各位知道关于1.5亿元的实验能否改变李玩的处境？和广州上下九没落这样的话题吗，很多人想知道1.5亿元的实验能否改变李玩的处境？的题，接下来小编带大家解说。
每个城市都有自己的商业步行街，而在千年商业之都的广州，北京路和上下九步行街是无可争议的王者。
随着城市商圈的发展和网络购物的影响，传统步行街正在衰落和停滞。
如今，北京路和上下九的现状已经完全不同了。
两年前，北京路步行街完成了重大改造工程，将岭南历史与科技完美结合，街区焕发活力，业态升级，第二次升级改造修复工作即将启动。昔日的繁荣指日可待！
上下九运气不太好，生意越来越低，充斥着低价仿制品，被年轻人遗忘，留下的只有老广的情怀。
曾经辉煌的上下九
有消息称，上下九步行街也将进行大规模改造，恢复昔日的繁华。
01上下游河口转型之路
上下九步行街于1995年正式开业，是广州第一条步行街，比北京路步行街早两年，曾被誉为“岭南第一街”。
近年来，上下九升级改造的呼声不断，但一直没有实际行动。资料显示，上下九步行街55号属私人物业，公房仅有45间，可以说，毗邻的老房子牵一发而动全身，改造难度很大。
恩宁路——永庆坊的“转型”带来的启发与北京路的成功经验相结合，让上下九转型上下九的决心前所未有。我们可以借鉴前者摸着石头过桥的经验。
去年2月，广州市发布《上下居-西埔历史文化街区保护利用规划》，规定沿街继续骑楼建筑，加强对街区传统风貌的保护。并建议拆除荔湾广场、明慧大厦等高层建筑，恢复历史风貌。
同时，提出保护传统商业，保护重大历史企业的商标和商号，避免引入许多类似的商业店面，体现历史品牌的独特性。我们选择附近历史上繁荣的产业，选择商店作为展示历史记忆的点。
今年3月荔湾区集中启动的重大项目之一是上下九荔湾广场改造。这也是近年来上下九业务转型相关的第一个重点项目。
荔湾广场始建于1996年，一度成为20世纪90年代广州最繁华的购物中心之一。
荔湾广场改造方案意味着该项目将邀请独特的“三件”“一色”传统工匠入驻，引入直播等新业态，通过内容宣传岭南文化特色和西关美食。你会做的。打造网红旅游打卡点，打造直播电商基地。
今年8月，市发改委批复了上下九步行街品质提升项目预核准可行性研究报告，10月29日，上下九步行街品质提升项目启动网上招标。
文件显示，该项目投资15亿元，预计工期235天。这意味着上下九将有大动作！
改造内容包括建筑外观改造、道路改造、上下九广场改善、牌坊升级、照明改善、智能标识系统、数字文化升级、景观绿化升级等，打造了上下九步行街独特的街区风格。
每一刻君认为，上下九步行街的创新应与西关历史文化相结合，升级业态，打造年轻人喜欢的元素，打造网红打卡点，并与景区对接，例如三面岛和永庆坊，传统文化与现代融为一体，真正的商业融合才是出路。
02
上下九所在的西关核心区可与沙面岛、黄沙环线广场、恩宁路、永庆坊等形成旅游线路。沙面-永庆坊已经是年轻人和游客最首选的打卡地，上下九是唯一加入其中的地方。
上下九的振兴主要依靠城市更新。上下九周边地区改造工程规模较大，需要分期进行。恩宁路-永庆坊开局良好。该地区充满活力的文化、商业和旅游区为上下九注入了信心。
荔湾开发主要以白鹅潭CBD为中心，包括广船厂、广钢、聚龙湾、海龙科创区、大坦沙岛等。
荔湾二手房集中在广钢新城白鹅潭、中海学士里、保利、广辰悦仅剩最后库存，售价约6万元/，广州滨江商都、广船厂事业部白鹅潭天际线715雅居乐售价为芳村花地湾的万科金域熙府、聚龙湾的保利越秀天齐价格均在5万元/平方米以上。
在西关老城区，直接爆款的楼盘并不多见，近期仅有陈家祠的立勋西关雅筑以7万元/的价格出售。
荔湾西关的二手房以旧房和小房为主。据贝克二手房网了解，上下省周边二手房均价在2万至5万元，主要价格在3万元/平方米以上。较贵的楼盘包括黄沙一翠湾，售价超过6万元/平方米，长寿路地铁站上方的恒宝华庭，售价54万元/平方米，总楼面面积2万元，上方交易活跃。人民币。大部分都是非常古老的小房子。
03上下省曾经辉煌
小时候，父母经常带他去上下九逛街、参观正宗的冰室，长大后，他就很少踏足上下九了。
外国游客在博主小红书的推荐下来上下九打卡拍照，只是“来参观”，很少留下来花。
广州当地人很少推荐亲朋好友去上下九“吃、买、买”。即使是周末和节假日，上下九步行街也空无一人，显得十分冷清，不少街边店铺因疫情关门歇业。
上下九于1995年正式迎客。
荔湾老城的街道两旁排列着充满西厢特色的西式骑楼建筑，还有古老的10层平安大剧院……著名的陶陶居、莲香塔吸引了无数人。
曾经辉煌的上下九如今却十分落寞，着实是不幸的。曾经的广州商圈是上下九顶级商圈之一，但未来还能重拾辉煌吗？让我们等着看！
著名的上河区商业街位于老城市政厅内，东起上下区路，西至西西府城，横跨宝华路、文昌路，全长1200多米。整个路段共有商铺300多家，客流量高达60万人次。它将岭南建筑文化、岭南饮食文化、岭南民俗风情融入岭南文化之中。
上河谷是宋初西关的第一个商业中心，随着明代商品经济的发展，形成了上河谷商业街。清代时期，西关是广州对外贸易和文化交通的交汇点，形成了许多商业街。1937年，西关商业逐渐迁至香九路、市府路。抗战胜利后，避战逃亡的商人再次聚集，形成了西关的繁华街道。当时的上九路以金店、棉布店为主，小九路以鞋店、丝绸店、摄影店等为主，当时人们称其为服装街，南十号也称其为服装街。道路上很拥挤，很拥挤。小吃方面，最好的是来自广州的百岁老字号，如莲香楼、淘淘居等。几十年来，上九路、下九路地区见证了广州商业经济的兴衰、复苏、发展和繁荣。
著名的上河区商业街位于老城市政厅内，东起上下区路，西至西西府城，横跨宝华路、文昌路，全长1200多米。整个路段共有商铺300多家，客流量高达60万人次。它将岭南建筑文化、岭南饮食文化、岭南民俗风情融入岭南文化之中。
上河谷是宋初西关的第一个商业中心，随着明代商品经济的发展，形成了上河谷商业街。清代时期，西关是广州对外贸易和文化交通的交汇点，形成了许多商业街。1937年，西关商业逐渐迁至香九路、市府路。抗战胜利后，避战逃亡的商人再次聚集，形成了西关的繁华街道。
当时的上九路以金店、棉布店为主，小九路以鞋店、丝绸店、摄影店等为主，当时人们称其为服装街，南十号也称其为服装街。道路上很拥挤，很拥挤。小吃方面，最好的是来自广州的百岁老字号，如莲香楼、淘淘居等。几十年来，上九路、下九路地区见证了广州商业经济的兴衰、复苏、发展和繁荣。
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