闵行因其丰富的教育资源、众多的高薪就业机会、产住结合强而吸引了众多购房者尤其是新上海居民的关注。相信今天的内容会对您有所帮助。
01闵行区概况
闵行区位于上海市西南部，东邻中心城区长宁、静安，北接嘉定区，西、南与青浦、松江郊区接壤，与奉贤接壤。闵行也在黄浦江以东。闵行区虽然在地理上处于劣势，基本处于中环线外围，但目前是上海中环区和外汇区中最发达的地区，其公共事务能力值得肯定。闵行拥有众多工业园区和商业区，其中最受欢迎的是位于闵行华漕的虹桥商圈。闵行区教育资源丰富，拥有多所全市最好的公立中学和小学，七宝中学是除四所学校外全市最好的重点高中。
闵行区历史渊源深厚，马奇亚古文化遗址位于上海闵行区马奇亚鱼塘村，这片土地是由距今5500年前的马奇亚遗址形成的。嵩泽文化向良渚文化过渡时期，我们的先民开始在这里繁衍生息。商河时期，它成为环湖地区最大、最典型的村庄，反映了当时的社会生活，总面积超过15万平方米。从春秋战国到唐宋元时期，这里一直是我们祖先的聚居地。马桥遗址的发掘，为判断上海历史提供了科学依据，为推断上海的形成提供了宝贵的史实。
七宝老街已有1000多年的历史，是典型的城中村，也是距离市区最近的古镇。
闵行区虽然历史悠久，但目前经济发展以高端制造业为代表的新经济拉动，综合实力较强，GDP和财政收入位居全市第二位，仅次于浦东新区。常住人口254万，居全市第二位，其中外来人口125万，是新上海人落户的首选地之一。
02闵行区交通
虹桥火车站位于闵行花桥，是上海最大的高铁车站，穿过市中心的地铁2号线、10号线，以及开往青浦区的地铁17号线均在虹桥站交汇。虹桥商务区位于外环之外，但得益于2号线和10号线，距离浦西市中心仅25分钟，距离陆家嘴仅35分钟。10号线还经过闵行区龙柏、金汇地区。
闵行区中心区地铁密度适中，连接市中心的主要线路有1号线、9号线、12号线，分别对应莘庄/春线、七宝、古美段。从闵行区中心到市中心均在30分钟内。未来自由市民线建成后，将垂直连接闵行港中心，前往机场、火车站更加便捷。
目前，闵行区南部只有一条5号线，但未来15号线、23号线开通后，济州、老挝闵行区等未通地铁的地区预计将改为区域沿着地铁。仍然是15号线和23号线的交汇处。闵行浦东段主要使用8号线。
闵行区陆路交通中，沪闵高架连接徐家汇，紫闽高架连接虹桥火车站、虹桥商圈，中环、外环则方便了闵行区南北及长宁区和长宁区的交通。普陀区.虹梅立交桥连接闵行区中南部。
03闵行区工商
说起闵行区的产业，就不得不提到国家规划的“大虹桥”——虹桥商圈。
目前，已有3000多家企业入驻核心商务区，其中外资企业100多家、企业总部100多家，并逐步呈现多元化、新业态、加速发展的特点。集聚。
入驻企业主要是互联网、房地产、海外制造等行业的高薪企业。但虹桥商圈位于青浦与闵行交汇处，举办进博会的国家会展中心属于青浦市徐泾，大虹桥的行政级别非常高。负责规划和开发的闵行区政府的网站没有提及虹桥商圈。
民用港区一、二、三产业增加值占生产总值的比重为01:442:558。涉外经济是民航发展的重点，外商投资企业和港澳台商投资企业占区内规模以上工业总产值的722%。闵行的经济发展靠产业园区带动，除了虹桥商圈外，闵行区的主要就业机会在闵行开发区和闵行最南端的紫竹区，这两个区域也是上海创新布局规划的重点区域。
其中，民航开发区面积大到卫星照片放大肉眼就能看到，是ABB、西门子、强生、三菱电梯等世界一流制造企业的所在地。
紫竹虽然面积不大，但却是微软、美孚、中国商飞等大公司的所在地。
民航开发区和自治区制造业绝对集中，办公密度很低，附近基本没有商业设施，员工用餐一般在工作单位食堂提供。
民用港口基本在中环线以外，但商业发达，部分地区达到内环线水平。最繁华的商业区是吴中路万象城附近。
值得注意的是，华润万象城是其他城市核心商圈的标杆项目，而上海唯一的万象城位于闵行区外环路附近，附近购买力良好。万象城后面的红泉路——号是上海韩国人聚集的区域，具有韩国特色的商户明显增多。随着万象城和爱琴海两座大型购物中心的落成，吴总路商圈已成为闵行市顶级中高端购物中心。
七宝是闵行区新兴商圈，随着班科在九号线七宝站建设的地铁项目——七宝班科广场，已达到餐饮零售业态齐全的核心商圈水平。这也是唯一一家位于内环线以外的商店。AppleStore展示了您周围人强大的购买力。
漕宝路对面的威龙城也是一个大型购物中心，半客广场后面的七宝老街专门经营各种传统小吃和餐馆。
南方商城是闵行最古老的商业区，位于莲花路站附近。商圈内的南方百莲、莲花主要满足周边居民日常购物和餐饮需求，纵港漫游城是近年来新建的少有的动漫主题购物中心，目前是南方商城的中心。
不远处，莘庄是闵行的主要商圈，中升天地和凯德龙之梦是满足莘庄和闵行五号线高端需求的中档购物中心。另外，莘庄天汇TOD项目的商业部分将由新鸿基地产开发，值得期待。不用说，浦东金融中心和新鸿基在香港的重地IAPM广场都是地标性商业项目。
04闵行区医疗服务
遗憾的是，闵行区人口虽多，但医疗条件却有些欠缺，除了古美的复旦大学儿童医院是专科医院外，医院仅有华漕、仁济的华山医院西院。就是这样。南方分院与总院之间医疗资源也存在显着差距。此外，二级医院仅有古闵行市第五人民医院、金汇市闵行区中医院、莘庄市闵行区中心医院等少数几家二级医院。七宝、颛桥等大型住宅区只有公共卫生中心，就近就医困难。
不过，医疗资源并不局限于行政区域，金虹桥这个位于闵行区中心区的小片区域，距离锡惠区第六人民医院仅1公里左右，9号线沿线区域也很便利。第六人民医院在一定程度上弥补了这一点，但其医疗条件并不充足。
05闵行区K12教育
闵行区是公认的教育重地，从幼儿园到高中，从公立学校到民办学校，从体制内到体制外，都有很多好学校。
公办小学中，明强小学、闵行实验小学属于全市一级小学。七宝实验、莘庄镇小学、屏南小学、天元外国语小学的教学质量也不错。民办七宝外国语小学是闵行区最好的民办小学。
中学方面，公立闽航华二中学生人数少，中考成绩优秀，下设深松中学、湘西西学校、七宝二中、新星学校两个校区。新光学校、交大二附的录取数据都不错。私立学校实力更强。高中部上宝中学和七宝文来中学是全市私立中学排名靠前的，其次是文济中学、上海师范大学附属中学、上海外国语大学。闵行外国语中学。
闵行区连续九年上榜的学校有公办上实西学校、新光学校、新城学校、上实大康城、民办华尔紫竹双语学校、协和双语学校校区、复旦万科实验学校等。
闵行也是海外顶尖学校的聚集地，包括星河湾双语、协和双语、万科双语、美国高中、诺德安达、私立德宏、七宝德怀特等校区。从英国到美国，从IB到AP、A-LEVEL，我们每年都会收到众多海外名校的录取通知书。
闵行区的公立初中和小学实行区位匹配政策，即使就读同一所小学的学生，也可以因户口所在地不同而就读不同的中学。在公民招生和民间抽签的背景下，更多优秀的学生可以聚集在七宝二中、七宝三中、湘西实验学校、交通一大等优秀公立中学。新光二中、新城二中、闽航二中、新松中学等学校也将连续9年受益。
闵行区的高中也很优秀，最近七宝中学的升学率已经达到四级，华东师范大学附属二中吉足校区是全国第二好的分校。中学原闵行、校东大学附属高中闵行分校。
总体来说，闵行区适合各年龄段的好学校较多，家长应根据自己的预算和通勤距离来选择合适的学区住宅，以便孩子能够就近入读好学校。闵行谷高中入学考试竞争激烈，整体氛围很有趣，辅导是必须的。
06闵行区简介
七宝段
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七宝路段位于闵行市西外环与紫闽立交桥之间，教育线路豪华，公办小学有明昌小学、东西学校，民办小学有七宝最好的学校——闵行区外国语学校。小学。公立中学有七宝二中、七宝三中，闵行区最好的民办中学上宝中学也位于七宝。学校当然，还有以地区命名的七宝中学。除了民办体系，还有万科双语学校。另一方面，随着七宝半客广场的落成，七宝商业已上升至核心商圈水平，9号线、12号线进城也变得便捷。七宝区最好的中小学教育资源和完善的生活设施吸引了众多闵行购房者的关注。学区内的学区住宅单价在6万-7万、1-7万左右。该区一居室总价在300万左右，两居室总价在500-6亿左右，三居室总价在7-1000万左右，而区外房屋价格略低。降低。七宝位于虹桥机场航道上，飞机噪音稍大，考虑此区域的购房者需谨慎。
春心板
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春心片区是闵行区另一个公共教育区，主要承担公共教育任务，位于外环线以南。新盛中学校园就在那里。春心区东边是工业综合体，中心是别墅区，西边是住宅区，缺乏商业和医疗服务，购物、医疗就必须到附近的小区。目前该板块暂无地铁经过，即将开通的15号线拟途经春线板块。春申区房屋基本位于街区最北端，单价较高，约6万至7万元，该区一套一居室总价为300万元，一套两居室公寓300万元。一套公寓600万元，三居室约7至800万元。单价和总价与七宝差不多，一般在城市或虹桥工作的人更喜欢七宝，在闵行工作的家庭更喜欢纯鑫。
久明板
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库美是闵行区综合设施最好的行业，单价也高于其他行业。闵行区整体医疗资源匮乏，复旦大学儿童医院就位于古美。古美南部商业发达，包括中关漫游城、南方百联、莲花等组成的南方商城商圈，地铁12号线连接市中心。公立学校有上海九年制实验学校西校和闵行平南小学二年级。协和双语万源城校区和协和商隐学校均为九年制民办学校，可选择海外或国内路线。文来中学是一所著名的私立中学，也位于古美。万源城社区，位于古美区中心，是一个相对豪华的区域，以半新平层为主，单价约85万美元，一套两居室总价约7至800万韩元元，总价约为700万元。一套三居室的价格在9至1200万元人民币之间。屏南小学一间房的价格为2.5至300万元。库美其他区域单价在6万元左右，两房总价在5至600万元，三房总价在700万元左右。
莘庄路段
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新庄在古美以南。
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