封面新闻编辑顾春
如今买房难免有“陷阱”，尤其是当你遇到看似有利可图的房屋销售时，一不小心，就有可能掉入陷阱，血本无归。近日，封面新闻编辑在成都城阳法院获悉了这起事件。
金一和其他购房者通过共同的朋友认识了房地产经纪人尼尔，尼尔声称他可以帮助他们以远低于市场价格的价格购买拆迁安置房。于是，双方签订了一份书面的“委托协议”，规定尼尔必须在一定期限内为金依依的购房者办理过户手续。
随后，金一等人各缴纳了数十万元的定金购买了该房屋，合计金额超过200万元。然而，截至诉讼当日，Jin-i等人不仅无法购买房屋，而且也没有收到购房款的退款，因此购房者将尼尔告上法庭。
法院经审理认为，尼尔通过操纵拆迁房屋卖家、伪造付款记录等方式，欺骗购房者的信任。此外，从2022年开始，尼尔利用上述方式与购房者签订购房合同，将自己攒下的用于个人网络、等，还利用类似手段购房者购房个人消费存款。我做到了。长期以来，它一直是主观的、恶意的。
考虑到这一点，法院认定尼尔可以以经济犯罪罪起诉，根据《最高人民法院审理经济纠纷案件中涉嫌经济犯罪若干题的规定》第十一条，“人民法院认定为案件的案件，经审理判定不属于经济纠纷，但涉嫌经济犯罪的，将驳回起诉，并公布相关数据。庆阳法院消息，庆阳法院拟将刑事指控线索和资料移交给公安机关侦查。
法官陈述
购房者在购房时应注意所谓中介的身份是否真实可信，尤其是中介是自然人时。选择资质齐全、信誉高的机构，经纪公司提供经纪服务。另外，在签订和履行合同的过程中，一定要小心辨别合同对方是否捏造事实，保持谨慎的态度，不要相信“天上掉馅饼”的好事，小心删除所有细节。运气。最后，如果您发现您的权益可能受到损害，您必须立即采取相应措施维护您的权益。也就是说，在金融交易方面，您一定要小心谨慎，谨防层出不穷的手段，以保障您的权益不被损害。
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