大多数人买房都是包空空，除了希望住得舒服之外，还希望房子从买的那一刻起就增值。
我不是说新项目，而是让我们看看顺德哪些社区仍然有价值，可以在二级市场上继续升值。
从上表看，顺德二手房交易市场并不活跃，即便是挂牌近900套的碧桂园凤凰湾，成交量也不到1%。
在宣德，一手市场活跃，二手市场却不太热闹，要增加交易量，就得靠数量或者低价。
过去90天里，顺德市的房产成交量只有157套，除去顶级房产，最多也只有1、2套，二手市场相对惨淡。
从表中的总结来看，如果交易活跃度足够高的话，还是要看性价比。90天内的许多交易发生在楼龄超过10年甚至20年的社区。原因是价格足够便宜，正在交易的房屋价格集中在9000至20000元/区间，单价超过20000元的房屋屈指可数。
对于那些担心未完工建筑的顺德邻居来说，二手房是一个不错的选择。当您以折扣价出售二手房时，您必须以折扣价出售大量二手房。年初经常传来好消息，银行放贷速度明显加快，买二手房也不像去年那么难了。
顺德区二手房整体数量略有减少，但相对稳定，变化并不大。
购买二手房比购买新房需要更多的耐心和购房知识。很多人认为二手房的水太深了，摸不着，但买二手房时还是会犯错误，只要你大致了解以下三点
建筑物的使用年限不能超过20年。
购买二手房首先要考虑的是建筑物的老化情况，建筑物过度老化不仅直接影响居住体验，还会严重影响贷款期限。-20年至25年的二手房，只能贷出总房价的50%，本来选择二手房是为了减轻经济负担，但现在负担加重了，不值得。
20年以上的房子在一线城市中心区很常见，但由于顺德的房地产市场还在发展，所以最好不要买20年以上的房子。别以为你可以永远住在老房子里，住在老房子里肯定不如稍微新一点的房子舒服，到时候转手也很难。
二手房越旧，磨损就越多，房子的剩余寿命就越短。产权有效期为70年，但50年以上的房屋很少见。
财富也非常重要。
房产品质的好坏直接影响社区居住的新颖度和舒适度。有些房产比较年轻，但由于物业管理不善，3到5年后就变得像城中村一样脏乱差，二手房很难卖。买房前对物业管理公司做足功课也很重要。
北滘梅的海岸花园和美的的新海岸自由立方都有20年左右的历史，但在市场上仍然可以找到不错的价格。归根结底，物业管理好，家园、小区维护得好。其他如北滘的蓬莱新村，由于维护较差，已有20多年的历史，所以价格便宜得多。
地点及设施
位置就是一切，所以您不必担心在好位置出售二手房。即使是有20到30年历史的建筑也往往能卖个好价。第一个因素是位置是否靠近核心城市，第二个因素是周边环境，第三个因素是交通便利程度。这还取决于支持水平。
毕竟买房不仅仅是为了住，方便也很重要。
您想选择二手房吗？请在留言栏留言。
一、顺德北？美的海岸花园在什么？顺德北？美的海？
近“美的海岸花园”212米美的海岸花园-公交站335、341、351、915、佛山城坝南海顺德线、佛山城坝禅城-顺德线232米北滘三乐路口-公交站旅游城公交4a线452m北滘交警局-美迪亚馨海滨花园，-经过公交站佛349路453m北滘交警局-美迪亚馨海岸花园，公交站途径公交站333路、338A方向、338B方向、934A,934b,349
北滘新海岸花园和北滘美的新海岸房价的一些题解完毕，希望对大家有所帮助。
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