80多岁的金先生向“新民帮手”求助，将自己名下唯一的财产传给了孙子，却不料却被儿子儿媳赶了出来。
“房子没有了，家没有了，亲情没有了……”现在，“一无所有”的老两口只能住在民宿里，每天都在偷偷哭泣。“阿拉现在无家可归，我不知道今年要如何生存。”新民晚报编辑们在调查中发现，类似的“心碎”情节并非孤例。
唯一的财产将传给孙辈。
“听了这句话，我真的很后悔签了合同，怀着可怜的心办理了转会手续，现在最对不起的人就是86岁的金先生。”我对当时发生的事情充满了遗憾和自责。老人在大学里辛苦了一辈子，20世纪90年代，学校给他在浦东新区分配了一套房子，老两口从此就住在这里。
几年前，金先生因脑梗塞入院接受手术，身体状况迅速恶化。期间，儿子儿媳不断在他耳边窃窃私语，劝说老人赶快将自己名下的财产过户给孙子，免得万一发生意外，处理麻烦。尽管妻子一再叮嘱要小心危险，金先生还是抵挡不住儿子儿媳的一再“威逼”，背着妻子签下了“这个房子无论如何都要留下来”。我永远不会对不起我的儿子或孙子。
通过这份房屋转让合同，金先生将房屋转让给了孙子，合同金额为105万韩元。“其实我们没付一分，就约定了产权归孙子，使用权归我们。他们说我们可以一直住在那栋房子里。”随着时间的推移，儿子的家人也购买了新买的房产，并将其委托给老两口保管，以示“诚意”。房产转让后，金先生因手术后身体状况不佳、爬楼梯困难而将房屋出租，并获得租房补助在一楼另租一套房子。
换锁，堵门，把老人赶出去
去年事情开始发生变化。“我儿子突然说要卖掉这套房子，用买别墅。”据说，金老一听这话，对这座房子感到很困惑。老人还活着吗？然而，尽管夫妻俩苦苦哀求儿子，儿子却完全无动于衷，决定卖掉房子，甚至还指着他们的鼻子破口大骂。而且，当老两口拒绝交出房产证时，孙子以房产证丢失为由，直接申请了新的房产证。
接下来，儿子一家人行动起来，一步步向前迈进。他接着说，“去年下半年，我们第一次找到租客，说这是他的房子，要签合同，结果我们每个月的租金收入就被断了”。金先生的妻子也因为房客的事情伤心欲绝。由于认识已久的儿子一家的霸道行为，年底租房合同到期时，房子又归还给了金夫妇，夫妻俩很快又回到了金夫妇的手里。回去。
老两口搬家后，更荒唐的事情发生了。“我们住了两天过年，一回到家，他们就换了门锁，把我们两个老人锁在门外，金老爷子的妻子声音低沉。”那天晚上很冷，所有的东西都在屋里，两个老人坐在楼梯底下无处可去，而他们的儿子和儿媳妇竟然站在屋门口。当拿着房产证的房子继续说“你孙子说这房子是他的，是的，你没有权利住在那里”时，金老汉生气了，摔倒在地。随后他被送往医院接受急救。我的妻子报了警，她有生以来第一次在警察局哭了一整晚。第二天一早，身心疲惫的她再次站在家门口，尽管想进去休息，但还是被无情的拒绝，门也不肯打开。
老两口现在只能住在酒店里。摄影新民晚报编辑李晓明
无家可归，充满悲伤。
被儿子家人“赶出”后，金先生和妻子无家可归，无处可去。他们说，他们曾在亲戚家住过一段时间，但最近因为不想长时间打扰别人而找了一家宾馆暂时住下。
我在宾馆见到了金夫妇，两位老人头发花白，面容憔悴，不会说话。宾馆房间比较小，灯光也比较暗。“这里做饭不能生火，老人要照顾好自己，连凉的食物都不能吃。”即使在这样的环境下，老两口也无奈地叹了口气。我们不知道能呆几天，因为农历新年快到了，我们不得不等待服务员。回家过年，老人家就要自己做打扫卫生之类的事情。
相比恶劣的环境，身心上的冲击是最大的。金叔一生致力于教书育人，他认为“家丑不应该公开”。但现在家庭教育彻底失败了。而亲情之爱也彻底消失了。老两口说“儿子的婚礼，婚宴场地和婚宴都是我们打理的。我宁愿借来帮助我的儿子成长。孙子出生后，我请了保姆抚养他，有衣服让他伸手，有食物让他张嘴，却没想到他们会领情。”。
金先生叹了口气，说起接下来的计划。“阿拉济已经老了，我不想和我的儿子上法庭，更不想和我的孙子关系不好，但现在我真的别无选择，”他叹了口气。为了我的生存权采取法律行动“如何解决这个题”。
谨防转移和控制风险
上海善发律师事务所高级合伙人秦玉斌律师认为，金先生的遭遇并非巧合。金玉斌表示，近年来，子孙之间出现财产纠纷的趋势。许多老年人将资产转移给他们的孩子或孙子，因为他们相信遗产税。事实上，是的。由于这些商业关系是建立在家庭成员之间的感情基础上的，所以往往看起来像是买卖，但实际上是礼物。但存在子孙买房后不照顾老人、不履行赡养义务的情况，老人维权十分困难。
由于房屋已经搬迁，业主也发生了变化，不再是老人主动提出的，所以预计法院在审查这个题是买卖合同还是赠与合同时会更加谨慎。秦玉斌在同案中为老人维权，但直言，老人因这样的情况而遭受的痛苦和身心伤害是巨大的。
金玉斌提醒老年人，在处理房产等重大财产题时要谨慎，保持对财产的控制权，谨慎处理重要决策，不要过早放弃财产权利。
老年人可以选择其他方式转移资产。例如，在写遗嘱时，可以规定房地产继承或建立家庭基金会来管理自己的资产。这不仅可以帮助老年人掌控自己的资产，还可以防止资产过早转移给他人，降低财产风险。
此外，老年人还应得到专业机构的法律建议和支持，以更合理地处理自己的资产，降低风险。同时，金宇彬希望有关部门能够出台更多的保护性法律法规，保护老年人的财产安全。相应地，“主题助农”未来仍将受到关注。
编辑李晓明
一、把唯一的房子卖了，户口地址怎么办？
1:如果您卖掉房子再购买新房，可以与房东协商推迟户籍转移，购买后立即搬进新房。2:房子卖掉后没有再买的打算，或者短期内没有买房的打算。您可以先与您的直系亲属安排暂时搬入该房产。-大多数人不会同意这种情况，因为上海户籍涉及高风险。一旦你搬进来，未经你的同意你就不能搬家，即使这不是你的财产。即使您已经登记了永久居留权，您也有权居住在该房产中。关于移民，也会有移民配额。二是户口簿暂在有管辖权的派出所登记。但要向您的员工明确表示，这只是很短的一段时间，而且您一购买新房就将搬出。
二、沈阳唯一房子卖了，户口怎么办？
如果由于某种原因你名下唯一的房子被卖掉了，你可以把户口迁到同城的亲戚家里。如果您在本市没有其他亲属，您可以选择将户口迁移至所在社区的集体户口。如果您有正式单位，该单位也可以代替您的户口簿。
当然，对于联名户来说，不是简单地卖房子，只要满足一定的条件就可以住在这里。例如，特殊情况可以申请，如刚出狱的服刑人员、离婚需要变更户口的人员、户口在单位但单位要搬迁的人员等。地点。先把户口本转到你居住的社区比较方便。
三、唯一房子卖了没地方落户怎么办？
房子卖掉后，没有地方落脚，如果买卖双方达成协议，现在两户人家可以住一套房子。在此期间，卖方可以购买房屋、办理户口登记、或将户口过户到家庭成员名下。
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