制学校班级以及部分商业配套设施。
开发商介绍
本项目申请人为深圳市凯德丰投资有限公司。查工商信息显示，该公司由东莞集团持股40%、深圳市盛泰昌投资有限公司持股60%。分享。它实际上是由东莞集团开发的。
东莞集团成立于1995年，经过20年的发展，已脱胎为一家专注于房地产开发、城市更新、房地产投资一体化的房地产专业集团。该项目建成面积超过100万平方米，主要开发深圳、汕尾房地产开发市场。
2014年以来，集团致力于扩大城市更新面积，配合政府城市发展规划，改善社区环境，提高居民生活质量，巩固了“东莞集团”在城市的声誉。行业。同时，集团通过商业运作收购房地产进行资产重组，盘活房地产投资全产业链。
集团在深圳开发了多个房地产项目，包括2015年入市的安尚林居、2017年入市的世粤城、今年入市的乐尚林居等。江边片区项目、江陵广场片区项目、三阳湖更新项目、罗湖工纺大厦、梅林美狮地块等城市更新单位整体实力尚可。
瑞源工业区改造项目
该项目于2016年9月纳入《深圳市城市更新单元规划2016年第四轮》。申请人为深圳市瑞源运动器材有限公司，一个“从工业到住宅”的项目。开发商尚未确定，中航地产是否会主导开发？欢迎大家在评论区分享突发新闻。
瑞源工业园再开发项目位于沙井中心区西部，毗邻宝安大道，地铁11号线沙井站与马鞍山站之间，距沙井站约600米，与东莞世粤连接良好城市。本项目拆迁用地面积124053，开发建设用地面积90311，规划建筑面积54293，容积率601。这是一个“纯住宅”项目。
其中，住宅用地44743平方米，商业用地800平方米，公共配套设施用地8750平方米。
根据总体规划，该项目将由三栋28至41层的高层住宅及部分商业设施和公共设施组成。
雅边工业区再开发项目
该项目列入《2015年第三期深圳市城市更新单元规划》，并于2018年12月公布专项规定，确认目前实施主体为深圳市会泽万丰房地产开发有限公司。属于“产业改革”“工作”项目。
雅边工业区城市更新项目位于宝安区沙井街道环环北路与环环路交叉口。本项目拆迁用地面积529248，已开发建筑用地面积421206，出资比例20，容积率建筑面积252720，规划容积率60。
其中工业建筑141520平方米，无污染生产厂房35390平方米，工业配套建筑68130平方米，公共配套设施7680平方米。
开发商介绍
该项目实施主体为深圳市会泽万丰房地产开发有限公司。经工商信息查询，该公司为深圳市洪泽万年投资有限公司全资控股，为深圳市洪泽万年控股子公司。鸿杰集团.
广东洪泽集团有限公司成立于1991年。是一家集上下游、国内外贸易、产供销于一体，按现代企业制度运作、业务遍及多个地区的综合性集团公司。旗下子公司富宏房地产开发有限公司先后开发了“金湖大厦”、“洪泽工业园”、“海逸花园”、“滨江华府”、“海逸一号”等房地产项目。是在潮州地区。
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文章来源东东找房
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