今天，淮安市10幅土地成功出让。
最终总交易金额为167亿！
中国海外宏阳置业集团
总交易额761亿元
2021年淮安首块限价地块已拿下！
楼面价8875元/！
6月8日淮安地区拍卖亮点清单
1.怀子子卦2021区。正式拍卖开始前，已经进行了五轮报价。起拍价7581元/。土地8875元/。由中国海外宏阳房地产集团有限公司所属公司联合竞购。
2、郑志山、淮安市新型城镇化建设投资有限公司收购淮安区两块商业用地。
3、淮安发展控股有限公司最终获得开发区三套住宅。
4、青浦新城房地产有限公司最终获得清江浦地区四块安置房用地。
值得注意的是，本次拍卖土地包括1块优质商住用地、7块安置房、2块商业用地，分别位于淮安区、清江浦区、开发区。下面就和小编一起来看看今天的土地拍卖吧。
重磅土地
Hoeziran和2021年第2名
站点位置淮安区京澳路以东、杜康桥路以南
总占地面积34297
转让期限70年
规划用地类型商业、住宅
容积率18lt，容积率25
记录速率35记录速率
总起拍价6.5亿元
起拍价7581元/
止损价9.55亿元
暂停价格下限价11138元/
交易总价761亿元
成交底价8875元/
土地状况
今天上午，淮安区拍卖会再次出现激烈的竞争。淮子子卦2021号，位于淮安区经五路以东、杜康桥路以南。经过38轮激烈角逐，2号最终以总价761亿元成交。最低均价8878元/，成交溢价171。
这片土地有多受欢迎？竞争有多激烈？等小编给你看照片你就知道了！
土地竞拍要求本次土地拍卖，槐自然卦2021二号止损价为9.55亿元，止损底价为11,138元/，最终成交价格为8,875美元。元/。
3月底，融创以最低价9158元/收购槐子子卦2021一号。本次土地拍卖的最终最低价并没有超过地王价格，在限价之内！
土地分析槐子子卦2021年第1号2号位于淮安区李子坝商圈，周边商业配套成熟，居住氛围浓厚。附近配套设施有银来红军小学北校、淮安中学、淮安新安医院、淮安区人民法院、淮云银河、淮安区万达广场等，生活便利。而且速度很快。
淮安区新旧地王的迭代速度非常快！作为淮安的核心开发区，该区域的配套设施日益完善，其价值备受购房者认可。与此同时，房价也在日新月异地变化。
01.碧桂园滁州公馆
碧桂园滁州府项目共有10栋高层在售，竣工面积约98-118平方米，高层登记费约13000-14000元/平方米。
02.港龙航空东王大厦
港龙东王大厦共有三栋高层待售，面积约99至118平方米，挂牌均价约12,000至13,000元/平方米。
03.原津清天使大厦
文锦城天喜公馆目前面向临街店面销售，首二、九栋总面积53-325平米的高层住宅基本售罄！
04.中高天悦府
目前，中奥天悦公馆城市接待大厅已对外开放，该项目高端作品首次亮相淮安，全部竣工交付。该项目即将首次开业，目前正在接受客户。首先开放1、3、9层，面积95至128平方米。
商业用地
Hoeziran和2021年第3名
征地房产公司郑志山
站点位置淮安区经23路西南侧、235省道东侧
总占地面积7937
转让期限40年
规划用地类型商业用地
容积率容积率05
记录速率20记录速率
总起拍价2600万元
起售价6552元/
交易总金额2700万元
成交底价6804元/
土地状况
Hoeziran和2021年第4名
征地房地产公司淮安新城建设投资有限公司
站点位置淮安区同飞路以北、铁云西路以东
总占地面积30865
转会年限39年
规划用地类型商业用地
容积率10lt，容积率20
记录速率30记录速率
总起拍价1.956亿元
起拍价3169元/
成交总价1.956亿元
最低成交价3169元/
土地状况
安置房平面图
Hoeziran和2021年第4名
征地房地产公司淮安发展控股有限公司
场地位置开发区同福路以西、明园路以北
总占地面积353369
转让期限40年、70年
规划用地类型商业、住宅
容积率10lt，容积率18
记录速率30记录速率
总起拍价1.15亿元
起售价1808元/
交易总金额1.15亿元
成交底价1808元/
土地状况
Hoeziran和2021年第5名
征地房地产公司淮安发展控股有限公司
地点开发区开恩路以西、松原路以北
总面积724072
转让期限40年、70年
规划用地类型商业、住宅
容积率10lt，容积率25
记录速率30记录速率
总起拍价2.25亿元
起售价1243元/
交易总金额2.25亿元
交易场价1243元/
土地状况
霍兹兰瓜2021年第6号
征地房地产公司淮安发展控股有限公司
场地位置开发区礼济路以西、南苑路以南
总面积63559
转让期限40年、70年
规划用地类型商业、住宅
容积率10lt，容积率18
记录速率30记录速率
总起拍价1.95亿元
起售价1704元/
交易总金额1.95亿元
交易场价1704元/
土地状况
开发区的三栋结算房屋最终被淮安发展控股有限公司收购，并全部以最低价格出售。最终成交价格为1808元/、1243元/、1704元。/各。
Hoeziran和2021年第5名
征地房地产公司青浦新城置业有限公司
场地位置清江浦区云花西路以南、通园路以西
总占地面积2808
转让期限40年、70年
规划用地类型商业、住宅
容积率10lt，容积率17
记录速率30记录速率
总起拍价1130万元
起售价2367元/
成交总价1130万元
成交底价2367元/
土地状况
霍兹兰瓜2021年第6号
征地房地产公司青浦新城置业有限公司
场地位置清江浦区云花西路以南、通园路以西
总占地面积1677
转让期限40年、70年
规划用地类型商业、住宅
容积率10lt，容积率33
记录速率30记录速率
总起拍价960万元
起售价1735元/
成交总价960万元
成交底价1735元/
土地状况
霍兹兰瓜2021年第7号
征地房地产公司青浦新城置业有限公司
场地位置清江浦区红旗渠以南、旗树路以南
总占地面积10261
转让期限40年、70年
规划用地类型商业、住宅
容积率10lt，容积率22
记录速率30记录速率
总起拍价5300万元
起售价2348元/
交易总金额5300万元
成交底价2348元/
土地状况
顺化自然和2021年No.8
征地房地产公司青浦新城置业有限公司
场地位置清江浦区红旗渠以南、漆树路以西
总占地面积18878
转让期限40年、70年
规划用地类型商业、住宅
容积率10lt，容积率19
记录速率30记录速率
总起拍价8600万元
起售价2398元/
交易总金额8600万元
成交底价2398元/
土地状况
清江坡区的4套安置房最终被淮安市青浦新城置业有限公司收购，并全部以最低价格出售。最终售价分别为2367元/、1735元/、2348元。元/，2398元/。
写在最后
淮安首个限量地块成功出让，最终楼面价定为8875元/。3月底，融创拍卖怀自然卦2021一号，最低价为9158元/平方米。本次土地拍卖的最终最低价并没有超过地王价，也没有达到限价！限地价或许是淮安调控房价的第一步，坚持住房子不炒房子，保持房子原有的居住性质！
通过本次土地拍卖，淮安新区迈上了新台阶。中海宏阳地产将首次为淮安居民带来全新的商住产品。届时，淮安新区房价或将出现倒挂。
关于淮安东望府规划公示和一些关于淮安府署路线规划图这类相关的内容，本篇文章已作了详细的解，希望诸位能喜欢！
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