杨女士和丈夫周某将物业公司和房地产公司告上法庭，理由是该公司未能及时阻止业主将车辆停放在楼梯上，未履行管理职责。事发时，小区消防逃生通道被封锁，房产公司无法救援。烟花爆竹疏散时能及时打开单位门，说明物业管理公司管理不善，存在重大疏忽。在这起诉讼中，一家资产管理公司和一家房地产公司相继要求将停放在楼梯间的电动自行车和摩托车的五名车主追加为共同被告。被告车主辩称，自己默示允许房地产公司将车辆停放在楼梯上，房地产公司未尽到停放车辆、维持秩序、保障安全的注意义务和责任。防范措施。服务人员未能及时调查危险原因是造成事故的一个重要原因。
该案最终判决为物业公司未能及时拦截并清理楼梯间停放的车辆、火灾发生时当地保安指挥灭火不当、未打开物业门等。及时揭晓。疏散烟花并确保逃生路线安全，以防止楼梯间被烟雾和火灾堵塞。因管理不善而发生火灾事故造成人员伤亡和财产损失的，由资产管理公司承担责任。如果有证据证明物业管理公司履行了管理职责，且火灾事故确实是因业主停放车辆引起的，可以向车辆所有人行使赔偿权利。法院根据案件实际情况，最终判决房地产公司承担80%的责任，赔偿原告经济损失74万余元，原告承担20%的责任。
1月3日，广东省消防安全委员会办公室发布禁止占用、堵塞消防车通道的通知，其中提到房地产企业必须在其管理区域内落实消防车通道的维护责任，包括人员配备。是。进行检查，采取安装摄像头等技术防范措施，防止管理区域内车辆占用消防车通道，杜绝非法占用，采取封闭式管理，一旦发生紧急情况，立即开放消防车通道出入口尽可能采取防护措施，避免影响消防车通行，并定期开展宣传培训，提醒管理物业和居民消防车通行的危险性和违法性。此外，2020年1月以来，全国消防部门对居民小区消防车通行受阻、堵塞等题实施集中整治。
撰文南都编辑秦楚乔
1、私家车堵塞通往居民的紧急出口，严重影响消防队灭火救人的紧急任务，被撞车辆不仅无法赔偿，还会造成巨大的生命、财产和经济损失2、被告人交代，车辆在进入小区时发生碰撞，火灾疏散时车辆自然没有被阻挡。但小区内路边停车显然是违法行为，而且也明显有阻碍消防车通行的嫌疑。你必须提出损害赔偿要求，让卡车无法做紧急工作，这是不可能的，打官司也赢不了。如果你赔偿消防队，态度再好一点，你可能拿不到赔偿。车。
3、还有一种情况。如果私家车停在停车位，不影响进出小区交通，但消防车司机不小心刮伤车辆，消防部门完成灭火任务后，可与消防部门协商赔偿。这是消防队的题。这是合法合法的，但可能性不大。因此，在政府机关、企业、机关、住宅区、商场等公共场所停车时需小心，切勿将车停在紧急出口处！
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