据微信公众号“临汾公积金”11月22日消息，陕西省临汾市住房公积金管理中心发布《临汾公积金调整优化贷款政策》。
文件要求。放宽企业对公借贷业务政策。2023年10月31日前在本市购房时向当地商业银行申请个人住房贷款的职工，符合本市公积金贷款条件，申请商业性个人住房贷款，即可获得住房公积金个人住房贷款。
唯一的担保形式是房地产抵押。商业个人抵押贷款未正式登记为房地产抵押贷款的，商业个人抵押贷款正式登记为房地产抵押贷款，借款人以其其他财产或他人财产作为抵押。在商业贷款期间购买的房地产用作抵押品。
临汾市拟调整住房购房贷款扣除数量判定标准。缴存职工家庭在全国范围内无住房抵扣购房贷款记录的，申请住房抵扣购房贷款时，对首套住房实行住房抵扣贷款制度。该存管人员有全国范围内获得购房贷款的历史，但没有。住房公积金已结清后，再次申请贷款购买住房公积金的，适用第二套住房公积金贷款制度。员工家属缴纳的公积金装饰性贷款记录不再计入公积金贷款统计。未使用已使用的住房公积金进行任何贷款。住房贷款是向已申请两次或两次以上住房公积金购房贷款的受薪雇员的家庭成员发放的。
该文件提出对多子女家庭实行贷款政策。对于有两个及以上子女的家庭且在本市首次购买住房的借款人，住房公积金贷款额度可按照存贷联动提高20分，但贷款额度增加额不能超过房屋成本的80%，每月还款额不能超过家庭月收入的60%。
申请多子女家庭贷款需提交的证明若借款人与子女同户，若贷款申请人与子女非同户，可提供户口本。您可以提交孩子的医学出生证明或公证机构出具的经过公证的亲属关系证明。如果离婚或再婚，请提交记录监护权的法院判决、民事调解文件或离婚协议。
一、临汾公积金贷款2021新政策？
-1、购房建房贷款限额为60万元。特殊情况，在保证资金安全和足够还款能力的情况下，经市中心批准可适当提高贷款额度。不得超过省最高标准100万元。
-2、住房扣除贷款已还清，贷款期内信用等级良好，所以2套房的首付比例为20。
-3。本市缴纳押金职工的直系亲属——仅限父母子女；购房者和缴纳押金职工可以申请住房可抵扣个人住房贷款。
-4。装修贷款限额为40万韩元，不超过房价的70%。装修贷款担保方式是经市住房互助基金管理中心批准的担保方式。
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