6月22日，天津市规划和自然资源局根据申请公布预批恒茂市北店区朝阳路东侧用地。
该地块地块编号为金北辰潮一号。2021-020年，是新城今年在天津首次双集中土地出让过程中获得的北辰南昌地块。
该地块位于北辰区文庆路与朝阳路交叉口东北侧，东至永辰路，南至文庆路，西至朝阳路，北至天河东路。
待售土地面积369,712，容积率16倍。新城以622亿元中标，折合成交价10515元/平方米，溢价9成！
该地块是南昌市成功出让4块地块后的第一块规划地块，其余3块地块分别分配给金隅、大连联悦、金桥。
从规划上看，该项目规模不大，由平房和小高层组成，至顶层分别为7层、8层、11层，共10栋。
整个楼层由四排建筑组成，南低北高，最南端排列着七层平房，直至顶层。
小区东西两侧各有两个出入口，西入口以南沿街有商铺。
根据该地块技术经济指标，该项目占地面积5915392，容积率16，总户数588户。
粗略计算，平均家庭面积为967平方米，只是为了改善购买房产。
该项目车位配比也较高，共有车位695个，其中地下停车位637个，车位配比为133,360,118。
项目还设有居委会、商业服务网点、住宅建设用地、集体绿地等配套设施。
如今北辰南昌此次已成功出让4块土地，整个领域有望蓄势待发！
目前，该板块新增中储城邦、金隅金城大厦两个住宅项目。
中楚城邦的高层和平房都在出售。
高层建筑23至30层有两间90平方米的卧室，三间94平方米的小卧室，三间110至127平方米的大卧室，四间151平方米的大房间。均价17500-18000元/平方米。
5至8层至顶层别墅在售，两居室面积101至110平方米，四居室面积143平方米，均价2万元/平方米。
堆叠单位面积介乎135至187平方米，目前剩余约30个单位。
上大叠均价25000元/平方米，下叠均价28000元/平方米，上小叠均价21000元/平方米。底部的小叠层售价23000元/平方米。
金隅镇川大厦是一座全新建筑，由7层平房和11、15、18层小摩天大楼组成，其中8、9、10、7号楼计划于本月底开业。
小高层公寓面积为82至99平方米，总价在160万至220万之间，而平房面积为105平方米，总价在250万左右，交付时装修豪华。
一、天津路边带编号的停车位怎么缴费？
对于天津市路边编号停车位，您可以通过手机APP付费或前往附近的停车管理中心。现在，天津市政府已经实施了智慧停车系统，市民和游客可以下载“天津停车”APP，通过APP扫描停车位上的二维码进行付费。同时，天津交警部门建议使用微信支付、支付宝等新型支付方式进行支付。如果您在使用手机应用程序时遇到困难，可以前往附近的停车管理中心进行缴费。天津的停车场相对较多，根据您所在的位置，您可以选择附近的停车场，然后到停车场或停车管理中心付费，让停车更加方便快捷。
二、格调榴园哪个楼最好？
格调柳园三号楼最好，格调柳园位于河东区金塘路与雪莲南路交叉口东南部，开发商为天津天晓房地产开发有限公司，规划总数量户数为2611户，规划总建筑数为28栋，绿化率为40，容积率2-4，房地产公司为天津泰丰资产管理有限公司，停车位比例为1,333,601，最终房屋以大致形状和装修交付。
三、小区内的停车位应是多少个？
天津市规定新建住宅区地面停车位每车总保有量不得超过15辆，各城市规定不一，商品住宅区基本为每户0-8-1-2辆汽车。别墅和经济适用房的标准也不同。根据《天津市城市规划管理技术规定》，汽车地面停车位按停车面积30平方米计算。停车楼及地下停车场按每个停车位建筑面积35计算。多层停车场每个车位占用面积15至5平方米。
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