很多人想知道荒唐的“墓地财产”的题，关于公墓行业背景这类题，小编为你详细的介绍一下吧！
被认为是西方第一位无神论哲学家的伊壁鸠鲁曾提出“只要我们存在，死亡就不会到来，而当死亡到来时，我们将不再存在，所以死亡与我们无关。”
因此，对死亡的恐惧是不合理的。
然而，“伊壁鸠鲁”一词源自伊壁鸠鲁的名字，现在一般指那些追求即时满足的人，带有一定的贬义。
这或许是因为，正确认识死亡可以正确化解对死亡的恐惧，但死亡并不可怕，并不意味着就没有什么好担心的。
今年两会期间，全国人大代表提案连日引发微博热议。其中包括
没想到，“生、老、病、死”中，最“不用担心”的“死亡”，却因物价高昂甚至天价而长期导致国家公园关闭。商业墓地。人大代表表示，他们必须挺身而出，满足人民最基本的要求“安宁地死去”。
01
荒诞
商业墓地是公共墓地的一种，相当于公共墓地。商业与公益的分工主要是基于我国的城乡二元结构。
城市居民商业性墓地，一穴面积原则上应小于1平方米，价格按每平方米800元计算。公共墓地由各村委会设立，仅供村民使用，村民只需缴纳一定的费用。
但原则和现实往往被美化滤镜隔开。
商业墓地的“奢华混乱”，导致百度百科上出现了一个词条，叫做“天价墓”。除了注意到不少墓地单价高于当地房价外，还提到了微博上最初流传的“十大超贵坟墓”名单。
排名第一的是厦门安乐永久公墓的墓室，除了墙壁上刻有麒麟、古鹤、二龙戏珠等石雕外，墓室的一侧还有一个亭子，售价800万韩元。
深圳福地里有一座名为“地下CBD”的坟墓，面积78平方米，售价220万元，在昂贵坟墓排行榜上排名垫底。
然而，这些昂贵豪华的商业墓地被曝光后很快转入“地下”，不仅不对外开放，也不再向外界发布报价。
想一想，我们最后一次听说公共墓地是什么时候？时间不远了，那是去年的九月。
以下是新闻标题
“满是骨灰盒的社区”听起来确实很恐怖，但好在真实情况是天津静安公墓非法修建墓地作为社区。
这个“社区”共有16栋建筑，从外观上看与普通住宅楼无异，除了窗户之外没有任何光线。尽管您的“邻居”通常不会经常走动，但您在购买房屋时应该考虑共享空间。
由于这些是面积为25至50平方米的“小公寓”，16栋建筑中放置了近10万个罐子。
与住宅楼的另一个区别是，这里的房子越高，价格就越便宜。因为地下室非常符合“把人的生命埋在地下”的概念，所以它们是最昂贵的，每平方米花费15万韩元，购买一个地下室要超过40万韩元。
这个村庄比墓地更有吸引力的地方在于它适合用作神社，事实上，已经有大约3000名“主人”选择在这里建造神社。
如果作为神龛的话，这个墓地的一处坟墓的价格并不是很高或者说很便宜。难怪已经卖完了。
据负责销售“房产”的万扎码头村委会会计回忆，静安“商品坟场”一期2011年开业时销售非常火爆。旺季期间，周内平均日销100台，7天总销量突破5000万台，开业两个月销量突破1亿台。
“墓地房产”这个词早在2018年初就已经出现在网络上，但随着“房产”静安墓地的出现，房产与“墓地房产”之间的细微差别得到了缓解。
不过，由于该墓地是公共墓地，从建造到销售各方面都被视为违法，并被下达了关闭令。我们需要想办法处理掉3000多户家庭和其中供奉的10万个罐子，这对于月收入超过1亿韩元的人来说也是一个惨痛的代价。
而如果你觉得墓地变成社区的消息太荒唐的话，还有社区变成墓地的消息。
2017年6月，江苏南通一小区业主听说有上海市民来小区买房撒骨灰，开始维权抗议。
开发商对此断然否认，但维权的业主却没有一个真正见过这样的“邻居”。然而，这样的“都市传说”不仅在南通，在一线城市周边地区也有，比如距离上海较近的嘉兴、北京周边的廊坊等。
一方面，不排除有人这么做。但另一方面，这个“都市传说”之所以听起来很现实，很可能是因为在南通买二手房实际上比在上海买坟墓划算得多。不仅每平方米计算的单价低，而且还实惠。
据福寿园年报显示，2018/19年墓葬平均售价突破10万。
而这10万元，是福寿园覆盖的全国30多个城市的平均值。以上海为例，10万大概只是起步价。
墓地价格高并不是最可怕的，最可怕的是它贵了却没有市场。
02
稀缺
2015年之前，韩国民政部管理的商业墓地数量约为1,600个，自2016年以来逐年减少，截至2018年仅剩约1,300个。
2017年，中国60岁以上人口超过24亿，占总人口的17%以上。中国“十四五”期间，即2025年之前，中国老年人口预计将超过3亿。
以下是每年增加的自然死亡率。殡葬市场的庞大并不需要像2020年这样极端的例子。
2019年，韩国人口自然死亡率为0,714人，约有1000万人死亡。
尽管死亡人数上升，土地审批却变得更加严格。民政部2013年发布的《殡葬绿皮书》提到，全国大部分城市现有墓地可能在10年内耗尽。
到今年，这一预测已完成进度条的五分之四。
有政策，自然就有对策，非法扩张现象屡见不鲜。但单纯依靠现有违法违规墓地的扩张，要解决供需不平衡的题，还有很长的路要走。
在商业墓地中，存在“囤墓”、“隐瞒市场”抬高价格的情况，但这种表述只是放大而不是夸大稀缺性。
据最新统计，上海仅剩约2000亩墓地。南京已近30年没有批准墓地选址。
事实上，国家多年来多次呼吁坚持“以人民为中心”，合理增加商业墓地用地。那么题出在哪里呢？
无非是“运气不好”而已。
无论你在同一块土地上建造什么，最终都会比建造墓地带来更多的“人气”。
因此，公墓用地的申请往往会被传递到城市的各个地区，但最终都以失败告终。
在生者与死者之间的“陆地战争”中，死者正在节节败退。
当很多年轻的城市奋斗者在“大城市床”和“小城市公寓”争论不休的时候，很多大城市人也在思考自己是应该“高价睡老家”还是“睡老家”。需要考虑一下。“在家乡睡个高价。”“以低廉的价格在异国他乡睡得舒适。”
03
巨大的利润
稀缺导致高价格，高价格带来暴利。
过去三年，福寿园的毛利率一直在80-90%。
2019年，全国96家大型房地产企业平均毛利率为3205韩元，毛利率最高的前30名房地产企业平均毛利率为451韩元。
“墓地地产”的利润远高于房地产的主要原因是，除了土地成本之外，墓地的建设、修缮、维护等运营成本几乎微不足道。
2002年之前，商业墓地有两种方式政府划拨和联合经营，两种方式的征地成本都非常低。以福寿园刚开始运营的上海福寿园为例，初始拿地成本为每平方米190元。
即使您出价，如果您购买得足够早，利润率也可能非常可观。因此，现在很多墓地已经进入净利润阶段，有的墓地的利润率可能会超过100。
但2002年之后，这个优点就消失了。墓地地块只能通过招标购买。随着经济的发展，城市土地日益稀缺，地价迅速上涨，墓地地价自然水涨船高。
此外，石材开采成本也在不断上涨，因此目前墓地的成本和价格比10年前翻了几倍，甚至几十倍。
因此，虽然一些墓地赚了“巨额利润”，但其他墓地仍在赚。
即使是高利润的“墓地房地产”行业也面临着运营挑战，对于已经运营了很长时间的“历史”墓地来说，这可能会变得越来越困难。
很多人误以为商业墓地有20年产权。其实，这无非是对“商业墓地一次性收取管理费不得超过20年”的法律规定的误解。
事实上，虽然墓地只是租赁，没有土地所有权的转让，但相关法律也禁止墓地的使用期限。
那么题来了，使用了20多年的坟墓开始到处出现，无论我们怎么催促，都没有人来续费。
有些坟墓没有具体的联系人，墓地可能只能依靠“贴纸”来提醒。
房东驱逐不交房租的房客，充其量只会被批评为无理取闹。在中国文化背景下，向拖欠墓地维护费的死者索要“邀请函”可能会被贴上“不合理”的标签。
而且，禁忌可能会令经营者望而却步，即使他们是有意图的，以避免将来发生不必要的纠纷。
如果没有新批的墓地，一些商业墓地可能会被卖光、饱和，眼睁睁地看着越来越多的坟墓变成坏账。
现阶段，众议员崔建梅的《建议彻底废除商业墓地》呼吁取缔昂贵的坟墓，让人们在生前不必担心死亡。
但现实中，国家殡葬改革政策的方向早已是从减少土地资源消耗的角度出发，阻止老百姓将骨灰入坟。
无论是公共墓地还是商业墓地，都只是国家殡葬改革的一种过渡形式，这也是国家对墓地审批越来越严格的原因之一。
近来，除了很多城市常见的墙式葬礼外，越来越多的家庭开始接受树葬、海葬等生态葬礼。不仅环保，不破坏土地结构，而且价格也比较便宜，基本可以控制在万元以内，没有什么特殊要求。
在得知自己出演电影《非诚勿扰2》的时间不多后，李香山决定在病情进一步恶化之前规划自己的“未来”。
在选择自己的墓地时，他无法避免这样的埋葬形式与他所追求的尊严和尊严不相符的感觉。
随着现代人思维方式的变化，“坟”的表现形式也变得更加多样化。树葬和海水埋葬也被认为是生态埋葬的“传统方法”。
在欧洲和美国，有新的方式来纪念死者，比如从骨灰中提取约2%的碳成分，制成可以永远传承的钻石首饰，以及将骨灰混合制成可以燃放的烟花。像夏天一样。生时如花，死时如烟花；
随着太空旅行成为可能，第一个商业化的“太空墓地”将死去的亲人和亲人变成了夜空中最亮的星星。
许多人拒绝生态埋葬的出发点是失去了一个永久的悼念死者的场所。
但事实恰恰相反。它无处不在，因为它无处不在。
05
结尾
根据传统文化和传统思想，我们相信照顾好祖先就会有好运，而我们寻求“安慰”只是为了补偿一生未能尽孝的行为，这也是可以理解的。
其他宗教可能会选择在——教堂附近修建墓地，这里是天堂在人间的办公地点，以便死后能够升入天堂。
在我们的传统文化中，人死后去的地方是地下，所以国家土地规划和生态环境保护不被考虑。
《亚当斯一家》讲述了艾达一家在维多利亚废墟中过着贵族般的生活的故事。他们拥有巨大的财富，但他们热爱墓地和死亡。然后，贪婪的律师觊觎这些财产，并设计出丸来窃取它们。
一、亚当斯一家背景解析？
乾陵是陕西省关中地区唐代十八座陵墓之一，位于陕西省咸阳市干县城北6公里的阳山上，是唐高宗李治的合葬墓。还有武则天。陵园有内外两城墙，市中心南北城墙各长1450米，东城墙长1583米，西城墙长1438米，总面积接近240万平方米。
乾陵是唐代十八座陵墓中保存最完好的一座，也是唐代墓葬中唯一没有被盗的陵墓。1961年3月4日，乾陵被国务院确定为第一批全国重点文物保护单位。
二、乾陵历史背景？
据史书记载，梁孝王刘吴在隆阳东北建梁庭，名梁庭。
明永乐年间，商丘城堡称桥家治，清康熙年间称朱孙记，清咸丰年间称朱家界。竹家治，后来又称为朱家治。当时称为“治”。Jujijin成立于1945年。
1948年11月，商丘解放，商丘县城设在商丘市，属河南省、安徽省、江苏省的一级市。辖商丘省关津镇、诸暨镇，下辖4个行政区。诸暨镇设有市政府。
1949年3月，撤销商丘市，原升官镇并入商丘县，集集镇更名为集集市，并隶属于商丘县。
1950年5月，商丘县设立商丘市，商丘县仍隶商丘区。
1951年8月，集集市与商丘市合并称商丘市，集集市隶属商丘区。
1955年9月，商丘胜观津、城郊花仙台、王营等10个乡并入商丘县。
1958年12月，商丘区并入开封区。商丘市隶属开封县。
1960年8月，国务院批准撤销商丘县建制，5月，市、县合并为衙门，商丘县并入商丘市，隶属开封县。次年4月30日，中共河南省委员会批准恢复商丘县。10月15日，商丘市、县分离，并入开封县。
1961年12月，开封、商丘两区分离，恢复商丘区，商丘市仍属商丘区。
1968年，上楚区更名为上楚区。商丘市就属于此类。
1997年10月，撤销尚楚地区，升格为市，撤销原尚楚市和尚楚县，建制为阳原公园和居阳区。
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